【正文】 ：：：： ：：：： 清潔衛(wèi)生是物業(yè)管理的重要組成部分 清潔衛(wèi)生使物業(yè)管理工作正常發(fā)揮 清潔衛(wèi)生使物業(yè)管理深入人心 清潔衛(wèi)生使物業(yè)管理更加滿足住戶的需要 清潔衛(wèi)生的創(chuàng)新有助于物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容的豐富和拓展世界五百?gòu)?qiáng)之一的CBRE公司對(duì)嘉熙中心項(xiàng)目進(jìn)行全面的物業(yè)管理，嘉熙中心位于城市中心的核心地段人民中路，北臨人民中路，東臨韶山北路，西臨芙蓉中路，緊鄰五一商圈、芙蓉商圈以及火車站商圈，匯集了頂級(jí)商務(wù)及城市優(yōu)質(zhì)生活服務(wù)場(chǎng)，享有城市得天獨(dú)厚的金融資源、教育資源、醫(yī)療資源以及文化資源。 customer。S, even if other work to do good, people will be on the property pany39。長(zhǎng)沙民政職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)實(shí)踐報(bào)告題目： 物業(yè)清潔方案設(shè)計(jì)方案 畢業(yè)論文畢業(yè)設(shè)計(jì)畢業(yè)專題√ 類型：指導(dǎo)老師：____劉翔老師 _ _______系 別：____社會(huì)管理學(xué)院__ ____________班 級(jí)：____物管1231____ _學(xué) 號(hào)： 1220033135 姓 名：_ 楊淑華 2015年05月 【摘要】業(yè)主或客戶對(duì)物業(yè)服務(wù)工作的認(rèn)識(shí),首先是最表面、最直接的、,哪怕其他工作做得再好,清潔日常管理工作就顯得非常重要?！娟P(guān)鍵詞】業(yè)主；客戶；物業(yè)服務(wù)；清潔衛(wèi)生；日常管理[Abstract] the owners or customers on the property service awareness, first is the surface, the most direct, the most easy to see clean. When cleaning do not HERSHEY39。s services are difficult to identify. Therefore, clean daily management work it is very important to.[Key words] owners of property services。 hygiene。甲級(jí)寫(xiě)字樓高200米，位于城市核心地段，城內(nèi)無(wú)競(jìng)爭(zhēng)的稀缺優(yōu)勢(shì)，打造綠色健康辦公平臺(tái)，是作為頂級(jí)寫(xiě)字樓的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，作為人民中路上唯一一棟超高層專業(yè)寫(xiě)字樓，將成為雨花區(qū)城市中心區(qū)最具代表性的超高層商務(wù)坐標(biāo)塔尖人群的第一居所，希望提供的是一種奢適的都市生活理念和現(xiàn)代家族居住理念。由于獨(dú)特的地緣優(yōu)勢(shì)以及強(qiáng)大的健康服務(wù)機(jī)構(gòu)資源優(yōu)勢(shì)，將以“現(xiàn)代健康管理顧問(wèn)住區(qū)”為核心，強(qiáng)調(diào)品質(zhì)服務(wù)生活，集合近百個(gè)非凡細(xì)節(jié)，旨在滿足財(cái)智階層人士在城市中心享受集私密、安全和奢適的居住追求開(kāi)發(fā)商：湖南省嘉熙國(guó)際房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承建商：中建三局 物業(yè)類別：寫(xiě)字樓、住宅、商鋪綠化景觀設(shè)計(jì)單位： 香港怡境景觀設(shè)計(jì)有限公司總占地面：38畝 總建筑面積：約21萬(wàn)平米 綠化率：34% 容積率： 建筑密度：% 車位配比：1: 預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2014年9月預(yù)計(jì)交房時(shí)間：2016年下半年 裝修程度：精裝修 金融配套：東莞銀行、花旗銀行、華融湘江銀行、浦發(fā)銀行、中國(guó)工商銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)光大銀行、中國(guó)銀行、招商銀行。