寧鄉(xiāng)昱盛東方明珠上市認(rèn)籌蓄客執(zhí)行方案-全文預(yù)覽
【正文】 現(xiàn)金；216。十、本須知的最終解釋權(quán)屬于湖南昱盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司。八、 如開(kāi)盤時(shí)選房不成功的認(rèn)籌客戶，可選擇權(quán)益順延或放棄排號(hào)并無(wú)息退還誠(chéng)意購(gòu)卡認(rèn)籌金本金：①權(quán)益順延辦理辦法：客戶需攜帶認(rèn)籌申請(qǐng)書及有效身份證件原件，于湖南昱盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司統(tǒng)一安排的時(shí)間，至昱盛東方明珠銷售展示中心選購(gòu)項(xiàng)目下一批推出產(chǎn)品。若購(gòu)卡認(rèn)籌客戶未能在規(guī)定的選房時(shí)段到臨認(rèn)購(gòu)現(xiàn)場(chǎng)，則視為放棄其認(rèn)籌編號(hào)對(duì)應(yīng)的優(yōu)先選房權(quán)利，按其實(shí)際到達(dá)時(shí)對(duì)應(yīng)的選房時(shí)段內(nèi)最末位選房者之后選房。二、 帶有認(rèn)籌編號(hào)的昱盛東方明珠VIP卡誠(chéng)意認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)書及VIP卡（以下簡(jiǎn)稱購(gòu)卡認(rèn)籌申請(qǐng)書）僅限昱盛東方明珠開(kāi)盤時(shí)使用有效。自雙方簽字蓋章之日起生效。申請(qǐng)人認(rèn)購(gòu)住宅單位的，僅可辦理一次更名手續(xù)。昱盛東方明珠購(gòu)卡認(rèn)籌優(yōu)惠細(xì)則（見(jiàn)附件）昱盛東方明珠推廣宣傳資料①宣傳折頁(yè)海報(bào)②項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)宣傳展板銷售現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)登記表格（VIP發(fā)放登記，客戶需求情況登記，客戶信息登記等）（見(jiàn)附件）昱盛東方明珠認(rèn)籌期間統(tǒng)一說(shuō)辭。蓄客策略具體操作方式：A、前期積累客戶分為鉆石卡客戶和金卡客戶兩類：A鉆石卡客戶為一類客戶，辦理?xiàng)l件為：交納3萬(wàn)元認(rèn)籌金或者交納1萬(wàn)元認(rèn)籌金后介紹2位以上（包含2位）客戶認(rèn)籌成為金卡以上客戶；享受3萬(wàn)抵5萬(wàn)或者1萬(wàn)抵2萬(wàn)的購(gòu)房?jī)?yōu)惠，并按照卡號(hào)順序優(yōu)先獲得項(xiàng)目解籌選房時(shí)的優(yōu)先選房權(quán)；A金卡客戶為二類客戶，辦理?xiàng)l件為：交納1萬(wàn)元認(rèn)籌金成為金卡客戶；享受1萬(wàn)抵2萬(wàn)的購(gòu)房?jī)?yōu)惠，并按照卡號(hào)順序獲得項(xiàng)目解籌選房時(shí)的選房權(quán)，但需排在鉆石卡客戶集中選房之后；A金卡客戶升級(jí)：原定金卡客戶（交納1萬(wàn)元認(rèn)籌金的客戶）通過(guò)以下方式升級(jí)為鉆石卡客戶：介紹2位以上（包含2位）客戶認(rèn)籌成為金卡以上客戶并申請(qǐng)升級(jí)為鉆石卡客戶獲得批準(zhǔn)后，換發(fā)鉆石卡，（增加5千元優(yōu)惠額）的購(gòu)房?jī)?yōu)惠并享受先于金卡客戶群體，按照鉆石卡客戶序號(hào)的優(yōu)先選房權(quán)；具體客戶晉級(jí)情況如下圖所示：市場(chǎng)客戶交納3萬(wàn)認(rèn)籌金交納1萬(wàn)認(rèn)籌金登記購(gòu)房意向和聯(lián)系方式`鉆卡客戶介紹2組金卡客戶交納1萬(wàn)認(rèn)籌金交納1萬(wàn)認(rèn)籌金登記客戶金卡客戶五、VIP卡發(fā)放安排：①公司關(guān)系客戶：150號(hào)卡②項(xiàng)目VIP卡信息在廣告發(fā)布后至51500號(hào)卡；三、誠(chéng)意購(gòu)卡認(rèn)籌活動(dòng)流程認(rèn)籌客戶詳讀并了解本次誠(chéng)意購(gòu)卡認(rèn)籌活動(dòng)須知，確定參與本昱盛東方明珠誠(chéng)意購(gòu)卡認(rèn)籌活動(dòng) 銷售部置業(yè)顧問(wèn)帶認(rèn)籌客戶按序在財(cái)務(wù)室交納誠(chéng)意認(rèn)籌金，銷售部經(jīng)理按認(rèn)籌客戶交納誠(chéng)意認(rèn)籌金時(shí)間順序填寫《東方明珠VIP卡誠(chéng)意認(rèn)籌申請(qǐng)書》，按卡號(hào)編號(hào)(一式兩份)，置業(yè)顧問(wèn)持已編號(hào)的誠(chéng)意認(rèn)籌申請(qǐng)書會(huì)同認(rèn)籌客戶填寫，經(jīng)銷售部經(jīng)理審核簽字后，認(rèn)籌客戶再行簽字確認(rèn)昱盛房開(kāi)、認(rèn)籌客戶留存誠(chéng)意認(rèn)籌申請(qǐng)書原件各一份，發(fā)放VIP卡（鉆卡或金卡）跟進(jìn)辦理VIP客戶卡升級(jí)昱盛房開(kāi)在項(xiàng)目開(kāi)盤解籌前7天，以電話通知、短信等方式，通知認(rèn)籌客戶開(kāi)盤解籌時(shí)的具體選房規(guī)則和時(shí)間安排
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