【正文】 充分彰顯個性形象。l 社會的回饋。l 強(qiáng)化商品的結(jié)構(gòu)與布置。l 重視顧客的反應(yīng)。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營理念，對內(nèi)在的員工施以專業(yè)培訓(xùn)，藉此提高企業(yè)的全體員工的向心力和凝聚力，建立企業(yè)文化。四、CI品牌是一個顧客所購買的某種東西，產(chǎn)品可以被競爭者仿制；品牌卻獨(dú)一無二,產(chǎn)品很快會過時，而成功的品牌永遠(yuǎn)會存在下去。通過開展一系列的主題活動，使消費(fèi)者能夠積極參與并熱心地宣傳，不斷提升濮陽龍城廣場在消費(fèi)者心目中的形象，突出濮陽龍城廣場的經(jīng)營特色。準(zhǔn)確把握濮陽龍城廣場的定位，構(gòu)建良好的購物環(huán)境。三、戰(zhàn)略目標(biāo)根據(jù)上周我對初步對濮陽商圈的的市場調(diào)查和對當(dāng)?shù)叵M(fèi)者狀況的分析，要先圍繞廣場制定五年短期的戰(zhàn)略目標(biāo)，為保證濮陽龍城廣場具有強(qiáng)勢的競爭力、我們首先要對廣場的服務(wù)對象、消費(fèi)群體、品牌組合和購物環(huán)境等進(jìn)行準(zhǔn)確市場定位。因此，科學(xué)地規(guī)劃賣場，藝術(shù)地陳列商品，不僅僅是濮陽龍城廣場的生存之道，更是今天零售企業(yè)獲利的重要源泉。為濮陽消費(fèi)群提供完全、系統(tǒng)、個性化的服務(wù)。消費(fèi)者由過去市場的附屬成為今天市場的主導(dǎo),一切以企業(yè)導(dǎo)向或者商品導(dǎo)向?yàn)槔砟畹慕?jīng)營方式，都將歸于失敗。 我們必須努力通過營造整個賣場時尚,高檔的外觀形象，豐富、溫馨的內(nèi)在氛圍，獨(dú)特、頂尖的品牌效應(yīng)，來占領(lǐng)濮陽商業(yè)銷售的制高點(diǎn)。匯集國內(nèi)外主流品牌，開濮陽主題特色商城先河。 二、前景分析濮陽龍城廣場位于濮陽華龍區(qū)是市區(qū)與中原油田中間地帶，屬未來濮陽商圈核心地帶，濮陽龍城廣場必須引進(jìn)成熟有效的管理方法與經(jīng)驗(yàn)，有了優(yōu)越的位置商場就要引入先進(jìn)的經(jīng)營理念和營銷技巧，以適應(yīng)新時代經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。完成增加值180億元，%；，%；，%。年初確定的116個重點(diǎn)工業(yè)項(xiàng)目，占計劃的117%。%。 1工業(yè)經(jīng)濟(jì)快速增長，質(zhì)量效益顯著提高。初步統(tǒng)計，2005年全市生產(chǎn)總值達(dá)到398億元，%。外商投資企業(yè)由1998年的1家猛增為現(xiàn)在的256家，并被批準(zhǔn)為我國第一個“國家火炬計劃生物化工產(chǎn)業(yè)基地”，初步形成了貿(mào)工農(nóng)一區(qū)三園新格局。城市基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)功能不斷完善，涉外機(jī)構(gòu)健全，電力供應(yīng)充足，通訊聯(lián)絡(luò)方便，具有良好發(fā)展條件和全方位服務(wù)能力的市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，更為國內(nèi)外企業(yè)家、金融家投資辦廠、經(jīng)商貿(mào)易提供了廣闊的用武之地。 交通樞紐濮陽位居中原，東臨沿海發(fā)達(dá)地區(qū)，西靠國家能源基地，占三省交匯之區(qū)位，據(jù)經(jīng)營四方之便利。 