【正文】 、工程結(jié)算報告審批結(jié)束后；D、應(yīng)乙方出具的付款申請書、發(fā)票等資料提供完整。不合格項目不計入當月完成工作總量內(nèi)，即不能申報支付進度款。. 施工中發(fā)現(xiàn)不合格項目時，乙方應(yīng)及時進行整改，同時把整改措施以書面形式報甲方存檔備查。工程保修金的返還詳見合同專項條款中相關(guān)約定。. 工程款撥付累計達合同總造價的85％時，甲方暫停付款。工程進度結(jié)構(gòu)封頂（中間驗收）單體內(nèi)外裝修全部完成腳手架落架單體竣工工程付款已完工程量的70%已完工程量的80%已完工程量的85%. 乙方應(yīng)于形象進度應(yīng)付款當月20日將工程進度報表報甲方及監(jiān)理代表，甲方接報表后先由監(jiān)理、現(xiàn)場工程師于每月30前完成實際完成的合格工程量核定報表，再由甲方委托的咨詢公司于次月5日前完成工程費用審核，甲方由次月10日前完成最終審核，并根據(jù)合同的各項扣款確定應(yīng)支付的工程進度款，付款日為次月25日。第五條 工程進度款支付方式. 本工程無工程預付款。并實行分包對乙方負責，乙方對甲方負責的責任制。. 本工程主體部分應(yīng)由乙方自行施工不得分包。第四條 工程承包方式. 實行包工、包料（甲供材料、甲方分包工程除外）、包機械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工的承包方式。. 甲方將本工程施工監(jiān)理合同復印件在本合同簽署后14天內(nèi)交給乙方，乙方必須在收到本工程施工監(jiān)理合同復印件后7天內(nèi)將合同中監(jiān)理對乙方的管理工作等條款的意見或看法以書面形式提供甲方，逾期將視為認可。在工程施工過程中，乙方亦須以書面形式及早向甲方進行提示。. 乙方如需增加圖紙份數(shù)，甲方可代為復制，復制費用由乙方承擔。當對同一問題國家和寧波市頒布的標準、規(guī)范產(chǎn)生不一致時，二者均要滿足。. 適用法律法規(guī)：本合同文件的適用法律是中國和浙江省及寧波市法律、法規(guī)，及合同文件規(guī)定的部門法規(guī)、條例。6． 為此，雙方代表在此簽字并加蓋公章。4． 考慮到甲方將按以下合同規(guī)定付款給乙方，乙方在此與甲方立約，保證全面按合同規(guī)定承包本工程的施工、竣工和保修。2． 下列文件應(yīng)作為本協(xié)議的組成部分： （1） 雙方協(xié)商同意的變更紀要、協(xié)議； （2） 本合同； （3） 中標通知書；（4） 投標書；（5） 招標文件及招標文件補遺；（6） 標準、規(guī)范、技術(shù)要求和有關(guān)技術(shù)資料；（7） 已標價的工程量清單；（8） 圖紙；（9） 其他有關(guān)文件。. 工期基本要求如下表： 樓棟編號基礎(chǔ)完成至177。. 工程造價包死價為：人民幣 萬元。 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 項目施工合同文件編號： 時 間： 目 錄第一章 工程概況第二章 合同協(xié)議書第三章 合同通用條款第四章 合同專項條款第五章 關(guān)于設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的協(xié)議第一章 工程概況第一條 工程概況. 工程名稱： . 工程地點： . 指標和概況：相關(guān)說明：建筑面積約為 平方米，其中地上建筑面積約4平方米，建筑型式為 。. 監(jiān)理單位： . 甲方代表： ；乙方代表： . 工程內(nèi)容：. 主體建安：基礎(chǔ)工程（不含樁基礎(chǔ)、土方）、土建工程、室內(nèi)水電安裝工程、主體結(jié)構(gòu)及初裝修工程、出戶管工程（含強弱電、雨污排水由出戶至接駁井）、室外管網(wǎng)工程（甲方有權(quán)分包室外管網(wǎng)工程）。第二條 施工工期. 開工時間： ，如有變化甲方將提前書面通知。結(jié)構(gòu)完成至1/3（僅高層）結(jié)構(gòu)封頂落腳手架單體竣工總體竣工竣工備案第二章 合同協(xié)議書甲方：乙方： 鑒于乙方擬承建 ，甲方接受了乙方以人民幣 萬元（大寫： ） 做為本工程施工及竣工保修的總價，雙方達成如下協(xié)議：1． 本協(xié)議中所有術(shù)語的含義與下文提到的合同條件中相應(yīng)術(shù)語的含義相同。3． 上述文件應(yīng)互為補充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以上面所列順序在前的為準。5． 考慮到乙方將進行本工程的施工、竣工和保修，甲方在此立約，保證按合同規(guī)定的方式和時間付款給乙方。 甲方（公章） 乙方（公章）地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：電話： 電話：郵政編碼： 郵政編碼：第三章 合同通用條款第一條 合同文件使用的語言文字、標準和適用法律法規(guī). 合同語言：本合同使用漢語書寫和解釋、說明。. 適用標準、規(guī)范：本合同適用的標準、規(guī)范為國家及當?shù)厥杏嘘P(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和強制性標準。第二條 圖紙. 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效后一周內(nèi)，甲方向乙方提供建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、煤氣等全套施工圖紙及說明各 套（含 套用于竣工圖，竣工前發(fā)放），或另行約定分批交付圖紙計劃。乙方保證只將圖紙用于本合同履行，不得將圖紙的任何部分泄漏給其它無關(guān)的第三方. 如甲方提供的圖紙、資料不完整的，乙方應(yīng)在該項工程或分項工程開工14日之前向甲方提交補充圖紙及資料的使用時間表，列明在不影響進度的條件下，甲方在整個工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供補充的圖紙及資料的種類及最后期限。