某房產(chǎn)項(xiàng)目施工承包合同doc格式范本-資料下載頁(yè)
2025-05-17 13:23本頁(yè)面
【正文】 。十一、其他3工程分包：本工程由承包人按有關(guān)規(guī)定自行分包。3不可抗力 ：執(zhí)行通用條款。 保險(xiǎn)：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：執(zhí)行通用條款及國(guó)家相關(guān)規(guī)定。 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： 另行約定。 （2）承包人投保內(nèi)容：執(zhí)行通用條款及國(guó)家相關(guān)規(guī)定。 4擔(dān)保本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：合同簽定5日內(nèi)，承包人向發(fā)包人提供履約保函，發(fā)包人向承擔(dān)人提供對(duì)等金額的支付保函作為本合同附件。4合同份數(shù)：正本兩份，副本陸份，甲乙雙方各執(zhí)四份。4補(bǔ)充條款：承包人須配合安排發(fā)包人允許的參觀者進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，按照預(yù)定的通道參觀并保證參觀者的安全。所發(fā)生的配合費(fèi)用（包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)清理、材料設(shè)備二次搬運(yùn)、維持秩序人工、通道綠化、安全維護(hù)等）由承包人承擔(dān)。附件1：工程質(zhì)量保修書房屋建筑工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱）： 沈陽(yáng)榮天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 承包人（全稱）：中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) 沿海國(guó)際中心工程項(xiàng)目二期（二標(biāo)段） （工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 執(zhí)行國(guó)家相關(guān)規(guī)定 。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 5 年；裝修工程為 2 年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 2 年；供熱及供冷系統(tǒng)為 2 個(gè)采暖期及供冷期；住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 1 年；其他項(xiàng)目保修期限約定如下：在工程保修期內(nèi)，如果承包人不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行維修，發(fā)包人有權(quán)選擇第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起2天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。四、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：工程竣工滿一年，返還保修金（扣除發(fā)包人委托第三方維修費(fèi)用）的50%，工程竣工滿兩年，返還剩余保修金。本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人： （公章） 承包人： （公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真：開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行：帳 號(hào)： 帳 號(hào)：郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼：五、承包人銀行履約保函 (具體格式由擔(dān)保銀行提供) 附件2 主要材料價(jià)格報(bào)價(jià)表序號(hào)名稱規(guī)格單位價(jià)格廠家1紅磚240*115*53 MU20塊 2爐渣空心磚240*115*115 800A塊 3爐渣空心磚240*175*115 800A塊 4爐渣空心磚240*240*115 800A塊 5粉煤灰小型砌塊190*190*190塊 6粉煤灰小型砌塊190*190*90塊 7粉煤灰小型砌塊390*190*90塊 8礫石10~40mm m3 60 9砂礫5~8mm m3 50 10中（粗）砂 m3 50 11天然砂 m3 50 12爐渣 m3 36 13普通硅酸鹽水泥 袋裝T 323 14礦渣硅酸鹽水泥 袋裝T 300 15普通硅酸鹽水泥 袋裝T 370 16礦渣硅酸鹽水泥 袋裝T 350
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