【正文】 族式服務(wù)，從軟件方面營造真正的國際皇家別墅生活；l 以高爾夫?yàn)榻逃诵?，點(diǎn)滴中滲透尊貴的文化氣質(zhì)和紳士的風(fēng)度，從根本中熏陶人的素質(zhì)和血統(tǒng)的改造；l 以高爾夫?yàn)槲幕诵模轿欢嘟嵌?，從小培養(yǎng)孩子高爾夫的情操，培養(yǎng)新一代的順德人。l 與海外教育產(chǎn)業(yè)復(fù)合營造第一居所的先要條件；提升項(xiàng)目檔次的必要條件；締造本集團(tuán)領(lǐng)跑當(dāng)?shù)亟逃a(chǎn)業(yè)的先駒。l 與商務(wù)旅游復(fù)合著意打造珠三角NO海外教育基于以上對(duì)市場(chǎng)的了解及對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)值的分析，項(xiàng)目定位已召然若揭，我們的項(xiàng)目是一個(gè)至高層次的項(xiàng)目：珠三角唯一——高爾夫經(jīng)營l 高爾夫衍生一種貴族的血統(tǒng)高爾夫不僅令人由內(nèi)至外煥發(fā)貴族的魅力，他還可以衍生出一種貴族的血統(tǒng)，徹底改變你的身世、生活方式、思維方式。l 高爾夫滲透一種貴族氣質(zhì)高爾夫不僅從外表改變一個(gè)人的儀表，更從內(nèi)心改變一個(gè)人的修養(yǎng)素質(zhì)。突顯自身尊貴，對(duì)生活有持續(xù)追求，向往頂級(jí)的生活居所及對(duì)居住文化氛圍的追求。順德人——他們都是精英一族，憑著多年努力，創(chuàng)造了無數(shù)個(gè)現(xiàn)代神話，無論是地緣、經(jīng)濟(jì)、心理，還是文化，他們依然堅(jiān)信自已是順德人，以低調(diào)、務(wù)實(shí)、勤奮、有拼搏精神、見識(shí)廣博、有追求是所有順德企業(yè)家的共性。全部被訪者都一致認(rèn)為應(yīng)由其曾開發(fā)樓盤質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量來決定其發(fā)展商印象和信譽(yù)的判斷，其次大部分都認(rèn)為上市公司的信譽(yù)比未上市公司的信譽(yù)好及廣告版面大的發(fā)展商是有實(shí)力。電視廣告、報(bào)刊廣告、公共場(chǎng)所資料成為他們獲知樓盤的三大重要途徑，分別占有25%、29%、15%。被訪者中近50%認(rèn)為未來一年順德的房?jī)r(jià)將會(huì)基本持平，卻有68%的被訪者選擇把閑錢用于投資房地產(chǎn)，從而得出順德人對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的抱著前景樂觀態(tài)度。銀行按揭是最多購房者選擇的付款方式，被訪者中有60%選擇該項(xiàng)付款方式，其中有近50%首期款愿意負(fù)擔(dān)1150萬，有45%接受月供款在30005000元；還有30%選擇了一次性付款。逾40%的被訪者會(huì)選購總樓價(jià)在100萬/套以下，其次23%的選擇101150萬/套。對(duì)選擇生活環(huán)境要求較高，大部分被訪者希望購買規(guī)劃獨(dú)特完善、依山伴海、低密度的生活空間，分別有62%、43%和52%選擇。被訪者喜歡居住小區(qū)以市區(qū)外大型社區(qū)為主，占了41%，其次有39%喜歡居住于純住宅小區(qū)輔以適量商業(yè)配套。會(huì)所設(shè)施以飲食、健康娛樂身心為主，認(rèn)為會(huì)所中非常重要和比較得要的設(shè)施有：室內(nèi)泳池、室外泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、高爾夫球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、桑拿室、閱覽室、棋牌室、釣魚場(chǎng)等。近90%的被訪者中每月都會(huì)使用會(huì)所設(shè)施，并且有56%的人愿意花費(fèi)用約100300元使用會(huì)所的設(shè)施。停車位大多需要一個(gè)或一個(gè)以上，其中62%選擇一個(gè)停車位，而且逾80%會(huì)購買該車位，80%以上選擇停放的位置為室內(nèi)地面和室內(nèi)負(fù)層。在別墅方面，有接近50%被訪者希望其花園面積在100300㎡之間較佳，其次26%希望花園在300㎡以上；而在樓層選擇上以3層居多，占了48%；對(duì)于環(huán)境配套方面，希望帶花園及泳池；裝修用料上以木材與磚材為主要選擇對(duì)象，選擇傳統(tǒng)的磚材占36%，占27%的被訪者選擇了新穎的木材。選擇住宅的重要因素為價(jià)格吸引及有升值空間、發(fā)展商實(shí)力和信譽(yù)、靠近高質(zhì)素著名教育學(xué)府、良好的物業(yè)管理品牌等，其中97%選擇了價(jià)格吸引及有升值空間，其次84%的被訪者較為注視教育下一代，選擇教靠近高質(zhì)素著名教育學(xué)府是重要因素。選擇住宅朝向、景觀以南北對(duì)流、朝南、人工湖景為主，最受買家歡迎的南北對(duì)流占39%，朝南及人工湖景占的比重相近，分別占33%及35%。以下是順德人對(duì)住宅方面的要求：希望購買別墅及復(fù)式單位為主，兩者已占總數(shù)的55%，其中選購獨(dú)立別墅的占了30%，選購復(fù)式單位的占了25%。順德將以順德家電為龍頭，力爭(zhēng)通過3至5年的努力，引導(dǎo)第一、二產(chǎn)業(yè)的支柱和特色產(chǎn)業(yè)形成一批行業(yè)會(huì)展品牌，塑造兩三個(gè)國際會(huì)展名牌，將順德建設(shè)成為華南地區(qū)特色鮮明、影響力強(qiáng)的會(huì)展區(qū)域。 