【正文】 話： 傳 真： 傳 真：開(kāi) 戶 銀 行： 開(kāi) 戶 銀 行：帳 號(hào)： 帳 號(hào)：郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼：第二部分 通用條款同建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局（建建［1999］313）文件，《關(guān)于印發(fā)〈建設(shè)工程施工合同（示范）文本〉的通知》附件：《建設(shè)工程施工合同（示范）文本》（GF19990201）之第二部分通用條款。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。五、合同價(jià)款（人民幣）暫定金額：166，600，000（大寫(xiě)） 壹億陸仟陸佰陸拾萬(wàn)元。合同工期總?cè)諝v天數(shù)：563個(gè)日歷天 。三、合同工期計(jì)劃開(kāi)工日期：2008年 4 月 1 日（以開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)）。規(guī)模及結(jié)構(gòu)形式：建筑面積地上約109450平，地下19000平，總建筑面積128450平。工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 資金來(lái)源： 自籌。遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。沈陽(yáng)沿海國(guó)際中心工程二期二標(biāo)段施工總承包合同（合同編號(hào)： ）發(fā)包人：沈陽(yáng)榮天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承包人：中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司 XX年四月 合同文件格式目 錄一、合同協(xié)議書(shū)二、合同通用條款三、合同專用條款四、房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)五、承包人銀行履約保函 第一部分 協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱）： 沈陽(yáng)榮天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 承包人（全稱）： 中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)。 一、工程概況工程名稱： 沈陽(yáng)沿海國(guó)際中心二期（二標(biāo)段）B1～B4號(hào)樓工程地點(diǎn)： 渾南新區(qū)天壇南街8號(hào)工程內(nèi)容： 沈陽(yáng)沿海國(guó)際中心二期房屋建安工程的施工，項(xiàng)目紅線內(nèi)的智能化、道路、雨污水、供配電、供水、供氣、通訊、園林景觀等配套工程的總承包。二、工程承包范圍承包范圍：土建（不包括土方開(kāi)挖、邊坡支護(hù)、樁基礎(chǔ)施工，包括破樁頭及基坑清理）、裝飾、安裝工程施工，紅線內(nèi)配套工程的施工總承包，直至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收交付與備案。剪力墻結(jié)構(gòu)，地上33層，地下二層。 項(xiàng)目計(jì)劃竣工(包括園區(qū)配套) 日期： 2009年10月 15日（按實(shí)際開(kāi)工日期相應(yīng)提前或順延） 。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，每標(biāo)段確保一棟單體為省優(yōu)質(zhì)工程 ，其它為合格工程。其中：土建造價(jià)暫定為： 元，安裝造價(jià)暫定為： 元，甲方指定分包造價(jià)暫定為： 77070000 元；六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：、中標(biāo)通知書(shū)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期限內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。十、合同生效合同訂立時(shí)間： 2008年 4 月 日合同訂立地點(diǎn)： 本合同約定：雙方簽字蓋章，承包人提供給發(fā)包人履約擔(dān)保后生效。第三部分 專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序： 同通用條款 語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范需要明示的法律、行政法規(guī)： 《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和現(xiàn)行的國(guó)家或當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)。：開(kāi)工時(shí)提供捌套基礎(chǔ)圖，開(kāi)工后一個(gè)月內(nèi)提供全部施工圖捌套。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 按本工程監(jiān)理合同執(zhí)行。姓名： 職務(wù)： 職權(quán)： 代表發(fā)包人，按照合同行使權(quán)利、履行義務(wù)。（2）開(kāi)工前，以書(shū)面的形式向承包人提交現(xiàn)場(chǎng)紅線及水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，并在現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。（4）向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（２）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：每月25日，向發(fā)包人及監(jiān)理提交當(dāng)月完成工程量報(bào)表及下月計(jì)劃報(bào)告。并就工地圍墻、照明、防護(hù)、標(biāo)志、警告信號(hào)、門衛(wèi)人員等做出具體安排。 （６）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：執(zhí)行通用條款。 （８）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求： 執(zhí)行通用條款，無(wú)償按文明工地要求組織施工，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定。2）負(fù)責(zé)在工程施工過(guò)程中的地方關(guān)系及與地方主管部門關(guān)系的協(xié)調(diào)和處理，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。 監(jiān)理工程師確認(rèn)的時(shí)間： 收到后5日內(nèi)批復(fù)。 關(guān)鍵工期要求： 2008年4月1日～2008年4月6日進(jìn)場(chǎng)施工，2008年6月110日地下室工程完成。 單體竣工驗(yàn)收2009年10月10日完成。盡管合同中發(fā)包人對(duì)關(guān)鍵工期和工程初步計(jì)劃有要求，但發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程的客觀條件而對(duì)合同工期內(nèi)的關(guān)鍵線路進(jìn)行調(diào)整，承包人應(yīng)該無(wú)條件配合完成，不能因此向發(fā)包人提出補(bǔ)償要求。四、質(zhì)量與驗(yàn)收1隱蔽工程和中間驗(yàn)收：基礎(chǔ)工程、主體工程。 五、安全、文明施工和環(huán)境保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)施工條件：現(xiàn)場(chǎng)施工條件由承包人現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)。承包人須嚴(yán)格執(zhí)行與文明施工和環(huán)境保護(hù)相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和標(biāo)準(zhǔn)等。不管合同文件中是否另有約定，承包人不得在任何臨時(shí)和永久性工程中使用任何政府明令禁止使用的對(duì)人體有害的任何材料（如放射性材料