居民收入，農(nóng)民人均純收入1948元。體育事業(yè)成績顯著。全市醫(yī)院衛(wèi)生院126個，衛(wèi)生機(jī)構(gòu)床位7665個。全市共有藝術(shù)團(tuán)體25個，文化館9個，公共圖書館6個，博物館1個，%，電視人口覆蓋率96%，有線電視用戶13萬戶。實(shí)施科教興濮戰(zhàn)略碩果累累，科研機(jī)構(gòu)和科技服務(wù)網(wǎng)絡(luò)健全。濮陽的城市知名度、對外吸引力迅速提高，中心城市帶動效應(yīng)初步顯現(xiàn)。全區(qū)天然氣遠(yuǎn)景資源量為20003000億平方米。 自然資源得天獨(dú)厚：濮陽，石油、天然氣儲量較為豐富，且油氣質(zhì)量好，經(jīng)濟(jì)價值高，是中原油田的開發(fā)腹地。 中華龍鄉(xiāng)1987年在濮陽西水坡出土的距今6400年的蚌塑龍型圖案，轟動了中外，被考古界稱為中華第一龍，濮陽也因而被中華炎黃文化研究會命名為龍鄉(xiāng)。這里民風(fēng)淳樸，人杰地靈，歷史上曾出現(xiàn)過許多杰出人物，如軍事家吳起、政治家商鞅、思想家呂不韋、天文學(xué)家僧一行等。秦漢以來，各個朝代均在此設(shè)郡置府，商業(yè)繁榮、農(nóng)事發(fā)達(dá)，一直是黃河中下游地區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。戰(zhàn)國時期城址位于濮水之陽，始稱濮陽。 歷史名城歷史文化源遠(yuǎn)流長：濮陽是河南省歷史文化名城，中華民族的發(fā)祥地之一。1983年經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立省轄市，現(xiàn)轄五縣一區(qū)，總面積4188平方公里，是新興的石油化工基地(中原油田所在地），自1995年成功創(chuàng)建國家衛(wèi)生城市后，又相繼摘取了國家園林城市、全國創(chuàng)建文明城市工作先進(jìn)城市、中國優(yōu)秀旅游城市、中國人居環(huán)境范例獎等城市桂冠。 管理 濮陽龍城廣場管理策劃方案魅力濮陽精品生活世界商場企劃經(jīng)營管理方案【機(jī) 密】經(jīng)營 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 營銷 策劃 經(jīng)營策劃方案劉老師2006．4．21 品味 時尚 文化 休閑與都市接軌引領(lǐng)品質(zhì)生活與時尚潮流接軌打造濮陽具有代表性的商業(yè)文化休閑生活中心一、濮陽簡介 地理位置濮陽位于中國河南省的東北部，與山東、河北交界。它猶如一顆鑲嵌在豫東北平原上的明珠，以其優(yōu)美的環(huán)境、豐富的資源、獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢、良好的投資條件，受到世人的矚目。早在5000多年前，這里是五帝之一顓頊及其部族活動的中心，素有顓頊遺都和帝丘之稱。歷代曾先后稱澶州、開州，民國時復(fù)稱濮陽。我國最早的詩歌總集，《詩經(jīng)》中的不少詩篇都描繪了桑間濮上的繁榮景象。這里也是古代戰(zhàn)略要地和交通樞紐，著名的城濮之戰(zhàn)，馬陵之戰(zhàn)、澶淵之盟等重大歷史事件都發(fā)生在這里。悠久的歷史、豐厚的積淀，使濮陽有著寶貴的旅游資源，具有日臻珍貴的開發(fā)價值。地質(zhì)資料表明，本區(qū)最大的儲油厚度為1900米，平均厚度1100米，生油巖體積為3892平方公里，經(jīng)多種測算方法估算，本區(qū)石油遠(yuǎn)景總資源量達(dá)十幾億噸。 