【正文】 無(wú)縫鋼管及 焊接鋼 管 所采用的無(wú)縫鋼管及 焊接鋼 管應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并具有出廠合格證明及質(zhì)量鑒定文件，按規(guī)定對(duì)每批進(jìn)場(chǎng)管材現(xiàn)場(chǎng)抽樣送核準(zhǔn)的檢驗(yàn)部門見證送檢，合格后 方可使用。 核查進(jìn)場(chǎng)主要材料、成品、半成品、配件、器 具和設(shè)備，具體為： （ 1）、 風(fēng)管及管件 在訂貨前確定樣本，檢查廠家原材料的化驗(yàn)報(bào)告和生產(chǎn)工藝。 由于本工程要申報(bào)黃鶴杯，所以對(duì)所有檢查項(xiàng)目均要高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，對(duì)安裝工程的細(xì)部加大檢查力度，對(duì)各方提出的合理化建議均作全面均衡考慮，并協(xié)同各方進(jìn)行評(píng)定。分項(xiàng)工程應(yīng)劃分成若干個(gè)檢驗(yàn)批進(jìn)行檢查驗(yàn)收。設(shè) 計(jì)修改應(yīng)具有設(shè)計(jì)單位出具的設(shè)計(jì)變更通知單； 仔細(xì)審核通風(fēng)空調(diào)工程的施工組織設(shè)計(jì)并提出修改意見，通風(fēng)空調(diào)工程的施工應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)，一經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)后，應(yīng)監(jiān)督施工單位按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工； 施工組織設(shè)計(jì)審核要點(diǎn)： 1）編制依據(jù)中的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)是否齊全，不得有過期作廢的版本； 2）主要管理人員和電工、電焊工等特殊工種人員的崗位證是否齊全；是否在有效期內(nèi)； 3）施工方案要全面，尤其是施工工藝、技術(shù)是否可靠，是否能滿足設(shè)計(jì)要求，是否能滿足質(zhì)量和安全要求； 4）主要施工機(jī)械數(shù)量和勞動(dòng)力數(shù)量是否足夠，是否滿足施工高峰期的要求； 5）進(jìn)度計(jì)劃是否滿足合同工期的要求，是否考慮到 與土建裝飾工程和其它安裝 工程的施工順序中的相互搭接和平行施工。 三、編制依據(jù) 空調(diào)工程施工合同和監(jiān)理合同 空調(diào)工程施工圖紙 監(jiān)理規(guī)劃 國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)： 《中華人民共和國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 —— 房屋建設(shè)部分》（ 2020版） ； 《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》 GB50319－ 2020 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范》 GB50243— 2020； 《建筑給水排水及采暖工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB50242— 2020； 《壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB502752020； 《工業(yè)金屬管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB50235— 97； 《制冷設(shè)備、空氣分離設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5024798 《建筑安裝工程質(zhì)量 驗(yàn)收 統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300－ 2020 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ1687 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火 規(guī)范》 GB5004595 2020 年版 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892020 《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5006797 四、監(jiān)理工作流程 五、質(zhì)量控制要點(diǎn) （一）施工前的質(zhì)量控制： 工程開工前，審核承包商的資質(zhì)、施工組織設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備情況，符合開工條件后，批準(zhǔn)開工； 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)準(zhǔn)備必要的施工技術(shù)標(biāo) 準(zhǔn)資料、檢測(cè)工具等；審查施工單位質(zhì)量保證體系、管理體系以及管理人員、作業(yè)人員資質(zhì)，審查管理人員配置能否滿足施工管理需要，各項(xiàng)管理制度、檢測(cè)制度是否健全，施工員，質(zhì)檢員要有相應(yīng)的專業(yè)資格證書，特殊工種，專業(yè)工種（如電焊工、電工）必須持有上崗證及相關(guān)專業(yè)資格證書。 安全文明施工控制目標(biāo) 建立健全安全管理體系，督促總包及分包施工單位做好安全文明工作，杜絕一切安全事故發(fā)生。