【正文】 、價格、渠道、公共關(guān)系，即 4P 組合 馬斯洛在 1943 年所著的《人的動機理論》一書中，提出了（ ）理論。 （ ）的目的是要保證決策和計劃的實施，去實現(xiàn)既定的目標。 ，保持相對穩(wěn)定的均衡狀態(tài)，以利于管理活動的正常運行，實現(xiàn)企業(yè)目標。 ，對系統(tǒng)的運行進行控制和調(diào)節(jié)，使系統(tǒng)按照預(yù)定的軌道運行。 關(guān)于經(jīng)濟學中的成本概念中，錯誤的說法是（ ）。 市場供給是（ ）供給的加總。 ，商品的需求量與價格不一定呈同方向變化：價格上升，需求量上升；價格下降，需求量也可能上升。 ，商品的需求量與價格呈反方向變化：價格上升，需求量下降；價格下降，需求量上升。 問題 1 在哪些場所應(yīng)設(shè)置事故照明？（ 2 分） 問題 2 可靠性指標是如何劃分等級的？（ 2 分） 問題 3 供電系統(tǒng)的日常養(yǎng)護管理有哪些要求？（ 3 分） 問題 4 如何選擇照明燈具（ 2 分） 2021 年物業(yè)管理綜合能力模擬測試題二 一、單選題 表示在某一特定市場和某一特定時期內(nèi)，所有購買者在各種可能的價格下將購買的某種商品的各種數(shù)量的概念，是（ ）。有一天，江先生回家正在樓道中上樓，突然停電。（ 1 分） 問題 6 簡述墻身防潮層常用的構(gòu)造做法。（ 2 分） 問題 3 說明該圖樣畫出了建筑物基本構(gòu)成中的哪幾部分？（ 2 分） 問題 4 簡述該圖樣畫出的建筑物基本構(gòu)成部分的基本功能。（共 15 分） 問題 1 說明該圖樣的圖示方法。業(yè)主大會在首次會議上，有人認為花語物業(yè)管理有限公司是萬家樂房地產(chǎn)開發(fā)公司強行安排給業(yè)主的，其物業(yè)服務(wù)合同是無效的合同；也有的業(yè)主認為是該物業(yè)服務(wù)合同格式條款。業(yè)主購房時同意花語物業(yè)管理有限公司進行物業(yè)管理。 壓力 5 防盜報警系統(tǒng)是在探測到防范現(xiàn)場有入侵者時能發(fā)出報警信號的專用電子系統(tǒng)， 根據(jù)它們的工作原理劃分的類型包括（）。 原則 5 社區(qū)中介組織的職能包括（）。 管理法律事實的變動 事實兩大類 類 行為 5 投保決策過程包括（）。 、組織機構(gòu)和場所。 因素 4 行政管理客體包括（） 4 并非所有的組織體都是法人，法人需要具備一定的條件，其中包括（）。 ，薪酬能否成為一個激勵因素取決于努力、績效、報酬三者的關(guān)系。 、產(chǎn)出的客觀測量結(jié)果，而并非是投入、產(chǎn)出的知覺。 D.成本高 4 期望理論認為，一個人的決策是幾個普通觀念的產(chǎn)物，它們是（） 4 下面對公平理論的敘述，正確的有（）。 格的預(yù)期 4 關(guān)于經(jīng)濟成本，正確的說法是（）。 系統(tǒng) 火焰探測器屬于（）的探測器。 3 不能用于事故照明和頻繁開關(guān)的場所的燈具是（）。 、雙管混合式系統(tǒng) 供暖系統(tǒng) 3 照明配電線路由進戶線、配電箱、干線和支線組成，干線是指（）。 A. CaC03B. CaOC. Ca(OH)2D. CaS04 3 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的縱向受力鋼筋宜優(yōu)先采用（）級鋼筋 3 具有防止建筑物因受外界溫度變化的影響而產(chǎn)生的熱 脹冷縮，致使建筑物出現(xiàn)不規(guī)則破壞功能的構(gòu)造縫是（）。 3 適用各種大小洞口，尤其是寬度很大的洞口的門是（）。 2 社會化的基本特征中的“社會強制性”是指（）。 2 關(guān)于社會組織運行與管理，下列說法錯誤的是（）。 2 我國保險法將保險分為（）。 2 在同一對象不同時間之間的對比指標屬于（）。 2 銀行對某開發(fā)商投資，年利率按復利計， 25 年中利率分配為： 1 年為 3％， 2 年為 15％， 4 年為 4％， 8 年為 8％， 10 年為 10％，其平均年利率是（）。 求不當?shù)美藘敻队纱嗽斐傻谋匾M用 ，取得不當利益，造成他人損失的事實。 1 基層物 業(yè)管理主管機構(gòu)是（） 、縣房地產(chǎn)行政管理部門 事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府 1 下列關(guān)于相鄰關(guān)系的說法，錯誤的是（）。 