【正文】 乙方送交的竣工報告10天內，無正當理由不組織驗收，或驗收后7天內不予批準，也不提出修改意見，可視為竣工報告已被批準，即可辦理工程結算手續(xù)。. 甲方組織驗收后2天以內，給予批準或提出修改意見。主要內容有：門窗噴淋試驗、上水管試壓、屋面衛(wèi)生間盛水試驗、避雷電阻測定、電路耦合、房屋沉降、開間尺寸及層高等。甲方代表收到上述資料后在約定時間七天內組織有關部門進行全面的驗收，如果乙方提供的驗收資料不全或不符合規(guī)定的要求，則驗收期順延。第二十條 竣工驗收. 工程竣工驗收按照乙方自評、設計認可、監(jiān)理核定、甲方驗收的流程進行。. 為確保質量，必要時甲方可指定廠家，再由乙方簽訂采購合同，乙方不得無故拒絕。. 對于甲方指定分包單位，乙方應提供水、電源、垂直運輸、施工通道、施工操作面、控制線、現(xiàn)場管理標準與要求、成品保護要求、倉儲場地、住宿及現(xiàn)場現(xiàn)有工程設備等協(xié)助。如乙方不能按時簽定供貨合同，甲方可代為定貨。. 驗收時參照實物封樣，以甲方對已封樣材料的技術要求及國家有關規(guī)范作為驗收標準。. 甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合設計或標準要求的材料設備時，應要求由乙方負責修復、拆除或重新采購，并承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。. 乙方采購的材料設備與設計或標準要求不符時，乙方應按甲方要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。 第十九條 材料設備供應. 乙方按照甲方或規(guī)范要求采購供工程需要的材料設備、成品、半成品，并提供產(chǎn)品合格證明和質量保證書，有條件的應提供產(chǎn)品封樣。. 甲方對乙方隱蔽的工程若有質量疑問時，可委托專業(yè)檢測機構檢測，如檢測結果符合質量驗收要求，檢測費用由甲方承擔。. 開工前，乙方為配合甲方進行規(guī)劃驗線工作，需在現(xiàn)場放出各建筑物的邊線，為保證放線準確，甲方限定乙方放出的建筑物角點誤差≤2cm，并委派專業(yè)測量單位復核。. 進行隱蔽工程驗收時，乙方根據(jù)分項分部工程內容提交以下材料：. 所有原材料合格證及試驗報告；. 鋼材焊接、混凝土試塊、砂漿試塊試驗報告；. 地基驗槽記錄；. 鋼筋隱蔽工程驗收單；. 內外水電安裝方面的資料，如絕緣電阻和接地電阻測試，管線預埋，通水通球試驗等資料；. 自檢評定表；. 其他應提交的材料。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，賠償乙方損失并相應順延工期。監(jiān)理未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，乙方可自行組織驗收，監(jiān)理應承認驗收記錄。驗收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時間內修改后重新驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方參與驗收并確認驗收數(shù)據(jù)。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。第十六條 檢查和返工. 乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。. 質量與安全文明評獎：獲“市文明標化工地”，爭創(chuàng)“省文明標化工地”。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。 如乙方工程實體質量屢次發(fā)生質量事故，或有證據(jù)表明有偷工減料的事實發(fā)生、乙方對甲方（監(jiān)理）的合理指令及質量要求拒不執(zhí)行等，甲方有權向乙方處以人民幣5000－10000元/次的違約扣款。 滿足第十一章萬科住宅細部檢查范圍、流程及標準的約定。其中一幢單體獲“甬江杯”，爭創(chuàng)“錢江杯”。甲方可從應向乙方支付的任何金額中扣除此項賠償費或以其他的方式收回此款，此賠償費的支付并不能解除乙方應完成工程的責任或本合同規(guī)定的其他責任。. 非上述原因，工程不能按合同工期竣工備案，乙方應向甲方支付違約金，每延誤一天，‰。甲方代表在收到報告后14天內審查所有情況并就事件性質決定總的延長時間。出現(xiàn)此問題時，由乙方根據(jù)工期自行安排柴油發(fā)電機解決，此相關費用乙方在合同總價里綜合考慮，甲方不予以任何相關費用貼補及工期順延。不可抗力的判別以當?shù)仉娕_、電視臺報導為準。因甲方原因造成停工的，由甲方承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償乙方由此造成的損失，相應順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。乙方實施甲方代表作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，甲方代表應當在48小時內給予答復。第十三條 暫停施工. 甲方代表認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。甲方代表應當在接到延期開工申請后的48小時內以書面形式答復乙方。第十二條 開工及延期開工. 乙方應當按照甲方書面指定的開工日期開工。. 工程若需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，乙方按提前竣工日期修訂進度計劃，報甲方批準，甲方在三天內給予批準，并為趕工提供方便條件；提前竣工協(xié)議內容包括：提前的時間、乙方采取趕工措施費用的承擔；除非甲方另有要求，否則工程提前竣工，甲方不支付提前竣工的有關費用。. 以上分段工程項目完成后由乙方提出驗收申請，由甲方、監(jiān)理公司共同驗收確認。第十一條 工期及竣工日期. 工期詳見第五章合同專項條款第十六條的約定。且甲方有權指定其他隊伍代為實施，相應費用及責任由乙方承擔。. 乙方須與包括農(nóng)民工在內的所有工人簽訂勞動合同，明確勞動報酬等內容，并嚴格履行，及時足額支付工資等勞動報酬；對甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動報酬。樣板經(jīng)監(jiān)理、甲方確認后方可大面積開展。. 對于施工現(xiàn)場原有和已移植的樹木，乙方也應進行保護及日常養(yǎng)護，如因乙方保護措施不力而造成樹木損壞，死亡，乙方需按實價進行賠償。. 