【正文】 逐條說(shuō)明所提供的服務(wù)已對(duì)招標(biāo)文件中的服務(wù)要求作出了實(shí)質(zhì)性的響應(yīng)；或申明與招標(biāo)文件規(guī)定條文的偏差和例外。 18 證明服務(wù)的合格性和符合招標(biāo)文件規(guī)定的文件 投標(biāo)人應(yīng)提交證明其擬提供 的服務(wù)符合招標(biāo)文件規(guī)定的合格性證明文件，包括投標(biāo)報(bào)價(jià)表中對(duì)服務(wù)來(lái)源的說(shuō)明，并作為其投標(biāo)文件的一部分。 投標(biāo)人提交的資格證明文件應(yīng)滿足如下要求： （ 1） 投標(biāo)人必須具有健全穩(wěn)定的組織機(jī)構(gòu)，具備履行合同所需的人力、財(cái)力、物力和技術(shù)（包括設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和服務(wù)等）能力； （ 2） 投標(biāo)人按 《投標(biāo)資料表》規(guī)定 提供類似服務(wù)的業(yè)績(jī)，并按招標(biāo)文件第五部分提供的格式填報(bào)已完成的類似項(xiàng)目清單； 中山市勞動(dòng)教養(yǎng)管理所 2020 年辦公大樓物業(yè)管 理服務(wù)項(xiàng)目 編號(hào)： GMTC123ZZFG0342JO 11 （ 3） 投標(biāo)人按 《投標(biāo)資料表》規(guī)定 提供由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告及年度財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表和現(xiàn)金流量表）； （ 4） 投標(biāo)人參加本次投標(biāo)前 3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和政府采購(gòu)活動(dòng)中沒(méi)有 重大違法記錄，并出具相關(guān)申明函； （ 5） 投標(biāo)人應(yīng)按《投標(biāo)資料表》要求，提供有關(guān)證明其信譽(yù)、資格的文件復(fù)印件或其他證明文件（包括經(jīng)過(guò)年審合格的稅務(wù)登記證、有關(guān)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)等）； （ 6） 如果《投標(biāo)資料表》允許、且投標(biāo)人擬將本招標(biāo)項(xiàng)目的非主體、非關(guān)鍵性工作交由他人完成（分包）的，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中載明，并按《投標(biāo)資料表》的要求提交證明分包人合格的文件，且分包人不得再分包。聯(lián)合體各方之間應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定聯(lián)合體各方承擔(dān)的工作和相應(yīng)的責(zé)任，并將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。 投標(biāo)人提交以下（但不限于以下）合格性證明文件。 16 投標(biāo)貨幣 投標(biāo)人提供的服務(wù)在投標(biāo)時(shí)必須用人民幣報(bào)價(jià)。投標(biāo)人所報(bào)的投標(biāo)價(jià)在合同執(zhí)行期間是固定不變的，投標(biāo)人不得以任何理由予以變更。 15 投標(biāo)報(bào)價(jià) 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中用戶需求書(shū)的要求，對(duì)照投標(biāo)報(bào)價(jià)表 格式規(guī)定的填報(bào)內(nèi)容進(jìn)行逐項(xiàng)報(bào)價(jià)。 13 投標(biāo)文件的構(gòu)成 投標(biāo)人編寫(xiě)的投標(biāo)文件應(yīng)包括下列部分：一、投標(biāo)報(bào)價(jià)表 ,二、商務(wù)響應(yīng)文件 ,三、技術(shù)響應(yīng)文件，并包含但不限于以下內(nèi)容：（編排順序參見(jiàn)投標(biāo)文件格式） (1) 按本須知的規(guī)定填寫(xiě) 的投標(biāo)函、投標(biāo)報(bào)價(jià)表； (2) 按本須知的要求出具的資格證明文件，證明投標(biāo)人是合格的，而且中標(biāo)后有能力履行合同； (3) 按本須知的規(guī)定出具的證明文件，證明投標(biāo)人提供的服務(wù)是合格的，而且符合本招標(biāo)文件的規(guī)定； (4) 按本須知的規(guī)定提交的投標(biāo)保證金及相關(guān)證明文件； (5) 對(duì)招標(biāo)文件第三部分作出的書(shū)面響應(yīng)； 中山市勞動(dòng)教養(yǎng)管理所 2020 年辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 編號(hào)： GMTC123ZZFG0342JO 10 10 (6) 投標(biāo)人應(yīng)參照投標(biāo)文件第五部分的內(nèi)容格式提供全面的響應(yīng)文件。