【正文】 龜裂。第一遍粉78mm厚應(yīng)一次粉刷完成，施工縫接槎應(yīng)向上切開一個斜面。為了使砂漿中的水份不能很快地被墻面吸收干縮過快，墻面提前一天澆水濕潤，其滲水深度達到810mm，粉刷時對砼表面用砼界面劑隨刷隨抹。（4）墻面粉刷前應(yīng)做好灰餅，對墻于磚面不平整的地方用1：。（3）原材料的砂和水泥應(yīng)符合設(shè)計要求和現(xiàn)形的國家制定材料標(biāo)準的規(guī)定，必須有合格證，對于水泥的凝結(jié)時間和安定性進行現(xiàn)場抽查附檢，合格后才能使用。（2）外墻堵砌洞眼采用斷磚、防水砂漿堵砌，并派有責(zé)任心的專人進行施工，表面采用1：3防水砂漿粉嚴。治理措施和操作方法（1）砌筑外墻的砂漿配合比要符合設(shè)計要求，專人攪拌。（5）水泥的安定性和砂的質(zhì)量達不到施工規(guī)范的規(guī)定。（3）表面清理不干凈，砼表面光滑，表面澆水不透，砂漿一次性粉刷過厚，干縮力較大引起墻面與砂漿粘結(jié)力不好，產(chǎn)生墻面空鼓，脫落裂縫。九、外墻滲水的控制外墻滲水產(chǎn)生的原因（1）砌筑外墻時砂漿的水平縫和豎縫的飽滿度達不到要求或砂漿標(biāo)號低。窗口兩側(cè)和頂面應(yīng)用1：。（3）窗臺做法：做窗臺前應(yīng)澆水濕潤基層并清理干凈，再用1：2水泥砂漿，找坡，壓光壓實，厚度超過3cm處用C20細砼找坡，散1：1水泥砂壓光。（2）塑鋼窗在安裝吊正后先用木契固定好，再用射訂槍把固定在框邊鍍鋅鐵皮固定在墻面上，這時不要取出木契，應(yīng)把洞口四周清理干凈，采用專用的PU發(fā)泡填充料填縫，PU填縫大約在10分鐘固化后，再取出木契填補PU填充料。（4）窗洞口預(yù)留過大造成抹灰過后易產(chǎn)生裂縫。（2）窗臺砂漿吃框，砂漿空鼓，外墻窗臺沒有做流水坡。（5）管道與套管之間的縫隙采用瀝青麻絲一點點填補，再用木棍搗實，離外口1cm用油膏填補封堵。（4）砼土中的套管按預(yù)留位置用鋼筋焊接固定牢固，振搗時避免振動棒直接接觸套管，在套管和預(yù)留洞邊30cm處加強振動，使之與砼握裹密實。（3）砼中預(yù)埋套管外壁清理干凈，生銹要除銹。用107膠素漿，刷一道再用細石砼加ＨＬＣ（摻入量７％）分二次搗實、壓平。治理措施與操作方法（1）管道安裝固定后其管壁與樓面接合處應(yīng)用砂子打毛，再均勻涂上一層４０１塑料膠，以便與砼連接牢固。（4）洞口處砼振搗不實。（2）管道根部排水不暢，積水。（5）廚衛(wèi)間地面防水材料施工完畢后，應(yīng)認真做好蓄水試驗，蓄水高度為３０－５０mm，２４小時內(nèi)無滲漏為合格。廚衛(wèi)間上下水管應(yīng)安裝完成與地面接口處要處理好，經(jīng)驗收合格才能做防水層。（4）采用防水細石砼向地漏方向做好泛水，泛水要明顯，地漏口要比地坪低5mm左右，墻面用1：3防水砂漿粉刷到頂，根部做成圓角，管道四周做成傘狀。不得隨意在止水反梁上打洞開槽。（2）為了使廚衛(wèi)間四周墻面不滲水，廚衛(wèi)間現(xiàn)澆地面比其它房間低２０３０cm，在四周的墻根處用C20的砼20cm高做成止水帶并與現(xiàn)澆板一起澆筑，形成一個整體。（4）地坪向地漏泛水不明顯，地漏安裝過高，地面積水。（2）廚衛(wèi)間四周的墻體滲水。3月29號檢查發(fā)現(xiàn)：綁扎一層鋼筋時，雙排筋沒用Φ25短筋隔開，已通知整改。