如皋農(nóng)貿(mào)市場招商方案-展示頁
2024-11-14 07:52本頁面
【正文】 賃則有漲租金的可能 ； 如買斷經(jīng)營權(quán)則可以永久經(jīng)營，如只租賃則可能以后租不到攤位。 通過內(nèi)部認(rèn)購，讓市場在經(jīng)營戶中形成良好的口碑。 主導(dǎo)意圖 ：通過內(nèi)部認(rèn)購，讓市場內(nèi)經(jīng)營戶優(yōu)先認(rèn)購。 持卡可享受購鋪九折優(yōu)惠。 如皋市東皋農(nóng)貿(mào)市場有限公司 第 4 頁 共 9 頁 一張 優(yōu)惠卡僅限優(yōu)惠二個(gè)鋪位。 營銷計(jì)劃 （此部分方案主要針對本物業(yè)的一層、二層做說明） （一）第一階段：內(nèi)部認(rèn)購期活動（ 1 個(gè)月） 針對客戶 ：一層市場交付使用后一月 后 ，首先針對現(xiàn)有客戶進(jìn)行推廣。 主要方案： 市場給予經(jīng)營戶免租期、 高開低走的租金政策（ 部分?jǐn)偽?8 折優(yōu)惠 ） 第一年免市場管理費(fèi)用（只對一層市場實(shí)行） 如皋市東皋農(nóng)貿(mào)市場有限公司 第 3 頁 共 9 頁 推廣要點(diǎn) ：靠顧客的口碑宣傳，主要以坐商為主的招商政策，主要集中精力使前期一層市場開業(yè)經(jīng)營能夠穩(wěn)固正常，促使有投資的客戶前來詢問租賃信息。 暫定為： 一層為東皋農(nóng)貿(mào)市場 二層為服飾賣場：主要招商定位為服飾、小商品綜合市場 三層休閑娛樂：主要招商定位為大型洗浴中心、足浴中心、 KTV 酒吧、大型游藝中心。項(xiàng)目定位準(zhǔn)確與否，直接決定了項(xiàng)目未來的運(yùn)營結(jié)果，定位準(zhǔn)確，確保項(xiàng)目運(yùn)營成功了一半，既能充分體現(xiàn)開發(fā)商的發(fā)展戰(zhàn)略，提升開發(fā)商的品牌價(jià)值，實(shí)現(xiàn)開發(fā)商價(jià)值最大化，又能使項(xiàng)目以嶄新的、具有鮮明、獨(dú)特的形象進(jìn)入市場，被市場接受和認(rèn)可，從而為業(yè)主、經(jīng) 營
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