【正文】 。 　　區(qū)域商業(yè)中心，要結(jié)合各個區(qū)域的不同特點，以及商業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)條件，分別突出購物、餐飲、娛樂、文化、休閑、服務(wù)等功能，形成各自特色。以服務(wù)于本區(qū)域居民消費為主，兼有一定的集聚輻射功能。 　?。ǘ﹨^(qū)域商業(yè)中心 　　區(qū)域商業(yè)中心是指商業(yè)中度聚集，商業(yè)服務(wù)功能比較完善，一般位于居民聚居區(qū)、商務(wù)聚集地和公共交通集散地。 　　3．碧沙商業(yè)中心 　　地處我市西部，是西部最集中的商業(yè)區(qū)，要進(jìn)一步提高商業(yè)聚集程度，調(diào)整結(jié)構(gòu)，提高檔次，明確定位，突出特色，注入文化氛圍，形成有層次，集購物、休閑、文化娛樂、餐飲為一體的商業(yè)區(qū)特色。 　　2．龍湖商業(yè)中心 　　龍湖商業(yè)中心的建設(shè)，要嚴(yán)格按照鄭東新區(qū)總體規(guī)劃，堅持高起點、高標(biāo)準(zhǔn)，以建設(shè)中國一流商業(yè)區(qū)為目標(biāo)，塑造現(xiàn)代商業(yè)形象。區(qū)內(nèi)的傳統(tǒng)百貨店要積極調(diào)整經(jīng)營結(jié)構(gòu)，推行“錯位經(jīng)營”。 　　市級商業(yè)中心建設(shè)的重點是：二七商業(yè)中心、龍湖商業(yè)中心和碧沙商業(yè)中心。一般位于城市規(guī)劃的中心商業(yè)區(qū)和歷史形成的商業(yè)聚集地。 　　三、商業(yè)網(wǎng)點分級與布局 　　根據(jù)商圈理論、商業(yè)網(wǎng)點性質(zhì)和輻射范圍，我市市區(qū)商業(yè)網(wǎng)點建設(shè)分為市級商業(yè)中心、區(qū)域商業(yè)中心、社區(qū)商業(yè)三個層次。 　　（五）適度超前原則 　　商業(yè)網(wǎng)點布局，應(yīng)當(dāng)按照現(xiàn)代化商貿(mào)城建設(shè)的要求，著眼于長遠(yuǎn)，積極利用國內(nèi)外商業(yè)發(fā)展成果，把近期需求同中長期發(fā)展趨勢結(jié)合起來，挖掘消費潛力，關(guān)注需求變化，創(chuàng)新消費方式，以滿足消費，引導(dǎo)消費。 　?。ㄋ模└骶咛厣瓌t 　　商業(yè)網(wǎng)點布局，應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)層次化、多樣化，按照市級商業(yè)中心、區(qū)域商業(yè)中心、社區(qū)商業(yè)的不同特點，確定不同業(yè)態(tài)、不同類型的商業(yè)網(wǎng)點規(guī)模和數(shù)量。形成整體適當(dāng)分散，局部相對集中的布局結(jié)構(gòu)；大中小結(jié)合，以中小型網(wǎng)點為主的規(guī)模結(jié)構(gòu)；新型商業(yè)與傳統(tǒng)商業(yè)有機(jī)結(jié)合，以新興業(yè)態(tài)為主的業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)。既要著眼于長遠(yuǎn)，研究消費規(guī)律和發(fā)展趨勢，又要從實際出發(fā)，根據(jù)消費群體分布和購買力水平，合理確定商業(yè)網(wǎng)點的數(shù)量、規(guī)模、檔次和業(yè)態(tài)配置。 　　二、規(guī)劃原則 　?。ㄒ唬┮匀藶楸驹瓌t 　　商業(yè)網(wǎng)點布局，要堅持以人為本、便民利民的原則，把滿足不同人群的不同需求，作為網(wǎng)點建設(shè)的出發(fā)點和落腳點，為市民創(chuàng)造一個良好的生活消費環(huán)境，不斷提高居民的生活質(zhì)量。BatchDocWord文檔批量處理工具20032020鄭州市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃為了優(yōu)化鄭州市零售商業(yè)網(wǎng)點布局，合理配置商業(yè)資源，增強(qiáng)完善商業(yè)綜合服務(wù)功能，形成健康有序的市場競爭環(huán)境，促進(jìn)鄭州零售業(yè)快速、健康和可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《鄭州市城市總體規(guī)劃》、《鄭東新區(qū)總體規(guī)劃》和《鄭州市商貿(mào)城建設(shè)總體規(guī)劃》，現(xiàn)就2003至2020年鄭州市市區(qū)零售商業(yè)網(wǎng)點建設(shè)發(fā)展制定本綱要。 　　一、指導(dǎo)思想 　　以黨的十六大精神和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，以加快鄭州現(xiàn)代化商貿(mào)城建設(shè)、促進(jìn)城市繁榮繁華、增強(qiáng)便民利民功能、發(fā)展綜合消費為目標(biāo)，以優(yōu)化網(wǎng)點布局、促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整和業(yè)態(tài)升級為重點，以提高零售企業(yè)的市場競爭力為核心，加強(qiáng)宏觀調(diào)控，合理控制總量，突出發(fā)展重點，逐步建立與我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市建設(shè)水平相適應(yīng)，布局合理、規(guī)模適度、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、業(yè)態(tài)先進(jìn)、功能完善、統(tǒng)一開放、競爭有序的城市零售商業(yè)網(wǎng)點新體系。 　