工程合同訂立階段的合同管理-展示頁(yè)
2025-01-19 08:50本頁(yè)面
【正文】 （ 2）主要施工技術(shù)管理人員表 （ 3）主要施工機(jī)械設(shè)備表 （ 4）擬分包項(xiàng)目情況表 （ 5）勞動(dòng)力計(jì)劃表 （ 6）臨時(shí)設(shè)施布置及用地 第一節(jié) 招標(biāo)文件的編制 ?二、標(biāo)底的編制 由招標(biāo)人或代理人編制的工程項(xiàng)目預(yù)期造價(jià)，用于衡量選擇投標(biāo)人的依據(jù) 。 標(biāo)底作用 （ 1） 使招標(biāo)人預(yù)先明確擬建項(xiàng)目應(yīng)承擔(dān)的財(cái)務(wù)義務(wù)。 （ 3） 是上級(jí)部門核實(shí)工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模的依據(jù)。 編制標(biāo)底的依據(jù) （ 1）國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；國(guó)務(wù)院、省、直轄市、自治區(qū)政府行政主管部門制定的相關(guān)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)定 （ 2）招標(biāo)文件中確定的計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)辦法 （ 3）設(shè)計(jì)文件、技術(shù)說(shuō)明及招標(biāo)時(shí)的技術(shù)交底 （ 4）國(guó)家、行業(yè)、地方的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程規(guī)范） （ 5）采用的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施等 （ 6）招標(biāo)時(shí)的人工、材料、機(jī)械設(shè)備臺(tái)班等要素的市場(chǎng)價(jià)格信息及國(guó)家或地方有關(guān)政策性調(diào)價(jià)文件 ? 編制標(biāo)底應(yīng)遵循的原則 ? （ 1）依據(jù)統(tǒng)一項(xiàng)目分解標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一計(jì)量單位、統(tǒng)一計(jì)算規(guī)則以及設(shè)計(jì)文件、招標(biāo)文件，并參照國(guó)家、行業(yè)或地方批準(zhǔn)發(fā)布的定額和規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及市場(chǎng)要素，計(jì)算工程量，編制標(biāo)底 ? （ 2）標(biāo)底應(yīng)既有利于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)又保證工程質(zhì)量 ? （ 3）標(biāo)底應(yīng)由工程成本、利潤(rùn)、稅金等組成，一般控制在總（修正）概算內(nèi) ? （ 4）標(biāo)底應(yīng)考慮人工、材料、設(shè)備、機(jī)械臺(tái)班等價(jià)格變化因素，還應(yīng)包括管理費(fèi)、其他費(fèi)用、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)（特殊情況）、預(yù)算包干費(fèi)、措施費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)因素費(fèi)、保險(xiǎn)及固定報(bào)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)金等 ? （ 5）一個(gè)項(xiàng)目只能編制一個(gè)標(biāo)底 ? （ 6）標(biāo)底編制完成后應(yīng)密封送招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審定 ? 標(biāo)底編制方法 ? （ 1）工料單價(jià)法：分部分項(xiàng)單價(jià)為直接費(fèi)，間接費(fèi)利稅另計(jì) ? （ 2）綜合單價(jià)法：分部分項(xiàng)單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)（含間接費(fèi)利稅） ? （ 3）其他：報(bào)價(jià)平均法、組合加權(quán)法、入圍平均法 第一節(jié) 招標(biāo)文件的編制 ?三、編制招標(biāo)文件應(yīng)注意問(wèn)題 ? 制定合理的資格預(yù)審標(biāo)準(zhǔn) ? 制定科學(xué)合理的評(píng)標(biāo)方法和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) ? 確保招標(biāo)文件的完備性 ? 協(xié)調(diào)與招標(biāo)項(xiàng)目有關(guān)的各合同之間關(guān)系 ?四、投標(biāo)文件的審查與分析 ? 投標(biāo)文件的總體審查 文件的合法性、有效性；投標(biāo)文件的完整性；投標(biāo)文件是否實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件 ? 投標(biāo)文件的報(bào)價(jià)分析 ? （ 1）報(bào)價(jià)正確性、完整性、充足性、合理性 ? （ 2）對(duì)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)進(jìn)行對(duì)比分析 ? （ 3）寫出報(bào)價(jià)分析報(bào)告 ? 技術(shù)性評(píng)審 方案的可行性；進(jìn)度計(jì)劃的可靠性；質(zhì)量保證措施；材料機(jī)械性能 其他評(píng)標(biāo)因素 索賠可能性 合同履行能力 優(yōu)惠條件 總體影響印象等 第一節(jié)
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