某房產項目施工承包合同doc格式范本-資料下載頁
2025-05-17 13:23本頁面
【正文】 。十一、其他3工程分包：本工程由承包人按有關規(guī)定自行分包。3不可抗力 ：執(zhí)行通用條款。 保險：（1）發(fā)包人投保內容：執(zhí)行通用條款及國家相關規(guī)定。 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： 另行約定。 （2）承包人投保內容：執(zhí)行通用條款及國家相關規(guī)定。 4擔保本工程雙方約定擔保事項如下：合同簽定5日內，承包人向發(fā)包人提供履約保函，發(fā)包人向承擔人提供對等金額的支付保函作為本合同附件。4合同份數(shù)：正本兩份，副本陸份，甲乙雙方各執(zhí)四份。4補充條款：承包人須配合安排發(fā)包人允許的參觀者進入施工現(xiàn)場，按照預定的通道參觀并保證參觀者的安全。所發(fā)生的配合費用（包括但不限于現(xiàn)場清理、材料設備二次搬運、維持秩序人工、通道綠化、安全維護等）由承包人承擔。附件1：工程質量保修書房屋建筑工程質量保修書 發(fā)包人（全稱）： 沈陽榮天房地產開發(fā)有限公司 承包人（全稱）：中建三局第一建設工程有限責任公司 發(fā)包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協(xié)商一致，對 沿海國際中心工程項目二期（二標段） （工程全稱）簽定工程質量保修書。一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下： 執(zhí)行國家相關規(guī)定 。二、質量保修期雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下：地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 5 年；裝修工程為 2 年；電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 2 年；供熱及供冷系統(tǒng)為 2 個采暖期及供冷期；住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為 1 年；其他項目保修期限約定如下：在工程保修期內，如果承包人不能在規(guī)定時間內對工程進行維修，發(fā)包人有權選擇第三方進行維修，費用由承包人承擔。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質量保修責任屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起2天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。四、保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。五、其他雙方約定的其他工程質量保修事項：工程竣工滿一年，返還保修金（扣除發(fā)包人委托第三方維修費用）的50%，工程竣工滿兩年，返還剩余保修金。本工程質量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人： （公章） 承包人： （公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真：開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行：帳 號： 帳 號：郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼：五、承包人銀行履約保函 (具體格式由擔保銀行提供) 附件2 主要材料價格報價表序號名稱規(guī)格單位價格廠家1紅磚240*115*53 MU20塊 2爐渣空心磚240*115*115 800A塊 3爐渣空心磚240*175*115 800A塊 4爐渣空心磚240*240*115 800A塊 5粉煤灰小型砌塊190*190*190塊 6粉煤灰小型砌塊190*190*90塊 7粉煤灰小型砌塊390*190*90塊 8礫石10~40mm m3 60 9砂礫5~8mm m3 50 10中（粗）砂 m3 50 11天然砂 m3 50 12爐渣 m3 36 13普通硅酸鹽水泥 袋裝T 323 14礦渣硅酸鹽水泥 袋裝T 300 15普通硅酸鹽水泥 袋裝T 370 16礦渣硅酸鹽水泥 袋裝T 350
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