物業(yè)管理師理論知識模擬試題(doc14)-物業(yè)管理-免費閱讀
【正文】 他們這項物業(yè)管理方案是否成功？如何才能制定出可行的物業(yè)管理方案？ 三、方案設計 請根據(jù)所管物業(yè)的性質(zhì)和特點，設計一份物業(yè)管理方案。 新興物業(yè)管理公司制定了較為完善的房屋及附屬設備設施的維修養(yǎng)護計劃，但王工程師擔心計劃不能落實。 、進行招標的（ ）。 A 業(yè)主、使用人的情況 B 資金 C 房屋、場地 D 物業(yè)管理自身的條件 （ ）要素。 A 維修工程質(zhì)量 B 維修工程成本 C 維修工程工期 D 勞動生產(chǎn)率 ，應完成“七通一平”工作，其中“七通”包括（ ）。 A 議事方式 B 表決程序 C 業(yè)主投票確定辦法 D 業(yè)主委員會的組成及委員任期 （ ）。 A 投資決策階段 B 規(guī)劃設計階段 C 前期工作階段 D 施工建設和租售營銷階段 （ ）。 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 5 頁 共 12 頁 A 誠實信用 B 市場競爭 C 經(jīng)濟合理 D 保密 （ ）。 、價格、地質(zhì)和（ ）。 A 外墻面 B 門廳 C 樓地面 D 承重結(jié)構(gòu)部位 （ ） 承擔。 A 企業(yè)綜合管理制度 B 員工管理制度 C 部門職責和職責 D 操作規(guī)程 8.（ ）是指用于物業(yè)界定管理參與者權(quán)利與義務，規(guī)范實施物業(yè)管理過程中各方當事人的行為，協(xié)調(diào)各方主體間關(guān)系的規(guī)定。 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 1 頁 共 12 頁 物業(yè)管理師理論知識模擬試題 單項選擇： ，房地產(chǎn)開發(fā)商需要獲得房地產(chǎn)開發(fā)必備的“五證”中，除（ ）之外的其他四證。 A 物業(yè)管理企業(yè)內(nèi)部管理制度 B 業(yè)主內(nèi)部管理制度 C 物業(yè)管理的公共管理制 度 D 業(yè)主公約 （ ）。 A 房地產(chǎn)開發(fā)房 B 物業(yè)管理公司 C 建設單位 D 業(yè)主和使用人 “電子鼻”的安全防范設施是（ ）。 A 促銷 B 顧客 C 成本 D 便利 （ ）種。 A 人事決策的依據(jù) B 有助于員工改進工作 C 促進上下的溝通 D 促進競爭 30.（ ）是根據(jù)被考核人完成工作目標的情況來進行考核的一種方式。 A《中華人民共和國建筑法》 B《建筑工程質(zhì)量管理條例》 C《住宅小區(qū)設計規(guī)范》 D《公園設計規(guī)范》 （ ）。 A 是實行業(yè)主自治管理的重要表現(xiàn)形式 B 是業(yè)主對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)一些重大事務的共同性約定 C 是調(diào)整業(yè)主之間權(quán)利與義務關(guān)系的基礎(chǔ)性文件 D 是業(yè)主應當共同遵守的行業(yè)準則 （ ）收入。 A 通水 B 通暖 C 通電 D 通路 E 通信 （ ）有約束力。 A 顧客 B 促銷 C 成本 D 便利 E 溝通 ，市場營銷至少有幾個方面的作用（ ）。 A 物來開發(fā)建設單位 B 業(yè)主或業(yè)主大會 C 為主委員會 D 居民委
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