【正文】 法，愛崗敬業(yè)；工作認(rèn)真，盡職盡責(zé)；（ ）。判題：╳） 提交答案：4物業(yè)消防安全檢查的程序內(nèi)容包括：確定被檢查的部位和（ ）檢查內(nèi)容得到檢查。判題：╳） 提交答案：4社區(qū)管理是滿足社區(qū)居民物質(zhì)和文化活動(dòng)等特定需要而進(jìn)行的一系列的自我管理或（ ）活動(dòng)。判題：╳） 提交答案：4《物權(quán)法》規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的（ ）應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。判題：╳） 提交答案：4建筑總平面圖識(shí)讀一般先看圖樣的名稱、比例、（ ）與文字說(shuō)明。判題：╳） 提交答案：《關(guān)于實(shí)施上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定的若干意見》明確：住宅小區(qū)內(nèi)水、電、氣分戶計(jì)量表和（ ）的相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，由供水、供電、供氣服務(wù)單位分別承擔(dān)；分戶計(jì)量表后的相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，由房屋所有人承擔(dān)。判題：╳） 提交答案：3設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)管理要求包括設(shè)備的檢查、設(shè)備的狀態(tài)監(jiān)測(cè)、定期預(yù)防性試驗(yàn)和設(shè)備故障（ ）幾個(gè)方面。判題：╳） 提交答案：3《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》規(guī)定：受委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)每半年至少公布一次專項(xiàng)維修資金和公共收益的（ ），接受業(yè)主的監(jiān)督。判題：╳） 提交答案：3監(jiān)督所在小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，做好小區(qū)綠化、美化工作，治理臟、亂、差等工作是（ ）的社區(qū)管理的主要內(nèi)容之一。判題：╳） 提交答案：3清潔工作（ ）由日檢、月檢及專項(xiàng)抽檢組成。判題：╳） 提交答案：3電梯系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備管理的主要內(nèi)容包括；電梯每年要由（ ）技術(shù)監(jiān)督部門進(jìn)行年檢，獲得年檢合格證，才能繼續(xù)使用。判題：╳） 提交答案：3《物權(quán)法》所稱的物權(quán)，是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括（ ）、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。判題：╳） 提交答案：3因裝飾裝修活動(dòng)造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應(yīng)當(dāng)（ ）修復(fù)和賠償。判題：╳） 提交答案：3公眾責(zé)任保險(xiǎn)，主要承保各種團(tuán)體及個(gè)人在固定場(chǎng)所從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)以至日常生活中由于意外事故而造成他人（ ），依法應(yīng)由投保人所承擔(dān)的各種經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。判題：╳） 提交答案：3住宅生活用水納入城鄉(xiāng)自來(lái)水管網(wǎng)；使用地下水的，經(jīng)過（ ）審核批準(zhǔn)。判題：╳） 提交答案：物業(yè)滅火方案的要求包括：滅火方案須報(bào)經(jīng)當(dāng)?shù)毓蚕来螅ㄖ校╆?duì)（ ）。判題：╳） 提交答案：2建筑詳圖種類很多，有( )。判題：╳） 提交答案：2物業(yè)消防安全檢查的內(nèi)容主要包括：消防控制室、（ ）報(bào)警（滅火）系統(tǒng)、電氣線路以及防排煙系統(tǒng)等場(chǎng)所。判題：╳） 提交答案：2《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益時(shí)，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)( )，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)給予配合。判題：╳） 提交答案：2社區(qū)文化活動(dòng)中舉辦各類文化活動(dòng)必須選定經(jīng)驗(yàn)豐富、（ ）的主持人。判題：╳） 提交答案：2總平面圖上標(biāo)注的( )一律以米為單位，且一般注寫到小數(shù)點(diǎn)后第二位。判題：╳） 提交答案：2物業(yè)消防安全檢查的要求內(nèi)容包括：對(duì)重點(diǎn)設(shè)施設(shè)備和機(jī)房進(jìn)行深層次的檢查，發(fā)現(xiàn)問題（ ）。判題：╳） 提交答案：2房屋及設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃中的預(yù)防性維修包括計(jì)劃性預(yù)防維修、狀態(tài)監(jiān)測(cè)下的預(yù)防維修和（ ）的預(yù)防維修。判題：╳） 提交答案：2（ ）的工作內(nèi)容主要是針對(duì)日常點(diǎn)檢和定期檢查發(fā)現(xiàn)的問題，拆卸有關(guān)的零部件，檢查、調(diào)整、更換或修理失效的零件，以恢復(fù)設(shè)備的正常功能。判題：╳） 提交答案：2在裝飾裝修項(xiàng)目申報(bào)登記時(shí)，物業(yè)管理單位必須到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)所附圖紙進(jìn)行（ ），以防有漏項(xiàng)，或有大的拆動(dòng)項(xiàng)目漏報(bào)。判題：╳） 提交答案：一般民用建筑門的高度不宜 ( )。判題：╳） 提交答案：1《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：業(yè)主對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地使用情況享有（ ）。