物業(yè)管理師理論知識(shí)模擬試題(doc14)-物業(yè)管理-展示頁
2024-08-26 20:12本頁面
【正文】 ）。 C 物業(yè)管理規(guī)章制度要穩(wěn)定性，一經(jīng)制定就不能修改 D 物業(yè)管理要重視規(guī)章制度的執(zhí)行環(huán)節(jié) ，主要是分析（ ）的可能性。 A 物業(yè)管理企業(yè)內(nèi)部管理制度 B 業(yè)主內(nèi)部管理制度 C 物業(yè)管理的公共管理制 度 D 業(yè)主公約 （ ）。 A20％ B30％ C15％ D35％ 7.（ ）是物業(yè)管理最基本的內(nèi)部管理制度。 A 投資機(jī)會(huì)研究 B 初步可行性研究 C 詳細(xì)可行性研究 D 項(xiàng)目評(píng)論與決策 （ ）。 A 物業(yè)管理早期介入 B 前期物業(yè)管理 C 日常物業(yè)管理 D 后期物業(yè)管理 ，是指物業(yè)管理企業(yè)在（ ），擬 定物業(yè)管理方案時(shí)，從政策、技術(shù)和經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行全面的分析。 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 1 頁 共 12 頁 物業(yè)管理師理論知識(shí)模擬試題 單項(xiàng)選擇： ，房地產(chǎn)開發(fā)商需要獲得房地產(chǎn)開發(fā)必備的“五證”中，除（ ）之外的其他四證。 A 國有土地使用權(quán)證 B 商品房銷售許可證或商品房預(yù)售許可證 C 建筑工程規(guī)劃許可證 D 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 2.（ ）是在業(yè)主業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理企業(yè)之前，由建設(shè)單位選聘物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施的物業(yè)管理。 A 作出投標(biāo)決策前 B 立項(xiàng)前 C 接管理物業(yè)后 D 與業(yè)主發(fā)生矛盾時(shí) 4.（ ）是項(xiàng)目決策的基礎(chǔ)，是分析項(xiàng)目在技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)上的或行性以作出決策的關(guān)鍵步驟。 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 2 頁 共 12 頁 A 業(yè)主的愿望 B 物業(yè)本身的條件 C 物業(yè)管理的運(yùn)作能力 D 房地產(chǎn)行政管理部門的意 見 6.《城市綠化規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)的規(guī)定》中，要求新建居住區(qū)紀(jì)地占居住區(qū)總用地比率不低于（ ）。 A 企業(yè)綜合管理制度 B 員工管理制度 C 部門職責(zé)和職責(zé) D 操作規(guī)程 8.（ ）是指用于物業(yè)界定管理參與者權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范實(shí)施物業(yè)管理過程中各方當(dāng)事人的行為，協(xié)調(diào)各方主體間關(guān)系的規(guī)定。 A 物業(yè)管理規(guī)章制度建設(shè)是一項(xiàng)十分重要的基礎(chǔ)性工作 B 物業(yè)管理規(guī)章制度的制造、執(zhí)行、檢查等都必須規(guī)范。 A 投資范圍 B 投資方向 C 投資對(duì)象 D 投資效益 （ ）具有普遍約束力。 A 住宅概況 B 物業(yè)區(qū)域管理機(jī)構(gòu) C 住房須知 D 物業(yè)管理企業(yè)內(nèi)部管理制度 ，商品住房在銷售時(shí)，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款（ ）的比例交專項(xiàng)維修資金。 A 外墻面 B 門廳 C 樓地面 D 承重結(jié)構(gòu)部位 （ ） 承擔(dān)。 A 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) B 電子保安系統(tǒng) C 燃?xì)庑孤秷?bào)警器 D 電子巡更 17.（ ）就是規(guī)定的數(shù)量。 A 工程量 B 定額 C 直接工程費(fèi) D 工程造價(jià) ，其本質(zhì)是（ ）。 A 物業(yè)管理服務(wù)分為
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