確保該工程按合同工期竣工。 二、監(jiān)理目標(biāo) 質(zhì)量控制目標(biāo) 確保通風(fēng)空調(diào)工程按計(jì)劃高質(zhì)量完成，使施工管理達(dá)到規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，確 保本工程的質(zhì)量目標(biāo)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)楚天杯。通風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)開關(guān)均能就地控制，也可消防中心遙控。要求熱泵機(jī)組自身均應(yīng)具有自動(dòng)能量調(diào)節(jié)、水溫、水壓、斷流等各項(xiàng)安全保護(hù)措施。對(duì)應(yīng)空調(diào)符荷側(cè)流量變化，在冷凍機(jī)房冷熱供、回水干管間分別設(shè)置一套壓差裝置，以平衡負(fù)荷側(cè)流量變化。在風(fēng)機(jī)盤管和立柜式空調(diào)器回水管上設(shè)電動(dòng)二通閥和恒溫控制器，自動(dòng)改變進(jìn)入末端設(shè)備冷水量，實(shí)現(xiàn)區(qū)域溫度自動(dòng)控制。 設(shè)備房吊架均采用防晃吊架。 熱泵機(jī)組、水泵及落地安裝的空氣處理機(jī)組和風(fēng)機(jī)均設(shè)素混凝土基礎(chǔ)加橡膠減震墊，進(jìn)出水管皆按其工作壓力設(shè)橡膠軟接頭。 所有穿越防火墻、機(jī)房及與豎向風(fēng)井聯(lián)接處的送排風(fēng)管得一側(cè)皆設(shè)防火閥，防火閥在熔斷時(shí)能順氣流方向嚴(yán)密關(guān)閉，并設(shè)獨(dú)立支吊架。 機(jī)械加壓送風(fēng) ：防煙樓梯間及合用前室采用機(jī)械加壓送風(fēng)。 送風(fēng)大部分采用散流器下送風(fēng)或雙層百葉側(cè)送風(fēng)，大堂采用旋流風(fēng)口，回風(fēng)均采用百葉，頂送頂回或側(cè)送側(cè)回。 空調(diào)冷凝水系統(tǒng) 空調(diào)冷凝水根據(jù)就近排放、相對(duì)集中的原則，由施工單位結(jié)合本圖所留冷凝水立管和裝修情況，依據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)予以布置。 為防止空調(diào)冷凍水系統(tǒng)結(jié)垢，保證冷水機(jī)組高效運(yùn)行，在水系統(tǒng)環(huán)路上設(shè)置過濾器、電子式水處理儀，同 時(shí)要求水系統(tǒng)在正式投入運(yùn)行前，還須對(duì)水系統(tǒng)進(jìn)行加藥處理。 空調(diào)水系統(tǒng)： 中央空調(diào)水系統(tǒng)采用一次泵系統(tǒng)，下供下回，冷凍水供回溫度為 7／12℃；熱水供、回水溫度 45／ 40℃。設(shè)兩臺(tái)螺桿式水源熱泵機(jī)組，制冷量為 ，制熱量為 ，一臺(tái)帶熱回收的螺桿式水源熱泵機(jī)組，制冷量為 136504KW，制熱 量為 ，配備 3 臺(tái)冷凍水泵， 3 臺(tái)冷卻泵，均為兩用一備。 工程建筑概況：本工程建筑單體為酒店主樓，總建筑面積約 萬(wàn)平方米，為地上十五層，地下一層建筑，建筑高度為 62 米，建筑耐火等級(jí)為一級(jí)，建筑物主體結(jié)構(gòu)使用耐久年限期 50 年結(jié)構(gòu)類型框架結(jié)構(gòu)。其功能主要為度假，休閑于一體的 綜合酒店。 赤壁印象 國(guó)際大酒店 監(jiān) 理 實(shí) 施 細(xì) 則 （ 通風(fēng)與空調(diào)工程 ） 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章） ： 專業(yè)監(jiān)理工程師 ： 總監(jiān)理工程師 ： 日 期 ： 2020 年 6 月 一、項(xiàng)目概況 工程概述 本工程項(xiàng)目概況：建設(shè)地點(diǎn)位于赤壁市瑞通大道與東洲大道交叉處，本工程為赤壁印象國(guó)際大酒店。由酒店主樓、客房區(qū)設(shè)備用房建筑，及其室外游泳場(chǎng)、室汽車場(chǎng)等配套設(shè)施組成。 技術(shù)特點(diǎn) 空調(diào)系統(tǒng)： 本大樓中央空調(diào)計(jì)算冷負(fù)荷約為 6068KW，熱負(fù)荷約為 3780KW。冷凍機(jī)房設(shè)在地下一層。 冷凍機(jī)房供、回水干道間設(shè)一套差壓旁通裝置，隨著末端負(fù)荷變化，電動(dòng)二通閥開或關(guān)，自動(dòng)調(diào)整供回、水干管間旁通水量，自動(dòng)調(diào)整機(jī)組出力與運(yùn)行臺(tái)數(shù)，以達(dá)到平衡系統(tǒng)水量、調(diào)節(jié)靈活節(jié)能的目的。源水進(jìn)入機(jī)組前設(shè)置成套水處理器處理水質(zhì)。空調(diào)箱冷凝水排出口需設(shè)水封，空調(diào)冷凝水集中后排入明溝或地漏，不許與污水管直接聯(lián)接。 3 通風(fēng)及防排煙系統(tǒng) 衛(wèi)生間設(shè)吊頂型排氣扇，通過豎井經(jīng)屋頂風(fēng)機(jī)排出室外。 走道采用豎向排煙，排煙風(fēng)機(jī)設(shè)于塔樓屋面。 風(fēng)機(jī)、空氣處理機(jī)等設(shè)備采用性能良好、噪聲低的產(chǎn)品。 所有送回風(fēng)管皆設(shè)軟接頭，長(zhǎng)度 150～ 200mm。 5 自動(dòng)控制 空調(diào)系統(tǒng) 空調(diào)區(qū)域溫度控制均通過控制進(jìn)入空調(diào)末端設(shè)備的冷熱水流量實(shí)現(xiàn)。