房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研ppt課件-展示頁(yè)
2024-11-12 21:44本頁(yè)面
【正文】 位）、監(jiān)理、營(yíng) /銷策劃公司、物業(yè)公司及其他具有特色的開發(fā)團(tuán)隊(duì)成員 — 產(chǎn)品概況 — 包括：建筑形態(tài)及結(jié)構(gòu)、房型分類及面積、房型配比及總 /部分得房率 2. 了解配套及建材 包括：外立面材質(zhì)及顏色、電梯（品牌、轎箱裝飾、載重量 /人數(shù)、速度）、公共 部位裝修材質(zhì)及顏色、室內(nèi)天地墻材質(zhì)及顏色（全裝修房需附建材及物件 品牌）、門窗形態(tài)材質(zhì)及顏色、衛(wèi)生間天地墻材質(zhì)及顏色（全裝修房需附 建材及物件品牌） — 銷售概況 — 包括：售樓處銷售道具（模型、看板、樣板房及其他運(yùn)用于銷售的特色物品）、 銷售員銷售道具（樓書、房型圖、單片及其他銷售員用于幫助銷售的物品） 2. 了解銷售狀況 包括：推案進(jìn)度（樓棟）、銷售進(jìn)度（房型）、銷售速率（開盤期、持續(xù)期及近 期）、銷售價(jià)格（開盤基價(jià)、開盤起價(jià)及最高價(jià)、開盤均價(jià)、調(diào)價(jià)比例、 主力房型均價(jià)、樓棟均價(jià)差、房型均價(jià)差、車位價(jià)）、價(jià)格優(yōu)惠方式及額 度（從開盤至今）、及其他對(duì)銷售存在影響的潛在因素
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