工程建筑工程簽證管理辦法-wenkub
2023-04-27 02:55:02 本頁(yè)面
【正文】 出第三條 工程變更是指與合同文件、技術(shù)規(guī)范、施工設(shè)計(jì)圖等相比較，在工程實(shí)施過(guò)程中，對(duì)合同工程或其任何部分的結(jié)構(gòu)形式、尺寸、質(zhì)量、等級(jí)、數(shù)量等作出改變，并最終導(dǎo)致合同工程計(jì)量清單的工程數(shù)量、單價(jià)或總額價(jià)的變更。在本辦法發(fā)布之前，已經(jīng)發(fā)生的有關(guān)變更、簽證等如沒(méi)有相應(yīng)副總經(jīng)理簽名和公司蓋章的，必須在二十一日之內(nèi)按本辦法的規(guī)定提出辦理補(bǔ)辦手續(xù)，否則過(guò)期視為自身放棄結(jié)算權(quán)利，結(jié)算時(shí)作無(wú)效單據(jù)處理；未發(fā)生的變更，按本辦法的規(guī)定辦理。附件一：德溪公司工程變更管理實(shí)施細(xì)則（試行稿)畢節(jié)市德溪建設(shè)開(kāi)發(fā)資有限公司2017年2月22日德溪公司工程變更管理實(shí)施細(xì)則（試行稿)第一章 總則第一條 為加強(qiáng)我公司所管建的工程項(xiàng)目的變更管理、規(guī)范變更行為、控制工程造價(jià)、確保工程質(zhì)量和按期完成建設(shè)任務(wù)，本著責(zé)權(quán)一致、效率與程序兼顧的原則，并結(jié)合我公司所管建工程建設(shè)的實(shí)際情況，特制定本工程變更管理實(shí)施細(xì)則。第四條 業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)或承包人任何一方根據(jù)需要均可提出工程變更，無(wú)論哪一方提出的工程變更，理由必須充分，工程質(zhì)量、工期必須得到保證，工程造價(jià)盡可能節(jié)省。對(duì)于工程量為估列量的工程項(xiàng)目（如拋石擠淤、軟基處理等項(xiàng)目），必須加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)收方管理，收方單上要求至少兩名以上的監(jiān)理人員同時(shí)簽字認(rèn)可，業(yè)主人員將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行抽查；對(duì)于價(jià)差調(diào)整，則嚴(yán)格按照合同條款辦理。第七條 重大設(shè)計(jì)變更，變更增減金額在1000萬(wàn)元以上（不含1000萬(wàn)元）或有下列情形之一的屬于重大設(shè)計(jì)變更：房屋建筑基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)發(fā)生改變的；包含以上變更，且由于設(shè)計(jì)方案變更的總的造價(jià)超過(guò)相應(yīng)項(xiàng)目變更范圍的初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)概算10﹪的。第十條 對(duì)于一般性的變更或原施工單位無(wú)過(guò)錯(cuò)的變更設(shè)計(jì)的施工，原則上由原施工單位承擔(dān)變更設(shè)計(jì)后的施工。第四章 變更審批原則及審批權(quán)限第十一條關(guān)于變更的分級(jí)、分權(quán)的有關(guān)規(guī)定，實(shí)行集中審核和分級(jí)、分類(lèi)審核相結(jié)合的原則：第十二條 重大設(shè)計(jì)變更，由建設(shè)單位上報(bào)相應(yīng)部門(mén)審批；第十三條 較大設(shè)計(jì)變更，由建設(shè)單位上報(bào)相應(yīng)部門(mén)審批；第十四條 一般設(shè)計(jì)變更，由監(jiān)理、項(xiàng)目業(yè)主按分級(jí)分權(quán)進(jìn)行審批，必須有相應(yīng)工程簽證單、工程變更會(huì)議紀(jì)要、工程變更設(shè)計(jì)通知單、報(bào)告批復(fù)、聯(lián)系單批復(fù)等支撐材料，并由主管部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)變更審批活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，具體審批權(quán)限劃分如下，變更增減金額按以下權(quán)限進(jìn)行審批：Ⅰ類(lèi)變更，由工程部負(fù)責(zé)審批，總工辦備案；Ⅱ類(lèi)，由業(yè)主工程部、總工辦、業(yè)主分管副總經(jīng)理負(fù)責(zé)審批；III類(lèi)變更，由業(yè)主總經(jīng)理負(fù)責(zé)審批；Ⅳ類(lèi)變更，包括新增工程項(xiàng)目單價(jià)變更或合同單價(jià)變更，由業(yè)主總經(jīng)理負(fù)責(zé)審批。