中海地產(chǎn)案例研究ppt課件(已修改)
2025-05-24 05:22 本頁面
【正文】 2022年 6月 2日 中海案例研究 中海地產(chǎn)案例研究 第 2頁 版權所有，不得翻印 2022年 11月 07日 一． 中海發(fā)展歷程 二． 中海發(fā)展模式 三． 中海管控分析 三. 中海規(guī)劃設計及產(chǎn)品發(fā)展 四. 中海人力資源 中海地產(chǎn)案例研究 第 3頁 版權所有，不得翻印 2022年 11月 07日 中海地產(chǎn)發(fā)展階段研究：內(nèi)地地產(chǎn)業(yè)務可分為探索期、發(fā)展期和擴張期三個階段 19922022 發(fā)展期 擴張期 2022年 至今 1988－ 1991 探索期 ?1988年 8月 8日，深圳市政府正式批復中國海外建筑工程有限公司在深圳設立分公司 ?1989年 4月 29日，深圳公司第一個地產(chǎn)項目海富花園正式破土動工，標志著中國海外大規(guī)模投資內(nèi)地房地產(chǎn)的開始 ?1992年 8月 20日，中國海外集團整合香港和內(nèi)地地產(chǎn)業(yè)務，以中國海外發(fā)展有限公司的名義在香港聯(lián)合交易所掛牌上市 ?1992年 10月 9日，中海發(fā)展（上海）有限公司注冊成立 ?1993年 8月 9日，中海發(fā)展（廣州）有限公司注冊成立 ?1998年 6月 8日，中海發(fā)展（北京）有限公司批準成立。 ? 2022年 6月 27日，中海興業(yè)（成都）發(fā)展有限公司正式掛牌成立，標志著中海地產(chǎn)業(yè)務拓展至西南地區(qū) ?2022年 8月 8日，深圳中海實業(yè)有限公司更名為中海地產(chǎn)股份有限公司，標志著中國海外集團在內(nèi)地地產(chǎn)業(yè)務及管理架構的重新整合 ?2022年 12月，長春公司成立，中海地產(chǎn)業(yè)務拓展至東北地區(qū) ?2022年 5月，南京公司成立 ?2022年 10月 8，中山公司成立 ?2022年 1月 15日，中海地產(chǎn)西安公司舉行揭牌成立儀式，標志著中海地產(chǎn)業(yè)務拓展至西北地區(qū)中心城市 ?2022年 6月 8日，中海發(fā)展（蘇州）有限公司成立 ?2022年 11月 22日，正式組建佛山公司 ?2022年 8月 26日，成立寧波公司 ?2022年 11月 28日 ,中海地產(chǎn)股份有限公司更名為“中海地產(chǎn)集團有限公司”。 ?截至到目前，中海地產(chǎn)進入了內(nèi)地 19個城市 中海地產(chǎn)案例研究 第 4頁 版權所有，不得翻印 2022年 11月 07日 一． 中海發(fā)展歷程 二． 中海發(fā)展模式 三． 中海管控分析 三. 中海規(guī)劃設計及產(chǎn)品發(fā)展 四. 中海人力資源 中海地產(chǎn)案例研究 第 5頁 版權所有，不得翻印 2022年 11月 07日 中海地產(chǎn)發(fā)展模式研究：采用的物業(yè)持有和物業(yè)發(fā)展并重的穩(wěn)健策略，平衡長短期投資回報，雖然 2022年到 2022年它的主營業(yè)務收入復合增長率達到了 %，但仍遠遠低于采用 “ 快進快出 ” 模式的萬科 %的復合增長率 17918333552661639266761797 86244879307610910231663255457436638006 76672310558850500,0001,000,0001,500,0002,000,0002,500,0003,000,0003,500,0004,000,0002022 2022 2022 2022 2022 2022中海萬科“ 集團將構建以住宅為主、商業(yè)為輔的業(yè)務結(jié)構，堅持‘精品永恒’理念，重視投資物業(yè)，平衡長、短線投資資源配置，逐步提高投資物業(yè)比重，以獲得長期穩(wěn)定回報 。 力爭四至五年投資物業(yè)盈利比重占集團盈利的 20%， ??, 增強平衡市場風險能
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