投標(biāo)人提供的支持文件和印刷的文獻(xiàn)可以用另一種語(yǔ)言，但相應(yīng)內(nèi)容應(yīng)附有中文翻譯本，在解釋時(shí)以中文翻譯本為準(zhǔn)。 投標(biāo)人在收到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)發(fā)給的任何澄清和修改文件時(shí)，都應(yīng)在收到后立即以書(shū)面形式向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)。 招標(biāo)文件的澄清和修改文件將以書(shū)面形式通知本招標(biāo)文件的所有收受人，該澄清和修改文件也是招標(biāo)文件的組成部分，并對(duì)投標(biāo)人具有約束力。 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和采購(gòu)人將在《投標(biāo)資料表》規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)召開(kāi)投標(biāo)答疑會(huì)，解答投標(biāo)人在此之前以書(shū)面或當(dāng)場(chǎng)提出的對(duì)招標(biāo)文件的澄清要求，隨后以書(shū)面形式通知本招標(biāo)文件的所有收受人。 中山市勞動(dòng)教養(yǎng)管理所 2020 年辦公大樓物業(yè)管 理服務(wù)項(xiàng)目 編號(hào)： GMTC123ZZFG0342JO 9 11 招標(biāo)文件的澄清或修改 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將在投標(biāo)截止時(shí)間 15日前以書(shū)面形式對(duì)任何要求對(duì) 招標(biāo)文件進(jìn)行澄清的投標(biāo)人予以逐項(xiàng)答復(fù)，并將此書(shū)面答復(fù)通知本招標(biāo)文件的所有收受人（答復(fù)中不包括問(wèn)題的來(lái)源）。 二、招標(biāo)文件 10 招標(biāo)文件構(gòu)成 招標(biāo)文件包括： 第一部分 招標(biāo)邀請(qǐng)函 第二部分 投標(biāo)人須知 第三部分 用戶需求書(shū) 第四部分 合同條款 第五部分 投標(biāo)文件格式 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和技術(shù)規(guī)范等。 8 保證 投標(biāo)人應(yīng)保證所提交給采購(gòu)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的資料和數(shù)據(jù)是真實(shí)的，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 6 保密事項(xiàng) 凡參與招標(biāo)工作的有關(guān)人員均應(yīng)自覺(jué)接受有關(guān)主管部門(mén)的監(jiān)督，不得向他人透露可能影響公平競(jìng)爭(zhēng)的有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的情況。 中山市勞動(dòng)教養(yǎng)管理所 2020 年辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 編號(hào)： GMTC123ZZFG0342JO 8 8 除投標(biāo)人被要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行質(zhì)疑或澄清，從開(kāi)標(biāo)之時(shí)起至授予合同止，投標(biāo)人不得就與其投標(biāo)文件有關(guān)的事項(xiàng)主動(dòng)與評(píng)標(biāo)委員會(huì)、 采購(gòu)人以及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)接觸。 5 禁止事項(xiàng) 采購(gòu)人、投標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不得相互串通損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和其他當(dāng)事人的合法權(quán)益；不得以任何手段排斥其他投標(biāo)人參與競(jìng)爭(zhēng)。 3 合格的投標(biāo)人 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人、其他組織或者自然人(《投標(biāo)資料表》另有規(guī)定的除外 )； 是獨(dú)立于采購(gòu)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的供應(yīng)商； 有滿足行政主管部門(mén)或行業(yè)協(xié)會(huì)對(duì)本招標(biāo)服務(wù)的相關(guān)許可文件和其他資格證明文件 (詳見(jiàn)《投標(biāo)資料表》 )； 符合《中華人民 共和國(guó)政府采購(gòu)法》及相關(guān)法規(guī)規(guī)定的供應(yīng)商的其他條件 (詳見(jiàn)《投標(biāo)資料表》 )。 