新風(fēng)空調(diào)箱設(shè)過濾器堵塞超壓報(bào)警裝置。熱泵機(jī)組、水泵實(shí)行一一對(duì)應(yīng)的電氣聯(lián)鎖控制。 通風(fēng)、防排煙系統(tǒng) 大樓防排煙系統(tǒng)采用就地手動(dòng)控制和消防中心遙控相 結(jié)合方式，排煙閥、前室加壓送風(fēng)口以及空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)總管上的防火閥均與系統(tǒng)風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖。 內(nèi)走道采用豎向排煙，排煙機(jī)設(shè)置與排煙閥聯(lián)鎖。 進(jìn)度控制目標(biāo) 以合同工期為基本控制目標(biāo)，作好施工總進(jìn)度和分期進(jìn)度計(jì)劃審核，確保承包商按要求加強(qiáng)進(jìn)度控制，設(shè)立階段進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行考核。 投資控制目標(biāo) 以不超過業(yè)主與施工單位所簽定的施工承包合同金額為基本目標(biāo)，積極采用先進(jìn)工藝和材料，確保技術(shù)先進(jìn)；嚴(yán)格控制簽證和設(shè)計(jì)變更，控制預(yù)算外費(fèi)用的支出。安全文明施工達(dá)到一流水平，確保工程達(dá)到安全文明雙優(yōu)工地標(biāo)準(zhǔn)。按照批準(zhǔn)的工程設(shè)計(jì)文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督施工質(zhì)量。 通風(fēng)空調(diào)工程的子分部工程、分項(xiàng)工程，應(yīng)按系統(tǒng)、區(qū)域、施工段或樓層劃分。 驗(yàn)收前要求承包商進(jìn)行自檢并合格 ,而且相關(guān)的驗(yàn)收資料齊全 ,否則可以不予驗(yàn)收。 檢查施工機(jī)械設(shè)備、檢測(cè)儀器、儀表：施工機(jī)械設(shè)備的數(shù)量、性能和運(yùn)行狀況能否滿足施工需要，杜絕機(jī)械設(shè)備帶病作業(yè)；檢測(cè)儀器、儀表要有法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢定證書且未超出檢定有效期限。 進(jìn)場(chǎng)材料出具產(chǎn)品合格證及產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告，并已獲得公安消防部門簽發(fā)的產(chǎn)品銷售許可證。 管材外觀檢查，鋼管內(nèi)、外表面應(yīng)無(wú)顯著腐蝕、無(wú)裂紋、重皮及凹凸不平等缺陷。 所使用的絕熱材料應(yīng)符合 空調(diào) 設(shè)計(jì)參數(shù)要求和消防防火規(guī)范，具體要求為：不燃或阻燃 檢查絕熱附屬材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 （ 4）、 風(fēng)機(jī) 通風(fēng)風(fēng)機(jī)安裝所使用的主要材料、成品或半成品應(yīng)有出廠合格證或質(zhì)量鑒定文件。 風(fēng)機(jī)軸承清洗，充填潤(rùn)滑劑其粘度符合設(shè)計(jì)要求，不應(yīng)使用變質(zhì)或含有雜物的潤(rùn)滑劑。 （ 5）、制冷機(jī)組和水泵 檢查外觀無(wú)損壞；出廠合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告、試運(yùn)行記錄、裝箱單、安裝和使用說(shuō)明書、保修單等隨機(jī)裝箱文件齊全；銘牌上標(biāo)注的技術(shù)指標(biāo)和設(shè)計(jì)文件及裝箱文件相同；各附件齊全。 檢查閥門的出廠合格證及閥門壓力試驗(yàn)記錄。 （ 8）、防腐涂料 檢查涂料類型符合要求；有合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告；必要時(shí)檢查稠密度和顏色；同一部位應(yīng)使用同一品牌同一規(guī)格的涂料 考察設(shè)備 供貨廠家， 確保材料進(jìn)貨的渠道，從而確保材料、設(shè)備質(zhì)量。 1關(guān)于設(shè)備起重具體實(shí)施方案及安全保護(hù)措施，施工單位須制作詳細(xì)的施工方案，確保人員及設(shè)備的安全。根據(jù)工程特點(diǎn)、重要性、復(fù)雜性、精確性、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求來(lái)設(shè)置。 2．設(shè)備機(jī)房施工： 在安裝工程施工中，機(jī)房的安裝是非常重要的一部分。因此設(shè)備機(jī)房中交 叉作業(yè)應(yīng)按照以下措施進(jìn)行檢查：（見 設(shè)備機(jī)房施工流程圖 ） 質(zhì)量控制點(diǎn)結(jié)構(gòu)圖主要施工工序 責(zé)任者 質(zhì)量要點(diǎn) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 控制措施 空調(diào)安裝 空調(diào)責(zé)任工程師 風(fēng)、水管道定位、安裝，支吊架設(shè)置，設(shè)備安裝，防腐、絕熱制作 符合設(shè)計(jì)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集的要求；嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及工藝標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收規(guī)