合肥市住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施-展示頁
2024-11-08 11:56本頁面
【正文】 風(fēng)吹日曬，表面游離水分蒸發(fā)過快，產(chǎn)生急劇的體積收縮，而此時(shí)砼早期強(qiáng)度低，不能抵抗這種變形應(yīng)力而導(dǎo)致不規(guī)則的龜裂縫； ○ 2 、砼經(jīng)過度振搗，表面形成水泥含量較多的砂漿層，使收縮量增大開裂； ○ 3 、砼流動(dòng)度過大，模板、墊層過于干燥，吸水大，引起收縮開裂； ○ 4 、由于板面負(fù)筋被人為踩踏后未復(fù)位，降低了受力筋的有效高度，影響板的強(qiáng)度和剛度，導(dǎo)致裂縫產(chǎn)生。在裝修施工階段應(yīng)做好： 樓地面工程滲漏防治； 外墻滲漏防治、 門窗滲漏防治； 屋面滲漏防治工作。 地下室側(cè)板做法： 內(nèi)墻面層做法見室內(nèi)裝修概況； 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水層（基層清理干凈）（抗?jié)B等級(jí)為 P6）； 20 厚 1:2 水泥砂漿找平層； 15 厚 PET 自粘防水卷材； 30 厚水泥砂漿保護(hù)層； 2： 8 灰土分層夯實(shí)。 衛(wèi)生間防水：水泥基滲透型無機(jī)防水劑防兩遍，墻身處做 200 高 C25 素混凝土翻邊（厚度同 墻厚，要求與樓板同時(shí)澆筑）。 標(biāo)高以上內(nèi)、外墻體均采用強(qiáng)度等級(jí)不小于 非承重煤矸石空心磚， M5 混合砂漿砌筑。 墻體：177。 外墻：外墻米黃色真石漆噴涂墻面做法參見 05J909，外墻干掛花崗巖飾面做法參見05J909。 頂棚：客廳、餐廳、臥室、書房、電梯間、廚房、衛(wèi)生間及陽臺(tái)頂棚白水泥批灰，樓梯間、電梯機(jī)房、連廊、 單元門廳、電梯廳、地庫自行車庫及地下通道乳膠漆頂棚。 建筑防水等級(jí)：屋面防水等級(jí)Ⅰ級(jí)、地下室防水等級(jí)Ⅱ級(jí)。 ， 1 15177。 防火建筑類別：一類 防火耐火等級(jí)：一級(jí) 抗震設(shè)防 烈度：七度 設(shè)計(jì)使用年限： 50 年 室內(nèi)外高差： 177。 建筑高度： 13樓建筑高度 ， 1 15建筑高度 。 建筑面積： 13樓建筑面積為 ㎡， 1 15樓建筑面積均為 ㎡。 工期要求：合同工期 660 個(gè)日歷天。 工程質(zhì)量：“合格”。 XX 公館 1 1 15樓 質(zhì)量通病專 項(xiàng)施工方案 XX 建設(shè)集團(tuán)有限公司 二 O 年 月 1. 編制依據(jù) 1）、根據(jù)安徽省的《住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》的要求，針對(duì)本工程的實(shí)際情況特制定本方案； 2）、《合肥市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則》； 3）、《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502042020）； 4）、《砼質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5016492）； 5）、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（ GB503272020）。 2. 工程概況 工程名稱： XX 公館 1 1 15樓 設(shè)計(jì)單位： XX 建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司 勘察單位： XX 華東勘察基礎(chǔ)工程總公司 建設(shè)單位： XX 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 監(jiān)理單位： XX 工程項(xiàng)目管理有限公司 施工單位： XX 建設(shè)集團(tuán)有限公司 工程地點(diǎn)： XX 工程承包范圍：建設(shè)工程施工合同及補(bǔ)充協(xié)議約定的承包范圍。 安全目標(biāo)：杜絕重大工傷及機(jī)械設(shè)備事故，杜絕死亡事故，輕傷事故頻率控制在‰以內(nèi)。 XX 公館 1 1 15樓建設(shè)地點(diǎn)地位于合肥市西藏路與云谷路交口，一類 連塔式高層住宅，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)甲級(jí)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)，抗震設(shè)防烈度七度，建筑物耐火等級(jí)為一級(jí)，屋面防水等級(jí)Ⅰ級(jí)，建筑場(chǎng)地類別為二類，設(shè)計(jì)使用年限為 50 年。 建筑性質(zhì)：住宅樓。 結(jié)構(gòu)體系：剪力墻結(jié)構(gòu) 建筑層數(shù)： 13樓地下 1 層 ,地上 33 層， 1 15樓地下 1 層、地上 31 層。 ： 13樓 177。高 。 裝飾裝修概況簡(jiǎn)介： 內(nèi)墻：客廳、餐廳、臥室、書房、電梯間、廚房、衛(wèi)生間及陽臺(tái)內(nèi)墻面水泥砂漿拉毛，樓梯間、電梯機(jī)房、單元門廳、電梯廳、地庫自行車庫及地下通道乳膠漆墻面，連廊面磚墻面。 樓地面：樓梯間一層地面 1:2水泥砂漿面層， 20厚；樓梯間及電梯機(jī)房樓面二層及以上 1:2水泥砂漿面層， 20厚；廚房、衛(wèi)生間、客廳、餐廳、臥室、書房、電梯間及陽臺(tái)樓面二層及以上水泥砂漿拉毛；單元門廳及電梯廳地面及樓面花崗巖面層， 20 厚；連廊二層及以上面磚；地庫自行車庫及地下通道細(xì)石混凝土面層。 門窗：均采用墨綠色斷熱鋁合金推拉窗，所以玻璃外門、外窗均采用中空玻璃，所有外開懸窗均采取防墜落安全措施；門窗性能：水密性 3 級(jí)、抗風(fēng)壓 4 級(jí)、隔聲性能 4級(jí)、氣密性 6 級(jí)、采光性 3 級(jí)；住宅戶門為成品保溫乙級(jí)防火防盜門，單元入口門為可視 防盜對(duì)講門。 標(biāo)高以下的墻體均采用強(qiáng)度等級(jí)不小于 煤矸石實(shí)心磚 ,M5 水泥砂漿砌筑；177。 屋面：屋面防水等級(jí)為Ⅰ級(jí)，二道防水設(shè)防，防水層耐用年限 20 年。 陽臺(tái)、雨篷防水：陽臺(tái)、雨篷面粉 20 厚 1:2 水泥砂漿（防水劑為水泥重量 5%），砂漿內(nèi)摻抗裂纖維；凡層間退臺(tái)屋面、頂層、露臺(tái)等周邊除門洞外向上設(shè) 200 高 C25 混凝土防水反梁，厚度同墻厚，要與樓板同時(shí)澆筑。 3．通病
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1