所以，我們所說(shuō)的清潔衛(wèi)生工作主要就是針對(duì)物業(yè)的清潔保養(yǎng)，是指經(jīng)過(guò)專門(mén)培訓(xùn)的人員、使用專門(mén)的清潔機(jī)器、清潔工具和清潔物料，按照科學(xué)的管理方法和嚴(yán)格的清潔保養(yǎng)程序、技術(shù)規(guī)范，對(duì)特定物業(yè)本身的各種裝飾材料進(jìn)行清掃和護(hù)理，以求保持其應(yīng)有的表面光澤或顏色的一項(xiàng)專業(yè)化的工作。環(huán)境清潔衛(wèi)生是通過(guò)掃、刷、鏟、洗、水沖等原始方法將環(huán)境表面的垃圾、廢物、塵埃、污漬等清理掉，使之干凈。同樣，這所能達(dá)到的效果與專業(yè)的物業(yè)清潔保養(yǎng)也是不同的。（2)清潔衛(wèi)生管理清潔衛(wèi)生管理則是對(duì)清潔衛(wèi)生工作的策劃、實(shí)施、指導(dǎo)及監(jiān)管，同時(shí)進(jìn)行宣傳教育、監(jiān)督治理，防治環(huán)境污染，以達(dá)到所需的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。（4)清潔衛(wèi)生工作的重要性在于它是物業(yè)管理工作的重要組成部分，其重要性在于：①.清潔是最基本的辦公和生活環(huán)境要求；②.清潔體現(xiàn)了管理水平；③.清潔是建筑和設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的需要。最基本應(yīng)做到“五無(wú)”，即無(wú)裸露垃圾、無(wú)清潔死角、無(wú)明顯塵垢、無(wú)嚴(yán)重“四害”、無(wú)“臟亂差”頑疾；②.各管理處應(yīng)以上述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，制定具體的清潔衛(wèi)生監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)。(2)按計(jì)劃監(jiān)管工作①.清潔衛(wèi)生主管人員應(yīng)根據(jù)其所管物業(yè)的實(shí)際情況，制定合理的工作計(jì)劃，并按照計(jì)劃來(lái)實(shí)施、監(jiān)管；②.若情況變化（如人員、氣候、突發(fā)事件等）以致計(jì)劃不能實(shí)施，清潔衛(wèi)生主管人員應(yīng)征詢相關(guān)管理人員（如所變化之情況的主管人員）意見(jiàn)后對(duì)清潔衛(wèi)生計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整；③.對(duì)不合格的工作應(yīng)及時(shí)要求員工現(xiàn)場(chǎng)整改，問(wèn)題較大的應(yīng)制定整改計(jì)劃，并適時(shí)跟蹤整改效果和結(jié)果，必要時(shí)應(yīng)作好相關(guān)記錄；(3)落實(shí)巡查制度①.區(qū)域巡查原則上每天不少于三次，時(shí)間間隔要合理。重大問(wèn)題要及時(shí)上報(bào)管理處負(fù)責(zé)人；③.模塊負(fù)責(zé)人定期、不定期對(duì)管理處清潔衛(wèi)生情況進(jìn)行檢查?？偨Y(jié)與計(jì)劃抄報(bào)其它工作相關(guān)負(fù)責(zé)人閱知；②.各管理處之間應(yīng)保持良好溝通，并定期召開(kāi)例會(huì)。世邦魏理仕對(duì)嘉熙中心進(jìn)行全面的管理，同時(shí)對(duì)保潔這一塊也非常重視，保潔是核心部位，下面介紹一下“嘉熙中心”保潔的崗位與與工作標(biāo)準(zhǔn)。按公司要求高標(biāo)準(zhǔn)做好責(zé)任區(qū)內(nèi)的清掃保潔工作?！“磿r(shí)收集案場(chǎng)產(chǎn)生的垃圾并清運(yùn)至指定地點(diǎn)。協(xié)助管理處做好案場(chǎng)安防工作，發(fā)現(xiàn)可疑人或事，應(yīng)立即向管理處負(fù)責(zé)人報(bào)告。做好