【正文】 第四條 : 其他本協(xié)議與雙方簽定的主合同，具有同等法律效力；主合同的條款與本協(xié)議有矛盾時，以本協(xié)議為準(zhǔn)。如因乙方放線不準(zhǔn)而導(dǎo)致驗線拖延，則不允許辦理工期簽證。14. 簽證原件一式四份（四份），乙方保留兩份，甲方兩份（項目經(jīng)理部一份，成本管理部一份）。12. 簽證必須編號，編號格式由甲方現(xiàn)場工程師統(tǒng)一。過期上報不予以審核，作為對甲方的讓利。（注釋：乙方收到變更、簽證2個工作日內(nèi)完成估算，甲方成本部在乙方提交估算后3個工作日內(nèi)完成估算審核，乙方收到甲方下發(fā)的完成雙方估算的變更、簽證時即開始實施，對甲方估算有疑義的情況時，乙方應(yīng)先實施施工，甲方本著實事求是的原則進一步核對估算情況）9. 設(shè)計變更、簽證結(jié)算費用編制應(yīng)按“一單一價”的原則，即每一份變更、簽證附一份結(jié)算書。7. 乙方根據(jù)確認后的變更、簽證單在3天內(nèi)編制結(jié)算費。5. 每一份變更、簽證內(nèi)容施工完畢后，乙方須在30天內(nèi)上報監(jiān)理及甲方審核（乙方逾期不報視為讓利），甲、乙及監(jiān)理三方確認并蓋章。（實施情況與立項暫定工作內(nèi)容有較大出入的情況除外）。3. 乙方在2個工作日內(nèi)完成甲方下發(fā)的設(shè)計變更、簽證的費用估價，并報甲方預(yù)算員登記。 第三條 : 關(guān)于變更、簽證計價及結(jié)算的約定 1. 設(shè)計變更：設(shè)計院或甲方設(shè)計部提出的變更。如果甲、乙雙方在項目進行中對以上節(jié)點重新約定，以雙方最新約定的結(jié)論為準(zhǔn)。（其中，施工、質(zhì)檢、技術(shù)人員總數(shù)不少于10人）第十條 工期要求. 控制工期時間表樓棟編號基礎(chǔ)完成至177。 對由于主體乙方原因引起的重復(fù)翻挖清理等所發(fā)生的量，在簽證中應(yīng)注明，結(jié)算完畢后，應(yīng)開出扣款單。 零星土方工程簽證必須重視時間性，對工程量的簽認必須在施工的同時進行，做到工程施工到哪里，簽證到哪里。. 零星土方工程的管理辦法 本條款所指的是主體工程基本完工后，室外環(huán)境、綠化、配套公司進場施工所發(fā)生的零星土方工程。. 乙方有義務(wù)根據(jù)甲方的要求將土方運到指定地點，以配合綠化用土,費用按內(nèi)駁計。第八條 土方管理辦法. 主體工程完工后，室外管線工程、水、電、煤氣、電話等配套公司進場施工留下的余土，乙方有義務(wù)清理出施工工地。. 水電費結(jié)算方式：乙方實際水電費用由其自行承擔(dān)，甲方不再進行清算。第七條 水電費用管理辦法. 每月水電費支付方式： 乙方單獨接水、電表具，每月按實際抄表總數(shù)統(tǒng)一付款給有關(guān)部門。. 針對不同的分部分項工程，乙方在開工前必須進行安全技術(shù)交底（必須有監(jiān)理人員參加），并以書面形式向監(jiān)理匯報，經(jīng)認同后方可開工。. 施工期間未受處罰，待乙方人、機、物退場后甲方將給予一次性獎勵10000元。第六條 安全生產(chǎn)管理辦法. 甲方或監(jiān)理有權(quán)對乙方的違章現(xiàn)象提出整改，乙方接書面整改通知后24小時內(nèi)未采取相應(yīng)整改措施，每次扣款1000元。 乙方在報工程預(yù)結(jié)算過程中應(yīng)本著實事求是的原則，若發(fā)生嚴重的高估冒算，甲方將在下次招投標(biāo)中信譽考評給低分。 各項工程的預(yù)、結(jié)算社會審價費按寧波市建設(shè)工程社會審價收費標(biāo)準(zhǔn)計取，甲方只承擔(dān)核減額5％以下（含）的費用，其余均由乙方承擔(dān)。工程結(jié)算資料包括結(jié)算承諾書、送審資料清單、結(jié)算匯總表、工程結(jié)算書、各項結(jié)算調(diào)整的依據(jù)、內(nèi)容及費用。 結(jié)算調(diào)整價由2部分組成：設(shè)計變更費用、簽證費用及預(yù)算調(diào)整費用（根據(jù)預(yù)算審核說明）。. 甲方有權(quán)變更材料采購的方式和種類。. 在工程開工后由于設(shè)計變更增加的或特殊的施工措施或?qū)追接兄卮笥绊懙牟糠郑皇苌鲜龇秶南拗?，甲方可以另行處理?