房地產(chǎn)策劃書word版-展示頁
2025-01-30 20:06本頁面
【正文】 化”：“紅黃藍(lán)”幼兒園、巴蜀實(shí)驗(yàn)學(xué)校已經(jīng)相繼入駐；從寶寶出生到入托至最后出外求學(xué)，在這里都可以享受到最貼近的教育服務(wù)。戶型設(shè)計(jì)特點(diǎn)，本項(xiàng)目各戶面積適中57—80平米，贈(zèng)送面積16—44平米 最高贈(zèng)送率達(dá)50%，性價(jià)比較高。項(xiàng)目景觀居所設(shè)計(jì)，項(xiàng)目中的景觀居所依山而建、層次分明步移景異。整個(gè)小區(qū)規(guī)劃建設(shè)以“顯山露水”作為設(shè)計(jì)原則，充分利用地形高差，順山勢而上，建筑由低至高依山而建，錯(cuò)落有致，形成一片極具立體感和空間感的山地住宅，最大限度地合理組織了自然景觀（山景、江景、內(nèi)景）和人文景觀資源，挖掘了坡地建筑的特點(diǎn)，保證了建筑、環(huán)境相互的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，從而使該項(xiàng)目從整體感官和具體使用上達(dá)到了“一流、大氣、現(xiàn)代、簡潔、時(shí)尚”的效果。由于渝能國際地處南岸區(qū)商業(yè)集中地，整個(gè)小區(qū)地理位置非常優(yōu)越，交通便捷，距鵝公巖大橋僅4分鐘車程，距石板坡長江大橋5分鐘車程，輕軌3號(hào)線就從樓盤門前經(jīng)過，即將建好的輕軌，將使未來出行的居民更加方便。渝能國際附近目前已有64730809等20多條公交線路通往主城6區(qū)（江北、沙坪壩、九龍坡、渝中區(qū)、南岸區(qū)、渝北），輕軌三號(hào)線即將開通。2011年4月，規(guī)模（土地面積，建筑面積，戶數(shù)，住宅環(huán)境等） 渝能國際地處重慶市南岸五公里學(xué)府大道核心位置，重慶主城南域發(fā)展中心，項(xiàng)目用地約438畝，總建面積約60萬方，總戶數(shù)4600戶。交通樞紐地利，南山風(fēng)景區(qū)龍脈綿亙帶，坐擁數(shù)千畝自然原生森林，生態(tài)環(huán)境資源得天獨(dú)厚。到南坪核心商圈只有幾分鐘車程，到解放碑及江北商圈也就十幾分鐘。項(xiàng)目整體方案由英國ACA設(shè)計(jì)師事務(wù)所規(guī)劃設(shè)計(jì)，并由澳大利亞DCM設(shè)計(jì)師事務(wù)所配合設(shè)計(jì)。項(xiàng)目規(guī)劃的主要物業(yè)形態(tài)有：點(diǎn)式高層建筑、板式小高層建筑、多層花園洋房等，是集文化、教育、商業(yè)、休閑為主題的理想居住社區(qū)。1500米景觀視野通廊，讓南山秀麗風(fēng)光盡收眼底。戶戶采光通透，避免了以往的小戶型廚衛(wèi)無采光的設(shè)計(jì)，靈動(dòng)性較強(qiáng)可隨意變化，一房變兩房，兩房變?nèi)俊⑺姆?，讓你的生活多變而不壓抑?，采光較好，視界開闊可將南山風(fēng)光盡收眼底，雙衛(wèi)設(shè)計(jì)體現(xiàn)了我們的人性化考慮，避免了你因衛(wèi)生間而樓上樓下兩頭跑的麻煩。（二）交通：獨(dú)享公交車站及輕軌車站。目前已有20多條公交線路通往主城6條（江北、沙坪壩、九龍坡、渝中區(qū)、南岸區(qū)、渝北），輕軌三號(hào)線的開通讓出行暢通無阻，免除塞車煩惱，同時(shí)為物業(yè)的增值帶來了保障。（四）生活：重客隆超市、特色小菜館、干洗店、美容美發(fā)、社區(qū)診所等沿街社區(qū)商業(yè)， 周邊有新世紀(jì)超市、永輝超市、農(nóng)貿(mào)市場。渝能國際采取現(xiàn)代化的物業(yè)管理，始終堅(jiān)持“人本管理，創(chuàng)新服務(wù)”的經(jīng)營理念，關(guān)注業(yè)主的不同需求，關(guān)注員工的不斷成長，不斷豐富管理內(nèi)涵。運(yùn)用科學(xué)、專業(yè)、現(xiàn)代化的管理手段，堅(jiān)持認(rèn)真、嚴(yán)謹(jǐn)、務(wù)實(shí)的作風(fēng)，把每一件事、每一個(gè)過程做到最好。在物質(zhì)文明的今天，人們對(duì)生活質(zhì)量的要求越來越高，健康與環(huán)保已是世人關(guān)注的話題。在日常管理中我們實(shí)施垃圾分類，注重環(huán)境噪音的控制，注重室內(nèi)空氣的質(zhì)量取得了較好的效果。渝能國際以“客戶滿意是我們的最大追求”為服務(wù)理念。物業(yè)管理的顧客滿意度受業(yè)主對(duì)服務(wù)的期望、對(duì)服務(wù)質(zhì)量的感知、對(duì)服務(wù) 價(jià)值的感知、對(duì)服務(wù)的報(bào)怨、對(duì)物業(yè)品牌忠誠五個(gè)因素的影響，這五個(gè)變量因素同時(shí)反映了物業(yè)管理的全過程，以此作為最高追求目標(biāo)，要求物業(yè)管理能夠做到了解客戶的需求，忠誠于客戶。擁有電梯數(shù):12 安保系統(tǒng):每棟塔樓均設(shè)一臺(tái)小型區(qū)域報(bào)警器和集中報(bào)警器,住宅內(nèi)設(shè)可視對(duì)講分機(jī)，分機(jī)帶4路報(bào)警 智能化設(shè)施:每棟入口設(shè)可視對(duì)講主機(jī)，實(shí)行一戶一密碼。室內(nèi)消防
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