對(duì)屬本級(jí)審批權(quán)限內(nèi)但認(rèn)為有必要報(bào)上級(jí)審批部門(mén)進(jìn)行審批的變更，本級(jí)審批時(shí)簽明原因后可報(bào)上級(jí)審批部門(mén)進(jìn)行審批或提交總經(jīng)理辦公會(huì)討論，也可邀請(qǐng)上級(jí)審批部門(mén)參與集中會(huì)審。業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)代表、工程部、總工辦分別從現(xiàn)場(chǎng)、施工技術(shù)、合同管理方面對(duì)監(jiān)理辦、審計(jì)單位的審核結(jié)果進(jìn)行審核或認(rèn)可，然后報(bào)副總經(jīng)理、總經(jīng)理審批，總經(jīng)理認(rèn)為需上級(jí)部門(mén)審批的報(bào)上級(jí)部門(mén)審批。第十六條 對(duì)變更增減金額不大但新增單價(jià)組價(jià)時(shí)采用了補(bǔ)充定額的變更，若業(yè)主認(rèn)為有必要，可送上級(jí)主管部門(mén)或定額管理部門(mén)進(jìn)行審定。第二十條 設(shè)計(jì)變更的變更設(shè)計(jì)圖，原則上應(yīng)由設(shè)計(jì)單位根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況設(shè)計(jì)出圖，為不影響工期，對(duì)Ⅰ類(lèi)變更和方案比較明確的Ⅱ類(lèi)、Ⅲ類(lèi)變更的變更設(shè)計(jì)圖，可由承包人根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況參照以往類(lèi)似工程經(jīng)驗(yàn)或套用相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖做出變更設(shè)計(jì)圖，但須經(jīng)總監(jiān)、設(shè)計(jì)后期服務(wù)中心或設(shè)計(jì)代表（根據(jù)各設(shè)計(jì)院規(guī)定的相關(guān)權(quán)限確定）簽字蓋章認(rèn)可，對(duì)Ⅳ類(lèi)變更和方案不太明確的Ⅱ類(lèi)、Ⅲ類(lèi)變更的變更設(shè)計(jì)圖，必須由設(shè)計(jì)單位根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況或業(yè)主委托完成變更設(shè)計(jì)圖，設(shè)計(jì)變更的變更設(shè)計(jì)圖究竟由誰(shuí)來(lái)出應(yīng)在工程變更現(xiàn)場(chǎng)會(huì)簽單或變更會(huì)議紀(jì)要中明確。第二十四條 在施工過(guò)程中，隨著工程的階段性進(jìn)展，承包人要及時(shí)（半年內(nèi)）清理出不再實(shí)施的工程細(xì)目多余工程量并及時(shí)（一個(gè)月內(nèi)）辦理負(fù)變更。如因設(shè)計(jì)單位不按規(guī)定時(shí)間解決問(wèn)題，以致影響工程施工或造成損失的，對(duì)設(shè)計(jì)單位處以該項(xiàng)損失費(fèi)用的5%以?xún)?nèi)的違約金，違約金直接從設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除。第七章 對(duì)工程變更資料的要求第二十九條 承包人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完善變更審批手續(xù)，且最終的變更增減金額原則上應(yīng)控制在方案提出階段所預(yù)估的變更增減金額之內(nèi)，若超出較多，則應(yīng)分析原因，并由相關(guān)人員進(jìn)行確認(rèn)。第三十二條 工程變更資料的裝訂順序?yàn)椋盒略鰡?
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