中海地產(chǎn)案例研究ppt課件-wenkub.com
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【正文】 中海地產(chǎn)案例研究 第 22頁 版權(quán)所有，不得翻印 2022年 11月 07日 中海秉承“海納百川、自育英才”的理念，通過招聘“品牌”的塑造、細(xì)致有效的工作，推進(jìn)人力資源建設(shè) “海納”計劃 啟動條件： 穩(wěn)定的規(guī)模性條件即通過每年固定時間，在人才聚集地區(qū)舉行規(guī)模性招募行動，增強(qiáng)行業(yè)人才對公司的關(guān)注度和期望值； 長期的即時性條件即新建家地區(qū)公司時，在其所處城市實施“海納計劃”，提升新公司在所屬地人力資源管理的長遠(yuǎn)影響力 具體措施： 通過規(guī)模化、系統(tǒng)化、可持續(xù)性的“海納計劃” 迅速提高其個人的價值及提供廣闊的發(fā)展空間和發(fā)展機(jī)遇來留人、用人 “海之子”計劃 招募計劃： 面向內(nèi)地綜合素質(zhì)突出的優(yōu)等應(yīng)屆畢業(yè)生?！昂Ｖ印比后w將在這個播種和培育的過程中，接受程式標(biāo)準(zhǔn)化的熔煉和錘煉，在中海地產(chǎn)的人才工廠中快速成為有市場價值的合金。 中海海麗花園、中海海華花園 2022年詹天佑大獎優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎 中國土木工程協(xié)會住宅工程指導(dǎo)工作委員會 規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計、環(huán)境建設(shè) 工程質(zhì)量、科技進(jìn)步五大方面，各取 20分值 中海陽光棕櫚園、香蜜湖第一生態(tài)苑、中海大山地、中海月朗苑、 上海海悅花園、中海安德魯斯莊園、長春中海水岸馨都 詹天佑大獎優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎 是目前中國房地產(chǎn)界的最高榮譽(yù)獎項。 力爭四至五年投資物業(yè)盈利比重占集團(tuán)盈利的 20%， ??, 增強(qiáng)平衡市場風(fēng)險能力，實現(xiàn)公司利潤增長目標(biāo) 。2022年 6月 2日 中海案例研究 中海地產(chǎn)案例研究 第 2頁 版權(quán)所有，不得翻印 2022年 11月 07日 一． 中海發(fā)展歷程 二． 中海發(fā)展模式 三． 中海管控分析 三. 中海規(guī)劃設(shè)計及產(chǎn)品發(fā)展 四. 中海人力資源 中海地產(chǎn)案例研究 第 3頁 版權(quán)所有，不得翻印 2022年 11月 07日 中海地產(chǎn)發(fā)展階段研究：內(nèi)地地產(chǎn)業(yè)務(wù)可分為探索期、發(fā)展期和擴(kuò)張期三個階段 19922022 發(fā)展期 擴(kuò)張期 2022年 至今 1988－ 1991 探索期 ?1988年 8月 8日，深圳市政府正式批復(fù)中國海外建筑工程有限公司在深圳設(shè)立分公司 ?1989年 4月 29日，深圳公司第一個地產(chǎn)項目海富花園正式破土動工，標(biāo)志著中國海外大規(guī)模投資內(nèi)地房地產(chǎn)的開始 ?1992年 8月 20日，中國海外集團(tuán)整合香港和內(nèi)地地產(chǎn)業(yè)務(wù)，以中國海外發(fā)展有限公司的名義在香港聯(lián)合交易所掛牌上市 ?1992年 10月 9日，中海發(fā)展（上海）有限公司注冊成立 ?1993年 8月 9日，中海發(fā)展（廣州）有限公司注冊成立 ?1998年 6月 8日，中海發(fā)展（北京）有限公司批準(zhǔn)成立。 ” —— 《 中國海外發(fā)展有限公司 2022年年報 》 注：中海收入單位為萬港幣；萬科收入為萬人民幣；資料來源中海、萬科年報 中海、萬科主營業(yè)務(wù)收入情況對比 中海地產(chǎn)案例研究 第 6頁 版權(quán)所有，不得翻印 2022年 11月 07日 中海地產(chǎn)發(fā)展策略研究：以開發(fā) “ 精品 ”“ 高端 ” 定位產(chǎn)品，強(qiáng)化全價值鏈主要環(huán)節(jié)，但其利潤率遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于采用 “ 規(guī)模復(fù)制 ” 、 “ 分工，整合 ” 的萬科 %%% %%%%%%%%%%%%%%%%2022 2022 2022 2022 2022 2022中海萬科“ 集團(tuán)實施全國性的品牌擴(kuò)張策略，永恒追求精品，在不同的城市
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