建信項目推廣提案ppt課件-展示頁
2025-05-08 01:58本頁面
【正文】 統(tǒng)前 言第一章 “昭世 ”“打動政府 感動業(yè)主 ” 的產(chǎn)品1 第一節(jié)如何打動政府住宅生活 進(jìn)化論滲透城市n我們建設(shè)是一個能夠肩負(fù)責(zé)任的 提升綠園區(qū)生活品質(zhì) 的社區(qū)。n生活素質(zhì)的提升將會推動 整個城市的發(fā)展 。第三章“驚世 ”1 第一節(jié)項目素描l美國知名規(guī)劃公司設(shè)計l圍合式院落設(shè)計l萬平生態(tài)廣場l夜明路引系統(tǒng)l半地下車庫設(shè)計l全框架結(jié)構(gòu)l高檔建材標(biāo)準(zhǔn)l紅外檢測保安系統(tǒng)l豪華大堂入戶l大型私家會所l空中花園l歐式建筑l超高舉架閣樓l戶型舒適，超大開間舒適、尊貴2 第二節(jié)項目創(chuàng)新客戶看中地段什么？ 寧靜、升值、生活便利、客戶看中產(chǎn)品什么？ 舒適性、安全性、方便性、私密性 優(yōu)悠品質(zhì)生活環(huán)境的幽靜 +地段的 “U”型 +品質(zhì) +建筑圍合 +目標(biāo)客群3 第三節(jié)項目揚長避短優(yōu)勢提升： “優(yōu)悠品質(zhì)生活 ”的引入劣勢回避：u 產(chǎn)品品質(zhì)與生活方式的引入來支持高價位、高檔次的產(chǎn)品。u 用外部特殊會所風(fēng)格的售樓處與樣板房的建立來回避不臨主干道的劣勢。金字塔客戶鎖定2 第二節(jié)在市場中 鎖定客戶 不拒 絕承受 35萬客 戶承受 50萬客 戶不放棄鎖 定承受 30萬客 戶從本 項 目的主力 戶 型、面 積 和 單 價上 計 算， 項 目的 總 房款 35萬 — 50萬之 間 。 鎖定人群政府公務(wù)員 周邊大、中型企業(yè)中高管理層以及技術(shù)管理者 醫(yī)生、律師、教師、軍官等個體私營業(yè)主、私企老板 原 駐 地 收 入 高 居 民 第五章 細(xì)節(jié)決定成敗 完美成就經(jīng)典 項目建議 目 標(biāo) 客 群項目的目標(biāo)客群大多以提升 生活品質(zhì)為出發(fā)點，二次置業(yè)者較多。我們的宣傳則面向全市群體，使其成為綠園區(qū)的名品，成就長春市的名品。項目檔次較高，不論單價還是總價都會使區(qū)域人群產(chǎn)生一定的抗性，所以建議采用帶動性價格策略，采用低開高走的手段，通過主力戶型提升項目檔次，促進(jìn)其他戶型的銷售。發(fā) 售 時 間 針對本項目特征，中原建議：—— 期房發(fā)售，打造高檔品質(zhì)，反傳統(tǒng)營銷、戰(zhàn)略。n因此針對我們差異化的產(chǎn)品中原建議采取反傳統(tǒng)的推廣策略。而在來年 4月份新項目上市的時候，本項目則進(jìn)行現(xiàn)房發(fā)售，差異營銷，占領(lǐng)優(yōu)勢
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