地下室墻的外墻防水按設(shè)計要求，采用氯丁膠乳砂漿防水層施工前基層要清理干凈，對于墻上的螺栓從根部割除，刷一道瀝青防腐層，現(xiàn)滿涂一層膠乳水泥漿后粉6mm厚膠乳水泥砂漿，這樣交替涂抹二次成活，泌水層做至室外地坪上300mm處，在3月26號檢查一層模板時發(fā)現(xiàn)：梁間軸線偏差177。為了提高基礎(chǔ)的整體性，類似于箱形基礎(chǔ)，架空層的頂板厚度現(xiàn)改為130mm厚，砼應(yīng)一次澆筑完成不留施工縫。為了防止?fàn)€根，施工縫處要振實。嚴禁采用振動棒送料，振動棒振搗鋼筋和模板。下料時應(yīng)分層振實，每層厚度不大于150mm。澆灌砼前，應(yīng)清理鋼筋中的雜物并澆水濕潤，基礎(chǔ)和墻板砼應(yīng)一次性澆筑完成，基礎(chǔ)不留施工縫，墻板按設(shè)計要求標(biāo)高處理企口形施工縫，底板砼500mm厚分二層用振動棒振實，每次25 cm最后用平板振動器振平。攪拌砼時，嚴格按照配合比，每盤過秤。止水螺栓的兩頭用3mm厚鋼板雙面滿焊。為了保證地下室外墻表面平整、光滑和房屋的幾何尺寸，現(xiàn)澆模板采用新的夾板立模，Φ12的止水螺栓對拉。為了不讓受力鋼筋位移，基礎(chǔ)和墻板的鋼筋相交點應(yīng)全部綁扎，*，以保證保護層的厚度，門窗洞的四周加綁附筋，底板各陽角放置7Φ14的放射筋。（5）砼澆完后達到一定的強度才能拆模，擴模時應(yīng)盡量避免用鐵錘猛擊或撬棍猛撬。為了防止?fàn)€根，澆筑時應(yīng)用水沖洗接縫處，鋪5cm厚砂漿再澆灌砼。砼嚴格按照配合比，最大坍落度為50mm，砼振搗時，用插入式振動棒，分層振實。（2）鋼筋綁扎好后，在鋼筋網(wǎng)片兩側(cè)掛砂漿保護層防止鋼筋振搗時位移。（4）拆模達早受到外力的撞擊。（2）砼搗砼時，鋼筋位置產(chǎn)生偏移。（4）窗過梁拆模時，砼強度應(yīng)達到80%，避免用錘猛擊模板拆模。（2）每個窗臺都現(xiàn)澆60mm厚的現(xiàn)澆鋼筋砼板帶，采用C20砼鋼筋用3Ф10，分布筋Ф6200，鋼筋伸入兩側(cè)的構(gòu)造柱內(nèi)，鋼筋接頭應(yīng)點焊增加強度。治理措施和操作方法（1）為了增強墻體的整體性，磚墻體12層采用M10混合砂漿砌筑，砌筑時確保砂漿的飽滿度，豎縫也必須飽滿。由于溫度變化使墻體脹縮產(chǎn)生裂縫。三、窗下墻、窗角“八字縫”的控制窗下墻、窗角“八字縫”產(chǎn)生的原因（1）由于地基反壓力和磚砌體的溫度收縮應(yīng)力共同作用所產(chǎn)生裂縫。、（6）砼澆完后樓板不能過早地在其上進行施工、堆料，以免施工材料對砼產(chǎn)生碰砸或樓板局部超壓，砼樓面產(chǎn)生傷痕。對于踩扁處鋼筋工要及時修補，放料時不能集中放在一個地方，應(yīng)均勻鋪開。（5）砼要嚴格控制配合比和水灰比，坍落度控制在60mm以內(nèi)。（4）平板模采用夾板支模，鋼管支撐，木方支墊，加強模板的鋼度，以減少上部受重壓而產(chǎn)生的撓度。（2）屋面及樓層陽角處設(shè)置雙層雙向鋼筋，鋼筋間距不宜大于100mm，鋼筋直徑不宜小于Ф8，中間二間的樓層鋼筋宜采用雙層雙向。治理措施和操作方法（1）在現(xiàn)澆板每個陽角和轉(zhuǎn)角處增加57根Ф10的放射筋，長度不小于1500mm，圈梁轉(zhuǎn)角處，增加2Ф12轉(zhuǎn)角筋。樓板早期受壓過大。（3）建筑單體長度太長。二、現(xiàn)澆樓板、陽角、轉(zhuǎn)角處裂縫的控制裂縫產(chǎn)生的原因：（1）陽角、轉(zhuǎn)角處，梁板配筋不足或截面過小，使板成型后剛度較差。