招標(biāo)文件中的標(biāo)題或題名僅起引導(dǎo)作用，而不應(yīng)視為對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)容的理解和解釋。 日期：指公歷日。 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心。 采購(gòu)人 ： 《投標(biāo)資料表》所指的采購(gòu)人。 資金來(lái)源：財(cái)政性資金。 7． 購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)，投標(biāo)人須完整提交以下資料： （ 1）購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)的人須提供企業(yè)法定代表人證明書(shū)和法定代表人授權(quán)書(shū)及本人二代身份證； （ 2）有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本； 中山市勞動(dòng)教養(yǎng)管理所 2020 年辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 編號(hào)： GMTC123ZZFG0342JO 4 4 （ 3）物業(yè)管理行政主管部門(mén)核發(fā)的有效期內(nèi)的物業(yè)管理三級(jí)（或以上）資質(zhì)證書(shū)； 說(shuō)明： 1）上述資料提供復(fù)印件，所有復(fù)印 件須加蓋投標(biāo)人公章。 6． 招標(biāo)文件售價(jià)： 150元人民幣，售后不退。 4． 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)和采購(gòu)人將不負(fù)責(zé)投標(biāo)人準(zhǔn)備投標(biāo)文件和遞交投標(biāo)文件所發(fā)生的任何成本或費(fèi)用。 b) 遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)： 中山市東區(qū)中山四路 63號(hào)華凱商務(wù)大廈二樓 ，廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心中山業(yè)務(wù)部。 d) 投標(biāo)截止時(shí)間： 2020年 8月 16 日 下 午 3： 00。 b) 投標(biāo)保證金遞交的截止時(shí)間： 2020年 8月 10 日 12： 00（以到帳為準(zhǔn)） 。 中山市政府采購(gòu)項(xiàng)目 中山市勞動(dòng)教養(yǎng)管理所 2020 年辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 （編號(hào)： GMTC123ZZFG0342JO） 招 標(biāo) 文 件 廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中 心 201 2 年 7 月 目 錄 第一部份 投標(biāo)邀請(qǐng)函 第二部份 投標(biāo)人須知 第三部份 用戶需求書(shū) 第四部份 合同條款 第五部份 投標(biāo)文件格式 中山市勞動(dòng)教養(yǎng)管理所 2020 年辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 編號(hào)： GMTC123ZZFG0342JO 2 2 第一部份 投 標(biāo) 邀 請(qǐng) 函 中山市勞動(dòng)教養(yǎng)管理所 2020 年辦公大樓物業(yè)管 理服務(wù)項(xiàng)目 編號(hào)： GMTC123ZZFG0342JO 3 投標(biāo)邀請(qǐng)函 廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心 （以下簡(jiǎn)稱“采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)”）受 中山市勞動(dòng)教養(yǎng)管理所 （以下 簡(jiǎn)稱“ 采購(gòu) 人”）的委 托，就 中山市勞動(dòng)教養(yǎng)管理所 2020 年辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 項(xiàng)目 邀請(qǐng)合格的國(guó)內(nèi)投標(biāo)人提交密封投標(biāo) ， 招標(biāo)文件下載網(wǎng)址：中山市政府采購(gòu)網(wǎng)（ 公示期為五個(gè)工作日 ， 有關(guān)事項(xiàng)如下： 1． 本次招標(biāo)項(xiàng)目的內(nèi)容如下： a) 招標(biāo)編號(hào)： GMTC123ZZFG0342JO，采購(gòu)表編號(hào)： 農(nóng) 業(yè) （ 12） 0197 b) 服務(wù) 內(nèi)容 ： 中山市勞動(dòng)教養(yǎng)管理所 2020年辦公大 樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 ，（物業(yè)委托管理期限為 1年） c) 實(shí)施地點(diǎn)： 中山市勞動(dòng)教養(yǎng)管理所 （詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)參閱 招標(biāo) 文件中的相關(guān)內(nèi)容 ， 投標(biāo)人必須 對(duì) 全部?jī)?nèi)容進(jìn)行投標(biāo)。） 