房地產(chǎn)估價(jià)概述ppt課件-展示頁(yè)
2025-05-08 02:18本頁(yè)面
【正文】 良好的 職業(yè)道德 —— 能力要求 —— 能力要求 —— 誠(chéng)實(shí)程度 對(duì)專(zhuān)業(yè)人員要求 考試取得 《 房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書(shū) 》 注冊(cè)取得 《 房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書(shū) 》 房地產(chǎn)估價(jià) （二）目的 一個(gè)具體估價(jià)項(xiàng)目的估價(jià)結(jié)果的期望用途 ▲不同的估價(jià)目的源于對(duì)估價(jià)的不同需要 ▲不同的估價(jià)目的將影響估價(jià)結(jié)果 二、內(nèi)容 房地產(chǎn)估價(jià) ：結(jié)果所對(duì)應(yīng)的時(shí)間（年、月、日） ：合法、最高最佳使用、替代、時(shí)點(diǎn)、公平 ：市場(chǎng)比較法、收益還原法、成本法 3－ 2 房地產(chǎn)估價(jià)原則 一、合法原則 權(quán)證：出讓轉(zhuǎn)讓、行政劃撥、集體 外銷(xiāo)、內(nèi)銷(xiāo) 違法、臨時(shí)、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、部分產(chǎn)權(quán) 城市規(guī)劃、土地用途 房地產(chǎn)估價(jià) 一、合法原則 法律、法規(guī)、合同依據(jù)，買(mǎi)賣(mài)、租賃、抵押 …… 價(jià)格政策：房改售房、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷補(bǔ)償 房地產(chǎn)估價(jià) 二、最高最佳使用原則 （一）四
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