第三條 工程監(jiān)理. 甲方委托監(jiān)理單位（）負責本工程質(zhì)量、進度、成本、安全文明生產(chǎn)、成品保護、細部檢查管理、交付入住配合等方面的監(jiān)理工作，并在甲方授權(quán)的情況下全面負責現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理。. 乙方在施工過程中必須配合監(jiān)理單位做好項目管理工作。. 乙方不得將工程轉(zhuǎn)讓給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，所造成的一切損失均由乙方負責。. 除合同文件有約定外，乙方若對部分工程采取分包應(yīng)事先將分包工程和分包單位上報甲方，征得甲方同意后方可實施。. 乙方應(yīng)對全部工程的質(zhì)量、安全、工期、文明施工等負完全責任，并對所有供應(yīng)商及對所有分包配合單位承擔管理責任。. 建筑安裝工程中地下室工程（結(jié)構(gòu)）采取按月支付工程款，地上工程采取按進度支付工程款。. 工程進展過程中的設(shè)計變更、簽證等增減調(diào)整費用，乙方按月編制，經(jīng)甲方審核后的設(shè)計變更及簽證費用累計超過30萬元（包括30萬元）時，在當月進度款中支付，每項技術(shù)變更或簽證的付款數(shù)為審核價的70％，另外30％在工程結(jié)算款清算時支付。待工程竣工驗收后一個月內(nèi)收到乙方完整的結(jié)算資料后甲方開始辦理結(jié)算，拿到竣工備案表、扣除工程保修金，余款在30天之內(nèi)支付（付款時需提供保修金發(fā)票）。. 當工程量不足計劃進度的70％時，可認為乙方無能力按期履行合同，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方承擔一切損失。不合格項目整改工作應(yīng)在當月申請進度款之前完成，并請甲方復查通過，否則相應(yīng)工程款順延至下月?lián)芨丁? 工程竣工后，甲方在工程清算報告審批結(jié)束，且以下條件全部完成后三十天內(nèi)支付工程結(jié)算款。第七條 甲方代表. 本工程甲方代表（）受甲方委派，代表甲方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責。 確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在24小時內(nèi)給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。 乙方認為甲方代表的指令不合理，應(yīng)收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，以書面形式通知乙方。 因指令錯誤發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期應(yīng)相應(yīng)順延。. 甲方代表按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批件、圖紙并履行其它約定的義務(wù)。. 甲方代表易人，甲方應(yīng)提前7天通知乙方，后任繼續(xù)承擔前任應(yīng)負的責任。. 乙方的要求，請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。在情況緊急且無法與甲方代表或監(jiān)理聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交報告。. 乙方代表及乙方項目部主要管理人員不得單方面更換。未經(jīng)甲方同意，乙方代表更換一次，扣乙方人民幣50000元；未經(jīng)甲方同意，其他管理人員不符一次，扣乙方5000元。. 甲方負責告知乙方施工用水用電位置，由乙方負責接水接電位置至施工現(xiàn)場的管線鋪設(shè)及安裝計量表具并自行負責施工其間的水、電費用。. 向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)資料和地下管網(wǎng)線路資料。水準點、座標控制點交驗完畢，即由乙方負責保護，此后由于破壞或失準帶來的重新測量、放點費用及由此造成的其他損失均由乙方負擔。. 協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和臨近建筑物構(gòu)筑物的保護（周圍環(huán)境監(jiān)測由乙方委托有資質(zhì)的專業(yè)監(jiān)測單位進行監(jiān)測）。. 對放線驗線、隱蔽工程等關(guān)鍵工序，甲方可請權(quán)威機構(gòu)或部門進行復核或檢驗，復核或檢驗合格則甲方承擔相應(yīng)費用；如不合格，乙方承擔相應(yīng)費用及一切造成的損失。. 如乙方不按合同要求進行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報甲方驗收并同意后方可復工，由此造成的損失由乙方負責。. 乙方有拖欠、克扣工人勞動報酬行為的，甲方有權(quán)采取下列任一或全部措施，乙方并應(yīng)賠償因此而給甲方造成的一切損失：在乙方工程款中扣除相應(yīng)款項，直接支付給乙方所屬工人。對甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動報酬；第十條 乙方工作. 乙方必須按本合同及投標標書進行施工組織，乙方項目部管理人員（詳見第五章合同專用條款第十四條的約定）在所轄工程或分項工程施工期間（包括準備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務(wù)；乙方代表易人，其后任必須無條件全面繼續(xù)承擔前任應(yīng)負的責任。. 乙方以下人員，經(jīng)甲方提出后，必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次乙方支付違約金500元；同時，乙方應(yīng)在3天內(nèi)用甲方批準的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。. 不能