商務(wù)會(huì)展經(jīng)濟(jì)順德依托國內(nèi)外知名的家電、家具、花卉、機(jī)械制造等產(chǎn)業(yè)，已經(jīng)擁有一定知名度的展覽會(huì)，擁有加快會(huì)展業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)和運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)，每年在順德舉行多項(xiàng)各行業(yè)大型博覽會(huì)，吸引了全省、全國各地，甚至國外的商人們都前來洽談參觀，因此，會(huì)展業(yè)打造順德產(chǎn)業(yè)知名度的同時(shí)促進(jìn)順德未來商務(wù)業(yè)的迅速發(fā)展，順德未來商務(wù)業(yè)前景較為看好。2010年，社會(huì)消費(fèi)品零售額達(dá)到334億元，年平均增長12％左右，比2001年增長3倍，商業(yè)服務(wù)業(yè)營業(yè)面積達(dá)到730萬平方米左右，商業(yè)服務(wù)業(yè)從業(yè)人員占就業(yè)人口的20%左右。178。隨著順德將以大力推進(jìn)工業(yè)化和城市化，加強(qiáng)規(guī)劃和政策調(diào)控，擴(kuò)大第三產(chǎn)業(yè)招商引資，加快第三產(chǎn)業(yè)對(duì)外開放，深化相關(guān)體制改革等措施加快這些行業(yè)的發(fā)展。 旅游業(yè)目前順德正在調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，并將美食旅游作為重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，近年，以順德美食為代表的又一個(gè)第三產(chǎn)業(yè)品牌逐漸浮出水面，人們?cè)趯砀爬樀庐a(chǎn)業(yè)品牌時(shí)，將會(huì)用上一個(gè)新名詞，那就是——“兩家一花一菜”。順德職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校園建成并投入使用，教育資源得到優(yōu)化整合。基礎(chǔ)教育、特殊教育、職業(yè)教育和高等教育加快發(fā)展。 教育事業(yè)教育事業(yè)邁上新臺(tái)階。經(jīng)過20多年發(fā)展，順德房地產(chǎn)業(yè)可以進(jìn)入聯(lián)合經(jīng)營的整合時(shí)代，一方利用本土資源優(yōu)勢(shì)，一方利用成熟的操盤經(jīng)驗(yàn)，雙方優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。178?！朵N售經(jīng)理學(xué)院》56套講座+ 14350份資料《銷售人員培訓(xùn)學(xué)院》72套講座+ 4879份資料廣東某高檔別墅項(xiàng)目營銷策劃推廣案2008年目錄順德區(qū)國民經(jīng)濟(jì)高速高效增長，宏觀經(jīng)濟(jì)效益繼續(xù)上升，農(nóng)業(yè)、工業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)呈高速增長趨勢(shì)。廣東某高檔別墅項(xiàng)目營銷策劃推廣案作者：日期：n更多企業(yè)學(xué)院： 《中小企業(yè)管理全能版》183套講座+89700份資料《總經(jīng)理、高層管理》49套講座+16388份資料《中層管理學(xué)院》46套講座+6020份資料《國學(xué)智慧、易經(jīng)》46套講座《人力資源學(xué)院》56套講座+27123份資料《各階段員工培訓(xùn)學(xué)院》77套講座+ 324份資料《員工管理企業(yè)學(xué)院》67套講座+ 8720份資料《工廠生產(chǎn)管理學(xué)院》52套講座+ 13920份資料《財(cái)務(wù)管理學(xué)院》53套講座+ 17945份資料順德區(qū)正在勾畫第三產(chǎn)業(yè)藍(lán)圖，擬建珠三角重要物流基地、嶺南文化勝地，并推出系列旅游品牌。 房地產(chǎn)業(yè)2003年房地產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)****集團(tuán)進(jìn)入順德，同時(shí)香港三大房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)之一進(jìn)入順德，使整體競(jìng)爭(zhēng)格局發(fā)生新的變化。178。%。新增4個(gè)鎮(zhèn)被評(píng)為廣東省教育強(qiáng)鎮(zhèn)。178。2003年，順德餐飲營業(yè)收入占全國百分之一，成為順德最重要的旅游資源，成為吸引外地游客的最大賣點(diǎn)?，F(xiàn)代商貿(mào)流通業(yè)、旅游業(yè)、會(huì)展業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)，這四大行業(yè)將成為順德第三產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展的突破口。 特色商業(yè)2010年順德將形成特色商業(yè)、物流業(yè)和零售業(yè)三足鼎立局面，相關(guān)地產(chǎn)項(xiàng)目已陸續(xù)啟動(dòng)。178。對(duì)于奠定順德制造之都、會(huì)展名城將起到積極作用。人們生活日漸提升，對(duì)從居住環(huán)境、服務(wù)意識(shí)、教育氛圍、生活配套等眾多方面居住要求越來越高。獨(dú)立別墅及多層住宅為最受歡迎，33%的買家購買別墅類型產(chǎn)品，選擇多層住宅的買家占54%，其中4層的多層住宅占23%，6層的多層住宅占31%（帶有觀光電梯的6層多層住宅占13%）。住宅智能化系統(tǒng)著要于煤氣管、遙感控制系統(tǒng)、寬帶網(wǎng)等，其中72%被訪者選擇煤氣管是家居必需品，遙感控制系統(tǒng)占60%，寬帶網(wǎng)占49%。在戶型間隔及面積上被訪者多選擇四、五房單位及面積在300500㎡之間，選擇四房單位占18%，五