武岡城北農(nóng)貿(mào)市場項(xiàng)目操盤方案1-展示頁
2025-05-19 12:18本頁面
【正文】 十二五期間，域內(nèi)還將重點(diǎn)修建連通新市政府的獅子山路、邵懷高速匝道（支線）、洞新高速支線，以及在灣頭橋荷塘建造軍民兩用機(jī)場等。然而，由于銅寶新城、晟銘雅居、御品都梁等眾多大型或較大型房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)，本區(qū)域事實(shí)上也是武岡市名符其實(shí)的居住中心區(qū)。商品房開發(fā)部分土地已平整，馬上可以開始樁基礎(chǔ)工程。二、項(xiàng)目四至與現(xiàn)狀項(xiàng)目位于武強(qiáng)北路和獅子山路交叉路口，北臨在開發(fā)樓盤晟銘雅居，南接武岡汽車北站（在建）和銅寶新城，東靠龍沅家苑，西鄰武岡銅寶建材大市場。商品房開發(fā)部分?jǐn)M由2棟純商業(yè)建筑和6棟商住復(fù)合建筑構(gòu)成，㎡。武岡城北農(nóng)貿(mào)市場項(xiàng)目操盤方案長沙極智營銷策劃有限公司2012年9月第一部分：銷售力分析一、項(xiàng)目概況城北農(nóng)貿(mào)市場項(xiàng)目位于武岡市城北建設(shè)中的客運(yùn)北站以北。項(xiàng)目由市政公建配套農(nóng)貿(mào)市場與商品房開發(fā)項(xiàng)目兩部分構(gòu)成，其中農(nóng)貿(mào)市場作為武岡市市政府重點(diǎn)建設(shè)工程，被納入武岡市十二五商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點(diǎn)項(xiàng)目，也是武岡市十二五十大民生工程之一，并由武岡市政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一財(cái)政預(yù)算的綜合商業(yè)項(xiàng)目。其中，㎡，㎡。目前，項(xiàng)目農(nóng)貿(mào)市場部分主體工程已經(jīng)基本完成。三、區(qū)域環(huán)境區(qū)域功能定位在武岡市城市發(fā)展總體規(guī)劃中，城北作為政務(wù)中心區(qū)和商貿(mào)物流區(qū)承擔(dān)起武岡市北拓和力爭成為湘西南商貿(mào)物流中心城市的重任?；A(chǔ)設(shè)施區(qū)域內(nèi)有武岡市最大、占地達(dá)120畝的市民廣場（即百姓廣場）、武岡目前建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)最高的竹城公路（武強(qiáng)北路）。公共配套區(qū)域內(nèi)公共配套十分完善，其中大型配套就有：云臺(tái)中學(xué)、展輝醫(yī)院、電信局、移動(dòng)營業(yè)廳、銀行、天之道、九K、金色年華KTV、龍湖世紀(jì)雙語幼兒園、水會(huì)酒店、旺旺購物中心、武岡大酒店（未開業(yè)）、老年活動(dòng)中心（在建）、圖書中心（在建）、客運(yùn)北站（在建）、建材大市場、農(nóng)貿(mào)市場（在建）、家具展示中心（20000㎡，在建）、專業(yè)物流市場（在建）、汽車4S店（規(guī)劃中）……等等。都市豪庭、東方之星……4待建小區(qū)：農(nóng)貿(mào)市場小區(qū)（本項(xiàng)目）、北城翡翠、創(chuàng)潔物流園住宅區(qū)……人口保有量預(yù)計(jì)至2015年，域內(nèi)長住家庭總量將達(dá)15000戶，長住總?cè)丝诮?0000人。四、項(xiàng)目SWOT分析S——優(yōu)勢（strength）區(qū)位優(yōu)勢：武岡市北拓戰(zhàn)略要塞，未來CAD（中央政務(wù)區(qū)）、CBD（中央商貿(mào)區(qū)）、CLD（中央生活區(qū)）的集全區(qū)，發(fā)展前景無與倫比。配套優(yōu)勢：周邊配套完善，各種需求均可不假外求。背景優(yōu)勢：武岡市重點(diǎn)工程，武岡市十二五發(fā)展戰(zhàn)略重點(diǎn)項(xiàng)目，武岡市唯一一個(gè)市政府直管市場。O——機(jī)會(huì)(Opportunity)目前域內(nèi)甚至整個(gè)武岡商業(yè)用房供應(yīng)量有限，市場內(nèi)仍有一定量的投資需求有待消化。區(qū)域內(nèi)尚無大型知名商業(yè)進(jìn)駐，而龐大的人口基數(shù)決定了區(qū)域?qū)︻愃粕虡I(yè)體存在強(qiáng)烈的需求。本項(xiàng)目在此方面擁有較為有理的資源優(yōu)勢。雖踞交通口岸，但市內(nèi)公交體系不完善，出行便利性
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