素砼墊層嚴格按照配合比進行配料，按水平控制點澆筑，再用平板振動器縱橫依次振實，抹平，才能在其上面施工。砂石墊層應(yīng)采用黃沙和級配好的石子其粒徑不能大50mm，攪拌均勻，分層鋪設(shè)，分層用壓路機夯實，平板振動器振平。以下就裂縫、滲水等質(zhì)量通病的問題提出一些措施：一、基礎(chǔ)不均勻沉降處裂縫的控制在基坑放線開挖后，敬請勘察人員、設(shè)計人員以及質(zhì)監(jiān)人員進行現(xiàn)場驗收基坑，對不適合作基礎(chǔ)持力層的土層應(yīng)徹底挖去，然后再根據(jù)設(shè)計要求認真做好處理工作，直至達到設(shè)計要求。本工程于2003年2月19號開工，現(xiàn)06幢的進度為撐二層?xùn)|柱模板，其余9幢快的已經(jīng)在立四層梁板模了。細石混凝土地面，塑鋼窗戶。外墻二層窗臺以下為面磚，飾面以上為水泥砂漿抹灰，彈性涂料飾面。半地下室外墻為現(xiàn)澆墻板（C25，B6），主體樓板每層現(xiàn)澆，陽臺、欄板為現(xiàn)澆C20鋼筋混凝土,KP1空心磚砌體，其中一層、二層為配筋砌體，M10混合砂漿砌筑。第二篇：住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施南京理工大學(xué)“十五”二期集資住宅06幢為磚混結(jié)構(gòu)，二個單元6層，長48m，寬12m，建筑面積3900㎡。d、裝飾抹灰時，應(yīng)檢查房間凈空及方正，對角線偏差不得大于10mm。b、主體施工時，剪力墻的軸線定位應(yīng)準確，模板支設(shè)應(yīng)有足夠的強度和剛度，避免鼓脹、變形、移位。d、e、屋面上人孔、變形縫、出屋面管道、井（煙道）、屋面雨水孔等節(jié)點嚴格按設(shè)計及國標(biāo)GB50207－2002執(zhí)行。在分格縫和周邊縫隙干凈干燥后，用與密封材料相匹配的基層處理劑粉刷，待基表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底層應(yīng)填背襯泡沫棒，分格縫上粘貼不小于200㎜寬的卷材保護層。f、外墻面磚粘貼完后應(yīng)及時清理干凈，如有砂漿塊干結(jié)后留下的污痕，應(yīng)用稀草酸清洗。d、面磚鑲貼前，首先要將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。b、外墻面磚施工前應(yīng)進行篩選，規(guī)格、尺寸、色澤、圖案應(yīng)均勻一致。h、飄窗、陽臺、挑檐等外掛構(gòu)件的粉刷排水坡度不應(yīng)小于2%，滴水線（槽）粉刷應(yīng)密實、順直，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢的現(xiàn)象。f、外墻涂料找平膩子的厚度不應(yīng)大于1㎜。e、外墻抹灰必須分層進行，嚴禁一遍成活，施工時每層厚度宜控制在10㎜左右?；鶎悠秸绕畛瑯?biāo)時，應(yīng)進行局部鑿除或增加抹灰厚度，鑿除時不得露出鋼筋，抹灰厚度超過30㎜時應(yīng)掛鋼板網(wǎng)。后澆帶的混凝土澆筑應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)澆筑60天后進行，澆筑時宜采用微膨脹混凝土。根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，保證按規(guī)范要求拆模。j、現(xiàn)澆板的板底宜采用免粉刷措施。