工程建筑工程簽證管理辦法-展示頁
2025-04-21 02:55本頁面
【正文】 化不超過300萬元的變更。第七條 重大設(shè)計變更，變更增減金額在1000萬元以上（不含1000萬元）或有下列情形之一的屬于重大設(shè)計變更：房屋建筑基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)發(fā)生改變的；包含以上變更，且由于設(shè)計方案變更的總的造價超過相應(yīng)項目變更范圍的初步設(shè)計批準概算10﹪的。我公司所管建施工圖設(shè)計文件經(jīng)批準后，原則上不得隨意變更，如經(jīng)現(xiàn)場察勘、核對，或者在實施過程中發(fā)現(xiàn)存在下列情況，確有必要變更設(shè)計時，可提出設(shè)計變更要求：合同工程量清單中的暫定金額項目變?yōu)槊鞔_的對應(yīng)工程項目需補充設(shè)計的；設(shè)計文件存在明顯錯誤、遺漏或違反有關(guān)技術(shù)標準及技術(shù)規(guī)范，需修改完善的，相鄰項目間范圍劃分不清的；勘察、設(shè)計文件不詳或施工中因自然因素（地質(zhì)、水文、地形等）發(fā)生變化與設(shè)計不符，或設(shè)計圖紙與實際狀況不符，按原設(shè)計難以實施的；設(shè)計不合理，不能滿足使用功能的；有利于農(nóng)田、水利、工礦、地方交通及文物保護，須對工程進行局部調(diào)整的； 采用先進的技術(shù)或優(yōu)化設(shè)計方案，能在不降低標準或提高標準的前提下，減少工程量、節(jié)省投資或降低工程成本、縮短工期、確保工程質(zhì)量及工程安全，有利于環(huán)境保護、節(jié)省土地、改善施工條件的；國家頒布新的技術(shù)標準和設(shè)計規(guī)范，以及上級行政主管部門對工程建設(shè)提出新的要求的；通過變更能減少征地拆遷工作量、節(jié)省建設(shè)投資(或降低施工成本)、提高技術(shù)標準、縮短工期、確保工程安全、有利保護環(huán)境、節(jié)省土地、改善施工條件等，合同清單外零星項目的，可適用于簽證。對于工程量為估列量的工程項目（如拋石擠淤、軟基處理等項目），必須加強現(xiàn)場收方管理，收方單上要求至少兩名以上的監(jiān)理人員同時簽字認可，業(yè)主人員將根據(jù)實際情況進行抽查；對于價差調(diào)整，則嚴格按照合同條款辦理。凡不需要修改原設(shè)計的工程變更，如合同工程量清單所列工程量與設(shè)計圖示工程量不吻合引起的工程數(shù)量自然增減、按合同規(guī)定進行的價差調(diào)整等為非設(shè)計變更；凡需修改原設(shè)計、補充設(shè)計或重新設(shè)計的則為設(shè)計變更。第四條 業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計或承包人任何一方根據(jù)需要均可提出工程變更，無論哪一方提出的工程變更，理由必須充分，工程質(zhì)量、工期必須得到保證，工程造價盡可能節(jié)省。各參建單位在各分項工程開工前須對設(shè)計文件、施工圖表等資料進行認真閱讀，領(lǐng)會掌握設(shè)計意圖，并逐項進行現(xiàn)場核對，若發(fā)現(xiàn)設(shè)計與實際不相符，要及時提出設(shè)計變更意向，盡早進行工程變更申報，以利工程順利進展。附件一：德溪公司工程變更管理實施細則（試行稿)畢節(jié)市德溪建設(shè)開發(fā)資有限公司2017年2月22日德溪公司工程變更管理實施細則（試行稿)第一章 總則第一條 為加強我公司所管建的工程項目的變更管理、規(guī)范變更行為、控制工程造價、確保工程質(zhì)量和按期完成建設(shè)任務(wù)，本著責(zé)權(quán)一致、效率與程序兼顧的原則，并結(jié)合我公司所管建工程建設(shè)的實際情況，特制定本工程變更管理實施細則。關(guān)于下發(fā)德溪公司《工程變更管理實施細則（試行稿)》的通知各跟蹤審計單位、監(jiān)理單位、施工單位： 針對公司所管建項目情況，特別是部份項目對所有隱蔽工程均實行工程簽證，誤解收方及簽證定義，嚴重不理解工程簽證定義及適用范圍（工程簽證是按承發(fā)包合同約定，一般由承發(fā)包雙方代表就施工過程中涉及合同價款之外的責(zé)任事件所作的簽認證明），特發(fā)布本公司的《工程變更管理實施細則（試行稿)》，請各有關(guān)單位遵照執(zhí)行。在本辦法發(fā)布之前，已經(jīng)發(fā)生的有關(guān)變更、簽證等如沒有相應(yīng)副總經(jīng)理簽名和公司蓋章的，必須在二十一日之內(nèi)按本辦法的規(guī)定提出辦理補辦手續(xù)，否則過期視為自身放棄結(jié)算權(quán)利，結(jié)算時作無效單據(jù)處理；未發(fā)生的變更，按本辦法的規(guī)定辦理。第二條 設(shè)計階段的設(shè)計變更及施工階段的較大、重大變更的管理由我公司參照住建部門要求進行實施；施工階段的一般性工程變更量多面廣，我公司進一步細化管理，下述各章節(jié)側(cè)重于施工階段的一般性工程變更管理。第二章 工程變更的提出第三條 工程變更是指與合同文件、技術(shù)規(guī)范、施工設(shè)計圖等相比較，在工程實施過程中，對合同工程或其任何部分的結(jié)構(gòu)形式、尺寸、質(zhì)量、等級、數(shù)量等作出改變，并最終導(dǎo)致合同工程計量清單的工程數(shù)量、單價或總額價的變更。第三章 工程變更的分類與控制第五條 按是否需要修改原設(shè)計，將工程變更分為非設(shè)計變更和設(shè)計變更兩大類。非設(shè)計變更是按合同條款相關(guān)規(guī)定對合同價格的必要修正，可按一般設(shè)計變更進行管理，要重點控制好合同工程量清單中工程量為估列量的工程項目和涉及價差
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