【正文】 登記面積為準(zhǔn)。４、 。２、按本合同第三條約定的套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為每平方米 元（人民幣），總金額 千 拾 萬 千 百 拾 元整（人民幣）。抵押權(quán)人同意該商品房預(yù)售的證明及關(guān)于抵押的相關(guān)約定見附件三。第四條土地抵押情況 簽訂本合同時與該商品房預(yù)售階段有關(guān)的抵押情況為 。 。該商品房規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)的用途為【住宅】【車庫】【辦公】【商業(yè)】 ，該商品房朝向為 。第三條 買受人所購商品房的基本情況買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第 【幢】【座】 【單元】【層】 號房。取得商品房預(yù)售許可證時間為 年 月 日。第二條 商品房銷售依據(jù) 買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為 ，施工許可證號為 。該地塊土地面積為 ，規(guī)劃用途為 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日（填寫土地使用權(quán)證或土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限）。合同編號： 銀川市商品房買賣合同合同雙方當(dāng)事人：甲方（出賣人）： 寧夏隆湖房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司 注冊地址： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 企業(yè)資質(zhì)證書號： 資質(zhì)等級： 法定代表人： 聯(lián)系電話 郵政編碼： 委托代理人： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 委托銷售代理機構(gòu)：銀川市房地產(chǎn)擔(dān)保置換有限公司 注冊地址： 進(jìn)寧南街46號 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 法定代表人： 沐玉明 聯(lián)系電話： 3022222 郵政編碼： 750001 乙方（買受人）： 【本人】【法定代表人】姓名： 國籍： 【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 【委托代理人】【 　　　　　】姓名： 國籍： 【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 　　　 　】 地址： 郵政編碼： 電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條 項目建設(shè)依據(jù) 出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得位于 、編號為 地塊的土地使用權(quán)。【 】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。５、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。４、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，雙方的違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)對等。３、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。２、本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。附件1：編號:YC200906 銀 川 市商 品 房 買 賣 合 同(合同編號： )甲方（出賣人）： 乙方（買受人）： 銀川市工商行政管理局 監(jiān)制銀川市住房保障局二OO九年四月銀川市商品房買賣合同說明１、本合同文本為示范文本，由銀川市工商行政管理局和銀川市住房保障局共同制定，由銀川市工商行政管理局和銀川市住房保障局負(fù)責(zé)解釋。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容。在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。出賣人與買受人可以針對合同中未約定或約定不詳?shù)膬?nèi)容，根據(jù)所售項目的具體情況簽訂補充協(xié)議，也可以在相關(guān)條款后的空白行中進(jìn)行補充約定。特別是涉及雙方違約責(zé)任和賠償?shù)臈l款必須做出相應(yīng)的選擇和約定。對合同文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。一般情況下，對【 】中選擇內(nèi)容和空格部位應(yīng)做出相應(yīng)選擇或約定，以避免約定不詳而出現(xiàn)的糾紛。該地塊【國有土地使用證號】【土地使用權(quán)出讓合同號】為