房地產(chǎn)市場調(diào)研報告-展示頁
2024-09-30 21:28本頁面
【正文】 我區(qū)房地產(chǎn)價格以年均20%以上的速度快速提升，房價在、%、30%和42%。5月、6月繼續(xù)維持了較低的預售水平，每月預售385套，總面積5萬平方米左右。16月全區(qū)預售3940套，；%%。其中，住宅建設在房地產(chǎn)開發(fā)投資中的地位突出，占到房地產(chǎn)開發(fā)全部投資的62%；商業(yè)營業(yè)用房今年開發(fā)增速也持續(xù)走高，26月累計增速分別為： %、%、%、%；辦公樓開發(fā)投資也保持了10倍以上的增速。今年以來，我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)以下特點： 房產(chǎn)投資保持較高增速 我區(qū)近年的大開發(fā)大建設態(tài)勢和房地產(chǎn)市場的走熱使得房產(chǎn)開發(fā)商對我區(qū)房地產(chǎn)市場前景紛紛看好。認清我區(qū)房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀，客觀分析政策對房地產(chǎn)走勢的影響，從而研究提出相應的對策建議，對保持我區(qū)房地產(chǎn)市場的持續(xù)健康發(fā)展，具有重要意義。隨著經(jīng)濟的發(fā)展和城市化進程的不斷加快，房地產(chǎn)業(yè)對稅收的支柱作用會更加明顯。房地產(chǎn)市場調(diào)研報告 兩港一城建設熱潮和城市化進程加快促進了我區(qū)房地產(chǎn)市場的蓬勃發(fā)展。目前房地產(chǎn)業(yè)在我區(qū)經(jīng)濟發(fā)展中具有重要地位和作用，房地產(chǎn)業(yè)直接稅收占到總稅收的15%左右，相關稅收占到總稅收的30%；如果加上契稅收入，則占到36%。 近期，中央和市陸續(xù)出臺了針對房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策，對于受外部環(huán)境影響較敏感的房地產(chǎn)業(yè)來說，政策的調(diào)整無疑會影響房地產(chǎn)市場的發(fā)展。 一、我區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀 今年16月，我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)稅收5億元，同比增長85%；，其中住宅投資完成23億元；，銷售100萬平方米。今年上半年我區(qū)房地產(chǎn)開
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