漳州房地產(chǎn)城西市場調研報告-展示頁
2025-01-01 15:12本頁面
【正文】 占比例 % % % % % % 漳州市房地產(chǎn)投資情況 數(shù)據(jù)來源 ——《 漳州統(tǒng)計年鑒 》 363 房地產(chǎn)策劃團隊 區(qū) 漳州房地產(chǎn)市場情況 3 二級市場情況 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 2021 2021 2021 2021 年份 萬 平 方 米 施工面積 竣工面積 銷售面積 以上是 2021年至 2021年的漳州樓市供求情況。 ?（ 3）可以預計在未來 3年內(nèi)漳州房地產(chǎn)市場將會呈快速發(fā)展趨勢，市場競爭更加激烈，市場產(chǎn)品品質將不斷提升；漳州房地產(chǎn)市場是一個健康的，良性的，可持續(xù)發(fā)展的，能為廣大房地產(chǎn)企業(yè)帶來良好回報的市場熱土。 363 房地產(chǎn)策劃團隊 區(qū) 第二部分：漳州房地產(chǎn)市場情況 發(fā)展現(xiàn)狀及特征概況 土地供應情況 二級市場情況 板塊發(fā)展 未來發(fā)展前景預測 363 房地產(chǎn)策劃團隊 區(qū) 漳州房地產(chǎn)市場情況 1 發(fā)展現(xiàn)狀及特征概況 房產(chǎn)開發(fā)投資情況良性增長，市場整體呈現(xiàn)供求平衡態(tài)勢 廈漳泉一體化加速發(fā)展，漳州發(fā)展空間巨大 漳州市區(qū)商品房供應量不斷增長，未來發(fā)展趨勢良好 漳州市區(qū)商品住宅銷售均價呈增長模式，房價均價仍有增高趨勢 漳州市商品房售租比較為平衡，泡沫較小；房價收入比有所提升，房價溢價空間較大 363 房地產(chǎn)策劃團隊 區(qū) 漳州房地產(chǎn)市場情況 1 發(fā)展現(xiàn)狀及特征概況 漳州市區(qū)住宅累計空置面積呈遞減趨勢，商品住宅銷售狀況良好 房子購買者多以自用為主，投資比例有上升趨勢 土地供應較為平穩(wěn)，市場前景較好 “ 東進西拓 ” 的趨勢決定了城東和城西板塊在未來有很大的發(fā)展空間 363 房地產(chǎn)策劃團隊 區(qū) ? 樓盤規(guī)模較大，周圍配套設施較為齊全 ? 1戶型多以小高層、高層為主，中小戶型最受歡迎 ? 1建筑風格以園林風與現(xiàn)代簡約風為主 1 發(fā)展現(xiàn)狀及特征概況 漳州房地產(chǎn)市場情況 363 房地產(chǎn)策劃團隊 區(qū) 漳州房地產(chǎn)市場情況 2 土地供應情況 從漳州市 2021— 2021年土地拍賣情況（詳見附錄）可以看出： ?（ 1）目前漳州市場略大于供應的情況是正常的。 363 房地產(chǎn)策劃團隊 區(qū) 城市概況 City 5 歷史文化及風俗習慣 ? 漳州是一個歷史悠久，文化深厚，同時又具有各種別具特色的風俗習慣的城市，作為閩南文化的代表城市之一，人們的消費觀和價值觀獨具地方特色。目前漳州實施“中心東移、跨江南擴、面海拓展”的城市發(fā)展戰(zhàn)略，這將提高土地的利用程度。 ? 良好的交通情況不僅能吸引廈門、泉州等地的人員來漳州務工買房，同時也方便本市居民出行購物，為房地產(chǎn)投資、建房、銷售提供了極大的便利性。漳州市海岸線長 715公里，目前漳州市港口由招銀、后石、石碼、古雷、東山、詔安、云霄 7個港區(qū)組成，其中招銀、后石、東山為國家一類口岸，招銀港區(qū)被列為對臺直航試點口岸。 航空 漳州距離廈門高崎機場約 1個小時，另外漳州正在建設自己的民用機場 。 鐵路 漳州 “ 十二五 ” 將加快建設大運力快捷的鐵路運輸通道，推進形成 “ 兩縱一橫三環(huán) ” 海西南部鐵路網(wǎng)。 (福建省主要城市分布圖 ) 城市概況 City 1 地理位置 363 房地產(chǎn)策劃團隊 區(qū) 兩區(qū)：薌城、龍文 一市：龍海市 : 八縣：漳浦、平和、東山、長泰、華安、詔安、云霄、南靖 城市概況 City 2 行政區(qū)劃 (漳州市行政分布圖 ) 363 房地產(chǎn)策劃團隊 區(qū) City 3 交通情況 城市概況 公路交通 目前，有 2條高速公路、 2條國道、 5條省道、 57條縣道和眾多的鄉(xiāng)村道路。363 房地產(chǎn)策劃團隊 區(qū) 363 房地產(chǎn)策劃團隊 區(qū) 363 房地產(chǎn)策劃團隊 區(qū) Our Culture 理念 363 房地產(chǎn)策劃團隊 區(qū) Our Culture 3 6 3 3種特質 高品質 高效率 高人氣 6位伙伴 誠信 高效 團結 創(chuàng)新 堅持 樂觀 3個使命 舒適 全面 理想 363 房地產(chǎn)策劃團隊 區(qū) Our Culture 363區(qū) ，打造你的生活 區(qū) ! 363 房地產(chǎn)策劃團隊 區(qū) Organization 團隊 363 房地產(chǎn)策劃團隊 區(qū) Organization 廖小丹 藍小安 許高超 陳美齡 孫雪云 鄭媛媛 林威 363 房地產(chǎn)策劃團隊 區(qū) 363 房地產(chǎn)策劃團隊 區(qū) 漳州房地產(chǎn) 市場調研分析報告 363 房地產(chǎn)策劃團隊 區(qū) 目錄 漳州城市概況 西區(qū)房產(chǎn) 漳州房地產(chǎn)市場情況 一、地理位置 二、行政區(qū)劃 三、交通情況 四、面積與人口 五、歷史文化及風俗習慣 一、發(fā)展現(xiàn)狀及特征概況 二、漳州市土地供應情況 三、二級市場情況 四、板塊發(fā)展 五、漳州房地產(chǎn)未來發(fā)展前景預測 一、城西概況 二、城西規(guī)劃 三、城西房地產(chǎn)市場 四、區(qū)域樓盤資料 五、城西房地產(chǎn)優(yōu)勢 363 房地產(chǎn)策劃團隊 區(qū) 第一部分：城市概況 地理位置 行政區(qū)劃 交通情況 面積與人口 歷史文化及風俗習慣 363 房地產(chǎn)策劃團隊 區(qū) 漳州地理位置優(yōu)越，東瀕臺灣海峽與
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