合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會議紀要約定內容以及設計變更執(zhí)行、安全文明施工、成品保護、工地保安等），如乙方拒絕完成或不能按甲方指令要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費用從乙方工程款中扣回，影響工期的責任由乙方負責。. 施工中乙方不得對原工程設計進行變更。. 乙方依法根據(jù)本合同將工程分包的，對分包單位向其包括農(nóng)民工在內的所有工人支付工資等勞動報酬承擔連帶責任，凡分包單位拖欠、克扣工人勞動報酬的，由乙方負責對分包單位所屬工人直接支付，所需款項在分包工程款中扣除。乙方發(fā)文應有標準固定格式，規(guī)范的文件編號同時應由乙方代表簽署或乙方公章。乙方根據(jù)有關指示，負責修理那些被破壞的公共設施，并恢復原狀。. 在施工過程中發(fā)現(xiàn)文物和有價值的物品時，乙方在采取防止損壞措施的同時，應立即告訴甲方、文物局和公安局，如果這些文物不易搬動，應就地停工，并通知甲方代表、專門機構和公安局。負責做好施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)和施工現(xiàn)場的組織管理工作。保護期間發(fā)生損壞、失竊，乙方自費予以修復。防水單位的專業(yè)資質、營業(yè)證書、操作人員上崗證等資料復印件以及防水工程施工方案須報甲方和監(jiān)理單位同意后才能進場施工。）；如有違反按500元/人/天對乙方進行扣款。因乙方施工現(xiàn)場安全措施不力而引起的第三方事故，其責任應由乙方承擔。. 乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。乙方的施工日記于次日上午報監(jiān)理備案。應按甲方要求及時報送《施工計劃》和《已完成工程報表》，如不按時、按要求報送，甲方有權不予支付工程進度款或支付時間順延。如因乙方未能協(xié)調解決此類矛盾而造成工程費用增加和工期損失，乙方將承擔80％的責任。分項工程施工組織設計經(jīng)專家評審（需專家評審的施工組織設計清單詳見第五章合同專項條款第十五條的約定）并由甲方同意，方可作為結算依據(jù)，實際實施的內容以簽證形式體現(xiàn)，且實施內容不可超越已審批的方案。甲方接到乙方報來的施工組織設計后五天內組織審核批準或提出修改意見，甲方批準的施工組織設計僅作為工程驗收參考依據(jù)，乙方不按時送審符合要求的施工組織設計，造成甲方無法判斷工程進展順利與否，甲方可拒付相應部分工程進度款，責任由乙方承擔。甲方將施工場地移交給乙方后，乙方有責任和義務保護自身合法權益，應對施工場地上發(fā)生的一切負責，若發(fā)生非政府原因（如當?shù)鼐用窀蓴_施工），或非甲方指令而影響施工導致工期拖延及財產(chǎn)損失，甲方概不負責，由乙方自行消化。. 乙方代表、項目技術負責人必須參加每周工程例會及甲方、監(jiān)理要求參加的會議，因故不能參加的應提前24小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準后方可缺席。. 甲方有證據(jù)確認無法勝任工作者，包括：對分部分項工程施工進度及施工質量達不到合同要求負有責任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等。如需變更①人員安排、②機械設備、③施工方案等，必須提前15天書面上報甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行。解除合同。. 甲方不按合同完成上述工作而造成工期延誤，承擔由此造成的經(jīng)濟支出，賠償乙方有關損失，工期相應順延。. 根據(jù)銷售等實際需要，對施工現(xiàn)場布置進行調整、對設計圖紙進行變更。. 監(jiān)督檢查工程質量、進度，負責審核設計圖紙問題的處理結果、設計變更的簽證、工程進度款的支付、辦理竣工結算等。. 組織由甲方、乙方、設計單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參加的圖紙會審，作好會議紀要，并將八份施工圖發(fā)給乙方。. 將水準點和坐標控制點以書面形式交給乙方，并進行現(xiàn)場交驗。. 負責通至施工區(qū)域門口與公共道路的通道，滿足施工運輸進出的需要（乙方應在該通道上采取相應措施，保證道路的暢通，且費用自理）。第九條 甲方工作. 甲方應在開工前辦理好土地征用、房屋拆遷、清除地面等工作，使施工場地具備施工條件，以上工作也可委托乙方辦理。如乙方代表確需易人，乙方應提前15天書面通知甲方，經(jīng)甲方批準后，乙方代表方可易人，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任。責任在甲方，由甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，相應順延工期；責任在乙方，由乙方承擔費用，工期不能順延。. 乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出指令、要求組織施工。第八條 乙方代表. 本工程乙方代表（）受乙方委派，代表乙方行使合同約定的權利，履行合同約定的職責。乙方對甲方代表的指令、批件有異議，乙方可在接到指令、批件24小時內書面通知甲方，甲方代表接到乙方書面通知后24小時內書面回復，逾期視作認可。 如乙方配合的質量進度達不到甲方要求或拒絕執(zhí)行甲方指令，甲方可另行委托第三方執(zhí)行指令，乙方應承擔由此造成的損失及增加的管理費用，并且甲方可視情節(jié)輕重處以每次200010000元的扣款。 在緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行指令或乙方雖有異議，但甲方代表仍決定執(zhí)行的指令，乙方應予以執(zhí)行。 甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應于甲方代表發(fā)出口頭指令3天內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出書面確認要求后3天內不給予答復，應視為乙方要求已被確認。. 甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)簽署姓名和收到時間后生效。A、細部檢查完成，首批住宅集中交付后；B、三方維修協(xié)議簽署完成；C