?。ǘ┙y(tǒng)籌兼顧原則 　　商業(yè)網(wǎng)點布局，應(yīng)當(dāng)立足于城市經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的全局，充分考慮本地區(qū)和周邊地區(qū)消費水平和市場環(huán)境特點、現(xiàn)有商業(yè)網(wǎng)點狀況、交通設(shè)施條件等，統(tǒng)籌兼顧，全面安排。 　　（三）結(jié)構(gòu)合理原則 　　商業(yè)網(wǎng)點布局，應(yīng)當(dāng)做到總量適度、結(jié)構(gòu)合理，注重大中型與小型、新建與改造、集中與分散、綜合經(jīng)營與專業(yè)經(jīng)營相結(jié)合。避免貪大求多、過分聚集和重復(fù)建設(shè)，創(chuàng)造公平有序的市場競爭環(huán)境。適應(yīng)不同消費層次，將結(jié)構(gòu)調(diào)整與業(yè)態(tài)創(chuàng)新相結(jié)合，促進(jìn)優(yōu)勢互補(bǔ)，努力形成層次清晰、各具特色的商業(yè)區(qū)，提高各層次、各區(qū)域商業(yè)的協(xié)同效應(yīng)。在網(wǎng)點分布、業(yè)態(tài)設(shè)置、購物環(huán)境等方面適度超前，提升起點和標(biāo)準(zhǔn)，開拓新的經(jīng)營服務(wù)領(lǐng)域，適應(yīng)商業(yè)發(fā)展需要。 　?。ㄒ唬┦屑壣虡I(yè)中心 　　市級商業(yè)中心是指商業(yè)網(wǎng)點高度聚集，經(jīng)營服務(wù)功能完善，服務(wù)對象以本區(qū)域以外消費者為主的城市商業(yè)中心區(qū)。市級商業(yè)中心規(guī)模大、商業(yè)網(wǎng)點多而密集，功能齊全，購物、餐飲、休閑、娛樂、文化、旅游、金融、郵電、商務(wù)等網(wǎng)點有機(jī)地集聚在一起，是全市商業(yè)最繁華的地區(qū)，是反映城市經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)程度的重要窗口，也是重要的城市旅游目的地，對國內(nèi)外游客有很強(qiáng)的吸引力。 　　1．二七商業(yè)中心 　　地處市中心，是鄭州市最繁華的商業(yè)區(qū)，要著重在總量控制、結(jié)構(gòu)調(diào)整、功能開發(fā)上下功夫，進(jìn)一步拓展延伸新的經(jīng)營服務(wù)領(lǐng)域，完善經(jīng)營服務(wù)功能，增強(qiáng)繁榮繁華氣息，提高吸引輻射能力，形成具有鮮明特色的都市商業(yè)氛圍，塑造傳統(tǒng)商業(yè)與現(xiàn)代商業(yè)交相輝映的中原商業(yè)形象，從而更好地發(fā)揮城市窗口作用。鼓勵設(shè)置大型購物中心、主題商廈、專業(yè)店、專賣店、文化娛樂網(wǎng)點、餐飲網(wǎng)點和老字號商店；適度設(shè)置便利店、超市和金融、郵電、旅游、商務(wù)、住宿等服務(wù)網(wǎng)點；限制設(shè)置傳統(tǒng)百貨店、大型綜合超市、倉儲式商場。鼓勵設(shè)置現(xiàn)代化大型購物中心、大型展覽展示中心、百貨店、專業(yè)店、專賣店、餐飲網(wǎng)點、文化娛樂網(wǎng)點；適度設(shè)置大型綜合超市、便利店和金融、郵電、旅游、商務(wù)、住宿等服務(wù)網(wǎng)點；限制設(shè)置倉儲式商場和其它一般性商業(yè)網(wǎng)點。鼓勵設(shè)置專業(yè)店、專賣店、文化娛樂網(wǎng)點、餐飲網(wǎng)點；適度設(shè)置大型購物中心、百貨店、便利店、超市和金融、郵電、旅游、商務(wù)、住宿等服務(wù)網(wǎng)點；限制設(shè)置倉儲式商場、大型綜合超市。零售商業(yè)網(wǎng)點設(shè)置以一個大型綜合超市、一個大中型百貨店和若干個專業(yè)店、專賣店及有一定規(guī)模的餐飲、服務(wù)網(wǎng)點為宜。服務(wù)范圍3—5平方公里，服務(wù)人口10—15萬人。鼓勵設(shè)置大型綜合超市、專業(yè)店、專賣店、餐飲網(wǎng)點、文化娛樂網(wǎng)點；適度設(shè)置百貨店、超市、便利店和金融、郵電、休閑、健身等服務(wù)網(wǎng)點；限制設(shè)置大型購物中心、倉儲式商場。 　　區(qū)域商業(yè)中心建設(shè)的重點是：花園路緯四路商業(yè)中心（花園路與緯四路交叉口周邊地區(qū)，下同）、花園路農(nóng)業(yè)路商業(yè)中心、文化路黃河路商業(yè)中心、黃河路南陽路商業(yè)中心、農(nóng)業(yè)路東三街商業(yè)中心、東風(fēng)路豐慶路商業(yè)中心、文化路北環(huán)路商業(yè)中心、南陽寨商業(yè)中心、金水路未來大道商業(yè)中心、常砦商業(yè)中心、隴海路慶豐街商業(yè)中心、航海路大學(xué)路商業(yè)中心、嵩山路隴海路商業(yè)中心、中原路桐柏