當(dāng)混凝土強度小于10MPa時，不得在現(xiàn)澆板上吊運、堆放重物。h、現(xiàn)澆板澆筑后，應(yīng)在12小時內(nèi)進行覆蓋和澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得小于7天；對摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得少于14天。嚴禁水管水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中。b、兩種材料的墻體交接處，應(yīng)根據(jù)飾面材質(zhì)在飾面前加釘金屬網(wǎng)或施工中加貼玻璃網(wǎng)格布，防止裂縫c、砌體墻與豎向混凝土構(gòu)件相連時應(yīng)灰隙飽滿；加氣砼砌塊砌筑外墻再澆注混凝土?xí)r保證鋼筋不位移。（3）、砼漲模，先用粗鏨子將漲模處大致鑿好，再用細鏨子輕輕將其表面剔痕剔平，磨光機進行局部打磨。對于部分空洞，需立模進行混凝土回填。修復(fù)時首先將缺陷部分清洗干凈，將松動的石子剔除，保持表面濕潤而不能積水，然后將通過試驗室配方而拌好的比原設(shè)計高一個標(biāo)號的水泥砂漿抹上，補好的表面應(yīng)與結(jié)構(gòu)表面平齊光潔，不能出現(xiàn)突變。砼缺陷的修復(fù)在拆模后24h之內(nèi)完成，區(qū)分不同缺陷，采取如下措施：（1）、表面抹漿。砼施工時，保持合適的坍落度(16～18cm)，下料高度超過3m時使用串砼澆筑前，對樓板模板頂標(biāo)高進行復(fù)核，做好現(xiàn)澆板板厚的控制標(biāo)識，澆筑過程中質(zhì)檢員對每塊板板頂標(biāo)高均應(yīng)認真拉線檢查。廚房衛(wèi)生間四周設(shè)混凝土翻邊120240本工程頂層外縱墻兩端的窗兩側(cè)及底層所有洞口兩側(cè)設(shè)240240構(gòu)造柱抗裂，內(nèi)配4￠14主筋，箍筋￠6100/200,頂層和底層應(yīng)設(shè)置通長現(xiàn)澆混凝土窗臺梁，高240120，配4￠10，￠6200鋼筋，其他在窗臺標(biāo)高處設(shè)置通長現(xiàn)澆混凝土窗臺板帶，厚60mm，配3￠10，￠6200鋼筋梁跨度大于或等于4m時，%起拱；%起拱，：麻面、蜂窩、爛根、露筋、縫隙與夾渣層、樓面裂縫、構(gòu)件幾何尺寸偏差、標(biāo)高偏差。所有墻體與屋面交接處均設(shè)200高c20混凝土翻邊，并與屋面板一起澆筑。二、組織措施成立質(zhì)量通病防治小組，小組名單如下： 組長：姜金賢 副組長：馬修銀 組員：于春海、張國興五、技術(shù)措施混凝土工程質(zhì)量通病，板四角加7￠1050的放射筋，長度應(yīng)大于板的1/3，做法為20高c20混凝土內(nèi)配￠10的縱向鋼筋，箍筋￠6200。環(huán)境控制類別為I類。本建筑物抗震設(shè)計按抗震設(shè)防烈度七度設(shè)計，結(jié)構(gòu)類型為砌體結(jié)構(gòu)，耐火等級為Ⅱ級，地下耐火等級為二級，建筑耐久年限為50年。第一篇：南通住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施一、工程概況工程名稱：水鄉(xiāng)花園商住樓一期工程工程地點：南通市海安縣南莫鎮(zhèn)建設(shè)西路北側(cè)參建單位：建設(shè)單位：南通鼎豐置業(yè)有限公司監(jiān)理單位：常州常建建設(shè)監(jiān)理有限公司設(shè)計單位：南通冠典規(guī)劃設(shè)計院有限公司勘探單位：南通大地巖土工程有限公司施工單位：浙江港海建設(shè)有限公司（不含夾層面積），由2幢5F+1層（住宅+夾層）,5幢1+5F+1層（自行車庫+住宅+夾層）組成。