甲方分包的公建配套工程：室外變配電工程、上水工程、生活或消防水泵房、有線電視、自來水、供電、電話、煤氣、小區(qū)智能化系統(tǒng)、安防工程、寬帶、綠化景觀工程、太陽能熱水器、雨水收集凈化利用系統(tǒng)、中水處理系統(tǒng)、有機垃圾生化處理設(shè)備供貨及安裝、雨水提升泵等項目不收管理配合費用。. 土方工程以簽證形式體現(xiàn)(項目部提供網(wǎng)絡(luò)標(biāo)高圖，土方平面圖、剖面圖），按實結(jié)算。若不能提供足夠施工用電，乙方須根據(jù)工期要求確定自備柴油發(fā)電機，費用與甲方協(xié)商解決。. 本工程部分材料：鋼筋、水泥、商砼的結(jié)算原則詳見招標(biāo)文件。第四章 合同專項條款第一條 工程總造價及預(yù)、結(jié)算原則. 本工程總造價定為： 萬元整，人民幣大寫 本合同價為包死價。. 本合同未盡事宜，一旦在合同履行過程中出現(xiàn)，雙方可協(xié)商解決或簽訂補充合同或協(xié)議。至辦理工程驗收交接和竣工結(jié)算后，除有關(guān)保修條款仍生效外，其余條款即告終止。. 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。. ，甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的支出、費用，已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責(zé)退貨和解除訂貨合同并承擔(dān)有關(guān)費用和損失。. 合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按甲方的要求將自有的機械設(shè)備和人員撤出施工場地，乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。. 、應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。. 乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。. 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：. 單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；. 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；. 法院要求停止施工。. 甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。第二十四條 爭議. 如果在甲方和乙方之間因履行合同而發(fā)生爭端，包括對甲方代表的觀點、指示、決定等產(chǎn)生爭議時，乙方首先以書面形式提交甲方代表，并將此件復(fù)印提交甲方主管部門。. 乙方或甲方未能遵循根據(jù)合同生效的保險單條款給對方造成損失的，責(zé)任一方應(yīng)賠償另一方由此而造成的全部損失。. 乙方應(yīng)在施工進度、范圍、性質(zhì)發(fā)生變化時通知其保險人，以確保根據(jù)合同條款在所有時間內(nèi)有完備的保險，由此所發(fā)生的費用，由乙方自行承擔(dān)。. 乙方不得在其投保合同條款中加入“其保險人有權(quán)或可以向甲方的保險人提出索賠”的條款。. 乙方應(yīng)為本工程自費購買其認為所需的但不包含在甲方保險范圍內(nèi)的其他保險。乙方須與受雇者簽訂勞動合同，并與參與本工程的所有有關(guān)人員包括其自身的施工人員、管理人員及分包人（不論是否甲方指定的）的施工及管理人員等，投保其認為必要的人身意外保險。一旦發(fā)生人員傷亡事故，乙方須立即通知甲方，并以書面形式提供詳細經(jīng)過。. 乙方必須購買以下保險：. 乙方員工人身意外保險 乙方應(yīng)在工程施工開始直至缺陷保修期完結(jié)期間對所有其雇用的工作人員進行此類保險并持續(xù)這種保險。除保險所得的款項外，乙方不能對損壞工作的復(fù)原、未安裝物料的替換和修補、及殘礫的遷離和處理，收取其它費用。有關(guān)一切險的索償在提交給承保人后,乙方須迅速地把損壞的工作復(fù)原,把損失或損壞了的未安裝物料替換或修補、遷離和處理任何殘礫和繼續(xù)執(zhí)行和完成本工程。乙方須負責(zé)本工程每次索償事件的現(xiàn)場保護工作，并及時向甲方提供保險公司所要求提交的有關(guān)索償事件所需要的一切證據(jù)和資料，乙方確認上述工作所需要的費用已包括在合同總價內(nèi)。