衛(wèi)生城市濮陽市1995年被命名為國家衛(wèi)生城市，1999年一舉獲國家園林城市，全國創(chuàng)建文明城市工作先進(jìn)城市稱號，2000年獲得中國優(yōu)秀旅游城市稱號，2001年又獲得中華人民共和國建設(shè)部“中國人居環(huán)境范例獎”。 科教興濮 社會事業(yè)蓬勃發(fā)展：科技，教育，文化，體育，衛(wèi)生等社會事業(yè)與經(jīng)濟(jì)建設(shè)協(xié)調(diào)發(fā)展。濮陽雜技名揚(yáng)海外，足跡遍布五大洲三百多個國家和地區(qū)，取得了良好的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。衛(wèi)生體育事業(yè)繼續(xù)發(fā)展。縣、鄉(xiāng)、村三級衛(wèi)生服務(wù)網(wǎng)得到進(jìn)一步加強(qiáng)和完善。先后興建了全國最大的乒乓球訓(xùn)練館、體育場等大型體育設(shè)施。飲食結(jié)構(gòu)更趨合理，耐用消費(fèi)品穩(wěn)中有升，居住條件繼續(xù)改善，醫(yī)療保健快速發(fā)展，文化生活豐富多彩。境內(nèi)106國道縱穿南北，晉魯公路橫貫東西，京九鐵路穿境而過，湯（陰）濮（陽）臺（前）鐵路西連京廣、東接京九兩大鐵路干線，形成了鐵路、公路相互交織，城鄉(xiāng)公路四通八達(dá)的交通運(yùn)輸體系。 一區(qū)三園濮陽先后與美國、日本、英國、意大利、韓國等49個國家和地區(qū)開展了經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、文化交流與合作。 經(jīng)濟(jì)增長經(jīng)濟(jì)增長速度和質(zhì)量效益同步提高。其中，第一、二、%、%%。%。經(jīng)濟(jì)效益綜合指數(shù)達(dá)到217%，比上年提高57個百分點(diǎn)；實(shí)現(xiàn)銷售收入500億元，%；實(shí)現(xiàn)利稅71億元，%；，%。 1私營企業(yè)。非公有制經(jīng)濟(jì)占全市經(jīng)濟(jì)總量的45%。將濮陽龍城廣場打造為濮陽的一家主題特色購物生活廣場?！耙I(lǐng)品質(zhì)生活與時尚潮流、打造濮陽具有代表性的商業(yè)文化休閑生活中心”, 順應(yīng)現(xiàn)代商業(yè)專業(yè)化的潮流和廣大經(jīng)營者與現(xiàn)代都市生活的高品質(zhì)需求，讓顯示濮陽龍城廣場其獨(dú)特的商業(yè)眼光，使其富含文化品位與品牌特色，魅力驟增，迅速發(fā)展成為濮陽有較高的知名度和美譽(yù)的特色主題商城。在布局的功能上，我們要圍繞著整個龍城廣場來做文章，要著力體現(xiàn)出現(xiàn)代廣場以人為本的宗旨，以目標(biāo)顧客作為我們細(xì)分市場的定位，以多元化、多方位、多角度的綜合布局，合理，特色的品牌組合來吸引顧客，凝聚顧客，創(chuàng)造商機(jī)。本次濮陽龍城廣場招商必須通過嚴(yán)格的組織規(guī)范和商業(yè)運(yùn)作的科學(xué)規(guī)律，去贏得市場。我們必須考慮：今天的顧客消費(fèi)需求是什么？新的消費(fèi)群體在哪里? 濮陽龍城廣場怎樣才能保持最佳狀態(tài)來吸引消費(fèi)? 怎樣才能讓濮陽龍城廣場給顧客留下良好印象：使消費(fèi)者一到濮陽龍城廣場，就有一種不虛此行的滿足感。 在準(zhǔn)確了解消費(fèi)者和競爭環(huán)境的有關(guān)情況后，我們就要以當(dāng)?shù)厥袌龈偁幍奶攸c(diǎn)出發(fā)，結(jié)合當(dāng)?shù)氐奶厣桶l(fā)展制定20062010年廣場長期經(jīng)營戰(zhàn)略的目標(biāo)。