工期為2011年6月8號至2012年9月1號，總工期為450天。屋面防水等級為Ⅱ級。場地類型為III類，砌體施工質(zhì)量控制等級為B級，基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙類。凡外墻窗臺、壓頂雨蓬及其他突出墻面的部分，上面均需做流水坡度，坡面不小于3%。樓梯踏步板中有欄桿的一側(cè)設(shè)混凝土翻邊，高100寬60，欄桿間距小于等于110。原因及防治措施：a、蜂窩：原因是混凝土一次下料過厚，振搗不實或漏振，模板有縫隙使水泥漿流失，鋼筋較密而混凝土坍落度過小或石子過大，柱、墻根部模板有縫隙，以致混凝土中的砂漿從下部涌出而造成。當(dāng)有預(yù)留洞時可利用預(yù)留洞輔助檢查。對于麻面、露筋和蜂窩可進行表面抹漿修復(fù)。（2）、混凝土回填。修復(fù)時首先清除缺陷直至密實的混凝土并保證表面不能有尖角，然后將表面清洗干凈并保持濕潤而不能積水，再用高于原設(shè)計標(biāo)號一個等級的專用修補微膨脹細石混凝土回填，回填部分必須與老混凝土結(jié)合好并保證密實，對突出于結(jié)構(gòu)外表面的部分應(yīng)在砼初凝后鑿掉和磨平，并加強養(yǎng)護。內(nèi)墻常見的質(zhì)量通病 砌體墻裂縫防治措施：a、砌筑砂漿采用中粗砂。f、現(xiàn)澆板中的線管必須布置在鋼筋網(wǎng)片之中，交叉布線處應(yīng)采用線盒，線管的直徑應(yīng)小于1/3樓板厚度，沿預(yù)埋管線方向應(yīng)增設(shè)φ6150、寬度不應(yīng)小于450㎜的鋼筋網(wǎng)帶。g、現(xiàn)澆板澆筑時，在混凝土初凝前應(yīng)進行二次振搗，在混凝土終凝前進行兩次壓抹。i、現(xiàn)澆板養(yǎng)護時間，不得進行后續(xù)施工。吊運、堆放重物時應(yīng)減輕對現(xiàn)澆板沖擊影響。k、支撐模板的選用必須經(jīng)過計算，除滿足強度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿與墻間距不得大于300㎜，中間不宜大于800㎜。l、施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和混凝土的澆筑應(yīng)嚴格按設(shè)計要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。樓地面滲漏防治的技術(shù)措施 防治措施：a、衛(wèi)生間和有防水要求的樓板周邊除門洞外，向上做一道高度不小于200c、外墻粉刷基層應(yīng)進行甩毛處理。d、粉刷前應(yīng)清除墻面污物，并提前1d澆水濕潤。外墻粉刷各層接縫位置應(yīng)錯開，并設(shè)置在混凝土梁、柱中部。g、外墻面磚嵌縫必須采用勾縫條擠壓出漿至密實，不能有砂眼、砂孔。外墻面磚粘貼不牢、有色差的防治措施：a、打底前對基層清理干凈，使用高品質(zhì)界面劑對基層進行處理，大面積開始前首先對樣板墻進行拉拔力試驗，合格后方可大面積施工。c、面磚不得有缺楞、掉角、暗痕和裂紋等缺陷。e、使用草酸清洗墻面時，及時用清水沖洗干凈，不得