對甲方保險條款中的特別除外部分，乙方應(yīng)以自己的義務(wù)考慮加保與否，并承擔(dān)加保費用。. 乙方需為分包辦理相關(guān)證照提供必要的便利條件（如電梯驗收等）第二十三條 保險. 甲方已為本工程購買了 “建筑/安裝工程一切險”，其范圍已包括此承包工程，但相應(yīng)免賠額由乙方自行承擔(dān)。. 乙方管理配合費包含以上所需費用，如不按要求內(nèi)容向甲方指定分包單位提供配合的，或配合不及時，甲方可另行處理，所發(fā)生的費用加20％的管理費后從當(dāng)期的乙方工程進度款中直接扣除。每兩層須設(shè)置一個配電箱，不再另行計費，提供指定分包的施工用電，為確保施工用電安全和各線路的負荷平衡，乙方負責(zé)再各指定分包在使用電源之前，收集指定分包的負荷要求，并統(tǒng)籌安排，從配電箱引出的分電箱由分包自行解決；在每層樓面都需設(shè)置臨時用水源，不再另行計費。情節(jié)嚴重的在例會中通報批評，甚至扣款。. 提供通道與場地（如現(xiàn)場已鋪設(shè)的腳手架等），負責(zé)安排作業(yè)面及作業(yè)時間；負責(zé)分配指定分包單位的施工、辦公、倉儲等用途的場地，分包單位自行解決辦公設(shè)施和倉儲設(shè)施。. 乙方須在每個層面設(shè)立若干滅火器，統(tǒng)一管理，各指定分包建立若干兼職消防員。. 提供標(biāo)高、定位點線等。. 乙方在各分項施工前須與指定分包聯(lián)系，核對清楚各分包工程圖紙與乙方圖紙間相關(guān)聯(lián)的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一；了解其在分項工程上的特殊要求，如開槽、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等，并在每次隱蔽工程之前（如澆注混凝土），請指定分包配合確認。. 乙方須對工程整體進度負責(zé)，熟悉各甲指定分包工程的具體要求，尤其是對影響土建施工進度的分部分項工程需特別注意。. 乙方負責(zé)組織和主持與指定分包有關(guān)的協(xié)調(diào)會議，并在會議后第2個工作日之內(nèi)向甲方、監(jiān)理提交會議紀要。. 乙方應(yīng)對本工程（包括指定分包）的質(zhì)量、進度、安全及文明施工、成品保護、現(xiàn)場保安負責(zé)。. 按甲方及指定分包的要求完成有關(guān)項目施工，提供具備指定分包工程開工條件。第二十二條 對甲方指定分包單位（簡稱指定分包）的管理. 。 五年保修期滿后，三十天內(nèi)返還結(jié)算總價2%的保修金（扣除相關(guān)責(zé)任款）。. 若扣款后保證金不足2%，乙方須在接甲方書面通知后10個工作日內(nèi)補足至2%。若實際損失大于維修費用的10%，則據(jù)實結(jié)算。. 在保修期內(nèi)發(fā)生的維修，乙方除承擔(dān)維修費用以外，還須支付給業(yè)主相當(dāng)于維修費用10％的賠償金。. 乙方授權(quán)由甲方全權(quán)代表乙方與業(yè)主進行滲漏索賠談判，甲方擁有決定權(quán)。. 在保修期滿之前，如工程出現(xiàn)缺陷、差失或其他毛病，甲方可指示乙方在甲方授權(quán)代表的指導(dǎo)下調(diào)查原因。. 修補質(zhì)量問題是由下述情況造成的，：. 因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)缺陷 ；. 乙方未按合同規(guī)定使用材料、工程設(shè)備或工藝；. 乙方負責(zé)設(shè)計的部分永久工程出現(xiàn)了缺陷；. 由于乙方的疏忽或者未能按照本合同規(guī)定履行乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；. 明顯的設(shè)計問題乙方未能提出書面意見。保修款按同比例支付）。第二十一條 工程保修. 工程保修金為本工程結(jié)算總價的5%。. 竣工資料管理詳見第五章合同專項條款第六條的約定。如乙方不能及時拆除或清理，對于占用的甲方將收取每平方米每天 6 元的租金，并有權(quán)派人強行拆除并清理，造成的費用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。如未按計劃整改或同一問題整改兩次不合格，甲方有權(quán)對乙方進行每條100~500元的違約金，并有權(quán)組織第三方進場整改，相關(guān)費用和損失從乙方工程款中扣除。. 甲方在收到