合同管理案例分析ppt課件-展示頁
2025-01-18 12:31本頁面
【正文】 中標(biāo)時(shí)，項(xiàng)目投標(biāo)保函已過期）。經(jīng)業(yè)主評選，該項(xiàng)目 B公司中標(biāo)。 ? 一種投標(biāo)策略，非常希望中標(biāo)。 ? 投標(biāo)人員失誤，對施工現(xiàn)場條件、合同條款分析不足，施工組織不當(dāng)，低估了施工成本。 表 1 序 號 標(biāo) 價(jià)（美元） 比 較（ %） 承包商 1 13 473 100 B 2 26 640 000 .00 3 30 980 4 33 088 5 36 734 6 37 635 7 40 126 8 43 141 9 45 572 10 48 023 2022年 2月 6日 7時(shí) 42分 3 ?問題分析： ?從表 1中可以看出，第 2標(biāo)的標(biāo)價(jià)為 B公司的中標(biāo)的 %，第 10標(biāo)為 %?！? 2022年 2月 6日 7時(shí) 42分 2 中國某公司－稱為 B公司參加投標(biāo)。允許他在單價(jià)中包括處理在施工中需要和可能碰到情況的一切費(fèi)用。在合同的專用條件明確規(guī)定：“土壤條件在規(guī)范中已列出。2022年 2月 6日 7時(shí) 42分 1 ? [案例 1] ? 背景 :某給排水工程項(xiàng)目，設(shè)計(jì)圖紙比較粗糙，招標(biāo)文件、合同條件苛刻，投標(biāo)書所列項(xiàng)目不完備，需要承包商自己歸并和延伸內(nèi)容。如管道土方和回填工程項(xiàng)目中，包括清場、除樹根、覆蓋土、地下水、污水、抽水、地下障礙物、運(yùn)土、棄土、便道、維持通車、灌溉渠道、污泥去除、開挖支撐等工作內(nèi)容，管道安裝中包括管道運(yùn)輸和儲存、裝卸、切割、試驗(yàn)、清洗、現(xiàn)場安裝、涂環(huán)氧瀝青等項(xiàng)目內(nèi)容。然而，承包商應(yīng)察看現(xiàn)場，親自熟悉土壤性質(zhì)，擬采用的開挖方法以及可能影響施工和報(bào)價(jià)的自然障礙和條件。由于對現(xiàn)場條件缺乏知識的一切索賠不予接受。開標(biāo)結(jié)果見表 1。出現(xiàn)如此大差異的原因是什么呢？ ? B公司技術(shù)、管理水平高，具有很強(qiáng)的市場競爭力。 ? 預(yù)算人員失誤，報(bào)價(jià)中有漏項(xiàng)或沒有考慮工程量清單中隱含的工作內(nèi)容。 2022年 2月 6日 7時(shí) 42分 4 ? 開標(biāo)后對投標(biāo)書進(jìn)行的研究和評估發(fā)現(xiàn)，編標(biāo)人員在編標(biāo)時(shí)有嚴(yán)重的缺項(xiàng)和漏項(xiàng)，只是管道土方開挖和回填以及鋪設(shè)管線的報(bào)價(jià)就缺項(xiàng)、漏項(xiàng)達(dá) 37項(xiàng)之多，由于承包商報(bào)價(jià)時(shí)未計(jì)入單價(jià)的缺項(xiàng)、漏項(xiàng)所造成的費(fèi)用損失，將來也無法進(jìn)行施工索賠。此時(shí) B公司該如何選擇？ ? 項(xiàng)目根本無效益可言，而且必將虧損無疑，放棄。 ? 通過談判修改合同，并盡可能減少損失。（結(jié)果是簽訂合同，并因在標(biāo)后談判不當(dāng)，導(dǎo)致了該項(xiàng)目的嚴(yán)重虧損）。有授予合同前，業(yè)主咨詢?nèi)藛T即未來項(xiàng)目實(shí)施時(shí)的監(jiān)理工程師向業(yè)主提出了修改設(shè)計(jì)的想法，包括幾段路線的改線，石方邊坡的變更、平、縱曲線半徑的調(diào)整，取消原設(shè)計(jì)中的兩段支線等等，并擬定了修改方案和降低造價(jià)方案（降低造價(jià) %），在征得出資的世界銀行同意后，建議業(yè)主列入合同文件，和承包商進(jìn)行談判。 2022年 2月 6日 7時(shí) 42分 6 ? 在談判中，承包商提出了以下 3點(diǎn)理由： ? （ 1）招標(biāo)文件中明確規(guī)定，在招標(biāo)、投標(biāo)階段業(yè)主有權(quán)對招標(biāo)文件進(jìn)行修改，但在開標(biāo)后即不能修改。合同文件還明確指出，任何一種修改所形成的前后矛盾對所有承包商都是不合理、不公正的。 ? （ 2）咨詢工程師并非是原設(shè)計(jì)者，未經(jīng)過詳細(xì)的現(xiàn)場勘測在短期內(nèi)就做出如此重大的修改設(shè)計(jì)方案，這種設(shè)想的方案在項(xiàng)目實(shí)施時(shí)是不一定能夠?qū)崿F(xiàn)的。 ? （ 3）合同文件規(guī)定合同數(shù)量是容許增減的，但這是有關(guān)在施工過程中變更設(shè)計(jì)的合同條款，即 FIDIC條款第 51條和 52條，它只能在項(xiàng)目開工后結(jié)合工程進(jìn)展和現(xiàn)場實(shí)際情況以下達(dá)變更令的方式使用。建議合同文件要以投標(biāo)書的報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)，中標(biāo)函和合同文件的合同總金額及單價(jià)要和投標(biāo)者的報(bào)價(jià)一致。世界銀行采納了 B公司的建議，并正式下文通知了業(yè)主。 2022年 2月 6日 7時(shí) 42分 8 [案例 3] ? 索賠不利的案例： ? 背景：非洲某公路工程項(xiàng)目，道路路面設(shè)計(jì)采用厚度為 3cm的瀝青砂面層，基層采用石灰改善天然珊瑚石土。在施工中，監(jiān)理工程師指令面層混合
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