判題：╳） 提交答案：1《上海市住宅物業(yè)保修金管理暫行辦法》規(guī)定：新建住宅及同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他建筑物，其建設(shè)單位按照（ ）的3%交納保修金。判題：╳） 提交答案：1《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》規(guī)定： 物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)服務(wù)合同中的專項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，（ ）將物業(yè)服務(wù)合同約定的全部事項(xiàng)一并委托給他人。判題：╳） 提交答案：1智能建筑通過對(duì)機(jī)電設(shè)備的自動(dòng)控制，對(duì)信息資源的管理，向用戶提供信息（ ）及安全、舒適、便利的環(huán)境服務(wù)，投資回報(bào)合理，適合當(dāng)今信息技術(shù)高速發(fā)展的需求特點(diǎn)的現(xiàn)代化建筑。判題：╳） 提交答案：1安全防范服務(wù)的要求包括公共秩序維護(hù)人員的儀表和禮貌禮儀，巡邏、門崗等執(zhí)勤崗位，值班記錄，以及（ ）幾大方面。判題：╳） 提交答案：1上海市住宅物業(yè)服務(wù)規(guī)范由窗口規(guī)范、行為規(guī)范、（ ）和物業(yè)小區(qū)開展四查活動(dòng)這四方面組成。判題：╳） 提交答案：1《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》規(guī)定：前期物業(yè)服務(wù)合同生效之日至出售房屋交付之日的（ ）的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由建設(shè)單位承擔(dān)。判題：╳） 提交答案：1《物權(quán)法》規(guī)定：建造建筑物，不得違反（ ）有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。判題：╳） 提交答案：1物業(yè)公共秩序維護(hù)人員遇到有人在公共區(qū)域聚眾鬧事，應(yīng)立即向（ ）報(bào)告，并及時(shí)上報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，協(xié)助公安機(jī)關(guān)迅速平息事件，防止事態(tài)擴(kuò)大。判題：╳） 提交答案：《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：業(yè)主在物業(yè)管理活中，應(yīng)當(dāng)履行按時(shí)交納物業(yè)（ ）的義務(wù)。判題：╳） 提交答案：物業(yè)消防安全的日常檢查、重大節(jié)日檢查和重大活動(dòng)檢查一般由（ ）。判題：╳） 提交答案：物業(yè)服務(wù)企業(yè)，對(duì)公用設(shè)施設(shè)備采用外包管理模式，訂立的合同中，應(yīng)明確（ ）的內(nèi)容。判題：╳） 提交答案：凡投保人所雇傭的員工在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，在受雇傭過程中，從事于保險(xiǎn)單所載明的、與投保人業(yè)務(wù)有關(guān)的工作時(shí)，（ ），投保人根據(jù)雇傭合同，須負(fù)醫(yī)藥費(fèi)及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括應(yīng)支付的訴訟費(fèi)用。判題：╳） 提交答案：在墻體類型劃分中，按墻的方向又可分為（ ）。判題：╳） 提交答案：《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)對(duì)有關(guān)物業(yè)的使用、維護(hù)、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的( )，違反管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項(xiàng)依法作出約定。判題：╳） 提交答案：業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，( )。D、其他（正確答案：C C、特殊B、工業(yè)A、居住D、十五日（正確答案：B C、十日B、七日A、五日D、翻修房（正確答案：B C、危險(xiǎn)房B、嚴(yán)重?fù)p壞房A、損壞房助理物業(yè)管理師模擬試題多余單選[閱卷]一、單選題(每題1分,共150題)（ ），指房屋年久失修，結(jié)構(gòu)有明顯變形或損壞，個(gè)別構(gòu)件已處于危險(xiǎn)狀態(tài)，屋面嚴(yán)重滲漏，需要進(jìn)行大修或翻修、改建的房屋。 提交答案：判題：╳） 《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》規(guī)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自承接驗(yàn)收之日起（ ）內(nèi)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。 提交答案：判題：╳） 以下不屬于按房屋用途不同分類的是（ ）用途。 提交答案：判題：╳） 《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。A、業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任B、業(yè)主與物業(yè)使用人負(fù)連帶交納責(zé)任C、但最終由使用人承擔(dān)交納責(zé)任D、由業(yè)主與物業(yè)使用人協(xié)商交納責(zé)任（正確答案：A A、要約B、責(zé)任C、義務(wù)D、職責(zé)（正確答案：C A、圍墻與隔墻B、承重墻和非承重墻C、縱墻和橫墻D、外墻和內(nèi)墻（正確答案：C A、遭受意外B、遭受意外而至受傷C、遭受意外而至受傷、死亡D、遭受意外而至受傷、死亡或者與業(yè)務(wù)有關(guān)的職業(yè)性疾病所致傷殘或死亡（正確答案：D A、服務(wù)的技術(shù)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，并盡量采取量化形式，便于檢驗(yàn)B、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理規(guī)模C、外包管理企業(yè)的品牌狀況與資信信譽(yù)D、外