使之不僅僅是購物的場所，更是傳播服飾文化，引領(lǐng)時尚生活方式的平臺。逐步完善濮陽龍城廣場內(nèi)部的各項(xiàng)規(guī)章制度，提高管理人員的管理水平業(yè)務(wù)素質(zhì)，提升濮陽龍城廣場的品牌形象，吸引更多的潛在消費(fèi)群。濮陽龍城廣場在經(jīng)營上與管理上要全部引進(jìn)最新技術(shù)、新的觀念。 C1的展現(xiàn)：l 明確的經(jīng)營理念。l 整體的廣告策劃。l 5S的展開與推廣。五、經(jīng)營理念濮陽龍城廣場要本著創(chuàng)造財富、服務(wù)社會的宗旨；倡導(dǎo)誠信、雙贏、創(chuàng)新、高效的企業(yè)精神；堅持以人為本，為員工創(chuàng)造實(shí)現(xiàn)自我價值機(jī)會的人才觀；服務(wù)社會，服務(wù)客戶，服務(wù)公司；不斷創(chuàng)造與提升民眾喜愛的主題廣場。 濮陽龍城廣場要適應(yīng)消費(fèi)行為的需求，給顧客提供一個輕松、休閑、享受的購物環(huán)境。(1)首先須認(rèn)識和理解顧客對消費(fèi)的需求，還要根據(jù)顧客對文化、藝術(shù)、時尚、潮流的需求。(2)我們要根據(jù)不同職業(yè)、不同文化層次、不同社會背景的消費(fèi)對象和不同購物習(xí)慣。(3)我們要讓整個布局形成一個整體，激發(fā)顧客的購買欲望和欣賞欲望。對購物環(huán)境的定位我們的思想主要是要圍繞濮陽龍城廣場,以人為本的營銷理念把濮陽龍城廣場整體的購物環(huán)境進(jìn)行突出,讓濮陽龍城廣場以親切、溫暖、舒適、時尚，體現(xiàn)廣場人性化的一面。主題突出，結(jié)構(gòu)合理早期的大型商城由于缺少體現(xiàn)都市文化品位且富有個性的主題設(shè)計，所以從內(nèi)容設(shè)置到 品牌引進(jìn)都大同小異，由此引發(fā)日益嚴(yán)重的同質(zhì)化危機(jī)。濮陽龍城廣場集購物、娛樂、餐飲、休閑等各種功能于一身，兼具百貨、超 市、 品牌專賣店等各種零售業(yè)態(tài)，故定位于家庭的一站式購物消費(fèi)和一站式休閑享受。七、定位 定位就是在消費(fèi)者心目中找到一個合理的位置，讓消費(fèi)者逛濮陽龍城廣場首先想起要逛的就是濮陽龍城廣場。 休閑方式我認(rèn)為在濮陽以休閑購物、大眾購物、快樂購物是幾個比較重要的因素，它們都是以休閑購物為依托的，消費(fèi)者為的就是一種全新的休閑方式，消費(fèi)者在其中體驗(yàn)的就是那種自由自在、無拘無束的消費(fèi)時尚；另外，濮陽龍城廣場是濮陽市區(qū)唯一集購物、飲食、娛樂、休閑、文化、教育于一體的五層空中走廊式商業(yè)街（即項(xiàng)目本身的核心競爭優(yōu)勢），有別于濮陽傳統(tǒng)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，是綜合型多功能商業(yè)項(xiàng)目的領(lǐng)軍者，是濮陽對外的商業(yè)窗口和其他商業(yè)項(xiàng)目學(xué)習(xí)的典范，因此，我們濮陽龍城廣場定位為：濮陽商業(yè)新典范 休閑新時尚 濮陽龍城廣場推廣就是要先做旺人氣，對于做旺人氣是相當(dāng)重要的，而做旺人氣必須在形象宣傳和整體推廣方面有一個長遠(yuǎn)的安排和計劃，確定一個指導(dǎo)方針和推廣思路。新聞輿論宣傳在旺場方面有很大的優(yōu)勢，通過新聞記者的報道和媒體的權(quán)威導(dǎo)向，在每月濮陽龍城廣場舉辦大型活動的時候進(jìn)行新聞采訪報道，提升濮陽龍城廣場的整體商業(yè)典范形象。夜夜有精彩，就是指要為濮陽龍城廣場營造夜間生活氛圍，