寧鄉(xiāng)昱盛東方明珠上市認籌蓄客執(zhí)行方案-展示頁
2025-06-09 12:07本頁面
【正文】 （為委托認購住宅單位的，須攜帶申請人親筆簽署的委托書以及委托人、受托人有效身份證件原件）本申請書及VIP卡僅限于昱盛東方明珠首次開盤使用有效；持本申請書及VIP卡可參加昱盛東方明珠首次開盤優(yōu)先選房活動，具體選房規(guī)則由湖南昱盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司給予通知并在現(xiàn)場公示；申請人申請認購VIP卡參與認籌活動，每人限購一張VIP卡，每張VIP卡僅限選購一套住宅單位，開盤解籌時，以所認購VIP卡編號順序為選房順序，且每套住宅單位僅可使用一個VIP卡編號及其對應(yīng)的優(yōu)惠及權(quán)益；若申請人在昱盛東方明珠開盤時成功選購住宅單位的，應(yīng)與湖南昱盛房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司簽訂《昱盛東方明珠認購書》，同時將購卡認籌金收據(jù)更換為認購金收據(jù)，本申請書及VIP卡自動失效；申請人在開盤解籌時須出示本申請書及VIP卡，并在通知規(guī)定的選房時間段內(nèi)進入指定的選房場所，參與選房活動。昱盛東方明珠購卡認籌優(yōu)惠細則（見附件）昱盛東方明珠推廣宣傳資料①宣傳折頁海報②項目現(xiàn)場宣傳展板銷售現(xiàn)場相關(guān)登記表格（VIP發(fā)放登記，客戶需求情況登記，客戶信息登記等）（見附件）昱盛東方明珠認籌期間統(tǒng)一說辭。認籌期結(jié)束后，按照認籌選號數(shù)量，制訂開盤解籌當天認籌客戶具體的選房認購范圍、選房認購流程，同時銷售部做好提前7天通知認籌客戶開盤解籌時相關(guān)事項的工作。蓄客策略具體操作方式：A、前期積累客戶分為鉆石卡客戶和金卡客戶兩類：A鉆石卡客戶為一類客戶，辦理條件為：交納3萬元認籌金或者交納1萬元認籌金后介紹2位以上（包含2位）客戶認籌成為金卡以上客戶；享受3萬抵5萬或者1萬抵2萬的購房優(yōu)惠，并按照卡號順序優(yōu)先獲得項目解籌選房時的優(yōu)先選房權(quán)；A金卡客戶為二類客戶，辦理條件為：交納1萬元認籌金成為金卡客戶；享受1萬抵2萬的購房優(yōu)惠，并按照卡號順序獲得項目解籌選房時的選房權(quán)，但需排在鉆石卡客戶集中選房之后；A金卡客戶升級：原定金卡客戶（交納1萬元認籌金的客戶）通過以下方式升級為鉆石卡客戶：介紹2位以上（包含2位）客戶認籌成為金卡以上客戶并申請升級為鉆石卡客戶獲得批準后，換發(fā)鉆石卡，（增加5千元優(yōu)惠額）的購房優(yōu)惠并享受先于金卡客戶群體，按照鉆石卡客戶序號的優(yōu)先選房權(quán)；具體客戶晉級情況如下圖所示：市場客戶交納3萬認籌金交納1萬認籌金登記購房意向和聯(lián)系方式`鉆卡客戶介紹2組金卡客戶交納1萬認籌金交納1萬認籌金登記客戶金卡客戶五、VIP卡發(fā)放安排：①公司關(guān)系客戶：150號卡②項目VIP卡信息在廣告發(fā)布后至51500號卡；三、誠意購卡認籌活動流程認籌客戶詳讀并了解本次誠意購卡認籌活動須知，確定參與本昱盛東方明珠誠意購卡認籌活動 銷售部置業(yè)顧問帶認籌客戶按序在財務(wù)室交納誠意認籌金，銷售部經(jīng)理按認籌客戶交納誠意認籌金時間順序填寫《東方明珠VIP卡誠意認籌申請書》，按卡號編號(一式兩份)，置業(yè)顧問持已編號的誠意認籌申請書會同認籌客戶填寫，經(jīng)銷售部經(jīng)理審核簽字后，認籌客戶再行簽字確認
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