2． 本招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間（本次 招標(biāo) 均使用北京時(shí)間 ， 24小時(shí)制 ）： a) 購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)間： 2020年 7月 27日 至 2020年 8月 10日 （節(jié)假日除外）每天 9:00～ 12：00， 14： 30～ 17： 00。 c) 遞交投標(biāo)文件時(shí)間： 2020年 8月 16 日 下 午 2： 30～ 3： 00。 3． 本招標(biāo)文件規(guī)定的地點(diǎn)： a) 發(fā)售招標(biāo)文件地點(diǎn)： 中山市東區(qū)中山四路 63號(hào)華凱商務(wù)大廈二樓 ，廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心中山業(yè)務(wù)部。 c) 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)： 中山市東區(qū)中山四路 63號(hào)華凱商務(wù)大廈二樓 ，廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心中山業(yè)務(wù)部。 5． 合格的投標(biāo)人基本條件： a) 投標(biāo)人須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)法人或其他組織； b) 投標(biāo)人須有物業(yè)管理行政主管部門(mén)核發(fā)的有效期內(nèi)的物業(yè)管理三級(jí)（或以上）資質(zhì)證書(shū)； c) 在中山設(shè)有售后服務(wù)機(jī)構(gòu) ； d) 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)； e) 投標(biāo)人必須在采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)登記報(bào)名且購(gòu)買(mǎi)了招標(biāo)文件。不辦理郵購(gòu) 。 8． 采購(gòu)人 及采購(gòu)代理機(jī)構(gòu) 聯(lián)系方式 ： ? 采購(gòu)人： 中山市勞動(dòng)教養(yǎng)管理所 ? 聯(lián)系人： 郭先生 聯(lián)系電話： 076023335663 ? 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)： 廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心 ? 地 址： 中山市東區(qū)中山四路 63號(hào)華凱商務(wù)大廈二樓 ? 電 話： 076088220300 ? 傳 真： 076088383654 ? 郵 編： 528403 ? E mail： ? 聯(lián) 系 人： 王 小姐 ? 網(wǎng) 址： 廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心 2020 年 7月 27日 中山市勞動(dòng)教養(yǎng)管理所 2020 年辦公大樓物業(yè)管 理服務(wù)項(xiàng)目 編號(hào)： GMTC123ZZFG0342JO 5 第二部份 投 標(biāo) 人 須 知 中山市勞動(dòng)教養(yǎng)管理所 2020 年辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 編號(hào)： GMTC123ZZFG0342JO 6 6 目 錄 一、說(shuō) 明??????????????? 7 二、招標(biāo)文件?????????????? 8 三、投標(biāo)文件的編制??????????? 9 四、投標(biāo)文件的遞交?????????? 13 五、開(kāi)標(biāo)與評(píng)標(biāo)???????????? 14 六、授予合同????????????? 15 中山市勞動(dòng)教養(yǎng)管理所 2020 年辦公大樓物業(yè)管 理服務(wù)項(xiàng)目 編號(hào)： GMTC123ZZFG0342JO 7 一、說(shuō)明 1 采購(gòu)項(xiàng)目說(shuō)明 本次代理招標(biāo)采購(gòu)的服務(wù)項(xiàng)目，屬政府采購(gòu)項(xiàng)目。 2 定義及解釋 服務(wù)：指投標(biāo)人為滿足招標(biāo)文件要求而提供的服務(wù)。 投標(biāo)人：是響應(yīng)招標(biāo)、參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)：是依法組建 ,負(fù)責(zé)本次招標(biāo)的評(píng)標(biāo)工 作的臨時(shí)性機(jī)構(gòu)。 合同：指依據(jù)本次服務(wù)采購(gòu)招標(biāo)結(jié)果簽訂的協(xié)議。 招標(biāo)文件中規(guī)定的“書(shū)面形式”包括紙質(zhì)文件和《投標(biāo)資料表》中規(guī)定的電子文件。 4 合格的服務(wù)