1 國家行政機關(guān)依據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)，對物業(yè)管理實施行業(yè)管理屬于（）。 ，生理需要 ，尊重的需要 ，社交的需要 ，自我實現(xiàn)的需 要 麥克萊蘭的需要理論又稱為（） 理論 1 對于氣質(zhì)，以下認識不正確的是（）。 ，進行系統(tǒng)的調(diào)查研究，進行科學預(yù)測 ，全面收集信息和資料，進行科學預(yù)測 ，進行科學預(yù)測，全面收 集信息和資料 ，全面收集信息和資料，進行系統(tǒng)的調(diào)查研究 不屬于市場調(diào)查主要內(nèi)容的是（） 企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略管理的全過程可以概括為多個階段，確定企業(yè)的使命與目標的工作是（）階段的工作。 按照企業(yè)在行業(yè)中經(jīng)營的態(tài)勢分類，經(jīng)營戰(zhàn)略包括（）。 ，從而在較高的均衡價格下實現(xiàn)供給量與需求量的均衡。 ，生產(chǎn)這一商品的所有生產(chǎn)者愿意接受的價格與愿意提供數(shù)量等于消費這一商品的所有消費者愿意支付的價格與愿意購買的數(shù)量。這種規(guī)律稱為（）。 全國注冊物業(yè)管理師考試物業(yè)管理綜合能力模擬試題 一、單選題 不管是線性的供給函數(shù)還是非線性的供給函數(shù)，除了某些特殊的資源，比如土地、勞動等資源外，大多數(shù)商品的供給曲線是（）。 在技術(shù)水平不變的條件下，若其他要素固定不變，而不斷增加某種可變要素的投入，開始會使總產(chǎn)量遞增；當要素增加到一定限度后，雖然總產(chǎn)量繼續(xù)增加，但增加的產(chǎn)量逐漸遞減；超過了一定界限繼續(xù)增加可變要素的投入，將使總產(chǎn)量減少。 關(guān)于商品均衡價格，下列說法錯誤的是（）。 ，市場上供求力量的自發(fā)作用最終會實現(xiàn)均衡。 具有戰(zhàn)略意義的管理職能是（）。 做出正確的決策的基本順序是：（），擬訂各種可行方案并進行選優(yōu)，對選定的最優(yōu)方案還應(yīng)付諸措施，在實施過程中不斷進行檢查和信息反饋，以保證決策得以層層落實，并在實踐中評價決策是否正確。 馬斯洛需要層次理論將人的動機由低到高分為（）層，其中第三層是（）。 、心理過程的速度和穩(wěn)定性以及心理活動的指向性特點等動力方面的特點 ，具有極大的穩(wěn)定性 1 公共關(guān)系的主體是（） 1 行政管理又稱為（） 1 各國政府序列中主管某些專門業(yè)務(wù)的行政機構(gòu)屬于行政組織基本種類中的（）。 1 不屬于行政職能的內(nèi)容有（）。 ，是基于法律規(guī)定而產(chǎn)生 ，它可以對抗第三人，且不需要登記就可產(chǎn)生 1 關(guān)于不當?shù)美?，下列說法不正確的是（）。 不屬于物業(yè)管理企業(yè)一線操作人員的是（）。 ％ % % % 2 將搜集到的原始資料進行加工，分組匯總條理化，并形成 統(tǒng)計報表等成果的過程是（）。 2 風險基本要素不包括（）。 保險和生命保險 2 保險人在患疾病時發(fā)生醫(yī)療費用 支出，或因疾病所致殘疾或死亡時，或因疾病、傷害不能工作而減少收入時，由保險人負責給付保險金的一種保險屬于（）。 ，以最小的成本實現(xiàn)組織目標 、能量、信息的交換過程 、輸出或投入、產(chǎn)出二個階段 ，組織內(nèi)部沖突與組織外部沖突不可避免 2 基本群體是（）的別稱。 ，個體一方面接受社會的影響，另一方面又影響和作用于周圍的環(huán)境 、被動地、潛移默化地被周圍的人們和環(huán)境所塑造 ，這是不以個人意志為轉(zhuǎn)移 （）是首層地面的結(jié)構(gòu)層。 3 生石灰的主要成份是（）。 3 目前在高層建筑熱水供暖系統(tǒng)中，多采用（）形式。 用電器具的這段線 3 供暖管道中主要用在安裝彎管補償器空間不夠的場合的補償器是（）。 3 BAS 系統(tǒng)是指（）。 二、多選題 4 影響市場需求的因素包括（）。 ＝銷售收入－經(jīng)濟利潤 、原材料、動力、運輸?shù)人Ц兜馁M用，以及固定資產(chǎn)折舊和借入資本所支付的利息等 ＝顯見成本 +隱含成本 成本