中海地產(chǎn)案例研究ppt課件-展示頁
2025-05-21 05:22本頁面
【正文】 務可分為探索期、發(fā)展期和擴張期三個階段 19922022 發(fā)展期 擴張期 2022年 至今 1988－ 1991 探索期 ?1988年 8月 8日，深圳市政府正式批復中國海外建筑工程有限公司在深圳設立分公司 ?1989年 4月 29日，深圳公司第一個地產(chǎn)項目海富花園正式破土動工，標志著中國海外大規(guī)模投資內(nèi)地房地產(chǎn)的開始 ?1992年 8月 20日，中國海外集團整合香港和內(nèi)地地產(chǎn)業(yè)務，以中國海外發(fā)展有限公司的名義在香港聯(lián)合交易所掛牌上市 ?1992年 10月 9日，中海發(fā)展（上海）有限公司注冊成立 ?1993年 8月 9日，中海發(fā)展（廣州）有限公司注冊成立 ?1998年 6月 8日，中海發(fā)展（北京）有限公司批準成立。 ? 2022年 6月 27日，中海興業(yè)（成都）發(fā)展有限公司正式掛牌成立，標志著中海地產(chǎn)業(yè)務拓展至西南地區(qū) ?2022年 8月 8日，深圳中海實業(yè)有限公司更名為中海地產(chǎn)股份有限公司，標志著中國海外集團在內(nèi)地地產(chǎn)業(yè)務及管理架構(gòu)的重新整合 ?2022年 12月，長春公司成立，中海地產(chǎn)業(yè)務拓展至東北地區(qū) ?2022年 5月，南京公司成立 ?2022年 10月 8，中山公司成立 ?2022年 1月 15日，中海地產(chǎn)西安公司舉行揭牌成立儀式，標志著中海地產(chǎn)業(yè)務拓展至西北地區(qū)中心城市 ?2022年 6月 8日，中海發(fā)展（蘇州）有限公司成立 ?2022年 11月 22日，正式組建佛山公司 ?2022年 8月 26日，成立寧波公司 ?2022年 11月 28日 ,中海地產(chǎn)股份有限公司更名為“中海地產(chǎn)集團有限公司”。 力爭四至五年投資物業(yè)盈利比重占集團盈利的 20%， ??, 增強平衡市場風險能力，實現(xiàn)公司利潤增長目標 。 中海地產(chǎn)案例研究 第 8頁 版權(quán)所有，不得翻印 2022年 11月 07日 中海地產(chǎn)城市經(jīng)營策略研究：進入城市后，選擇城市主流或擁有發(fā)展?jié)摿Φ牡囟卧诔鞘兄芯氉?、深度發(fā)展 中海地產(chǎn)成都布局圖 中海 常春藤 中海 格林威治城 中海名城 中海地產(chǎn)案例研究 第 9頁 版權(quán)所有，不得翻印 2022年 11月 07日 中海在成都的發(fā)展策略 1 產(chǎn)品系列 產(chǎn)品類型 中海名城 低容積率住宅 產(chǎn)品定位 城南高尚生活區(qū) 城南 中海蘭庭 高層公寓 中海城南核心圈中的高品質(zhì)純住區(qū) 1 城中 常春藤花園 純居住性質(zhì)的高檔精品小高層 定位城市青年白領和投資客戶 龍灣半島 雙拼別墅、疊拼別墅、高層洋房 城市河景豪宅 1 城西 中海國際社區(qū) 與城市功能融合的大規(guī)模國際社區(qū) 城南 1號項目 翠屏灣 別墅、多層、高層電梯公寓 格林威治城 電梯公寓、商務公寓、精裝小戶型公寓 集居家、休閑、消費、商務等多功能的復合社區(qū) ?以“中海城南核心圈”為戰(zhàn)略指引，聯(lián)動城南四項目，把城南的資源整合發(fā)揮到極致，并有利于尋找區(qū)域開發(fā)的機會 ?通過樹立城區(qū)豪宅標桿，建立價格與影響力高點 ?城西新興區(qū)域超大盤運作，更多賦予自身城市運營商的角色 ?多產(chǎn)品線運作，大、中、小盤結(jié)合 ?中海注重對文化氛圍的塑造 2 5 6 1 3 4 7 8 中海地產(chǎn)案例研究 第 10頁 版權(quán)所有，不得翻印 2022年 11月 07日 一． 中海發(fā)展歷程 二． 中海發(fā)展模式 三． 中海管控及組織結(jié)構(gòu)
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