畢業(yè)論文-論工程合同在工程建設(shè)中的作用-展示頁
2024-09-22 07:03本頁面
【正文】 5 1 建設(shè)工程合同研究 一般說來，除了作為雙務(wù)有償合同的基本特征外，建設(shè)工程合同還具有以下法律特征。但是，基于二者內(nèi)在的關(guān)聯(lián)性，合同法第 287 條規(guī)定： “ 本章（建設(shè)工程合同）沒有規(guī)定的，適用承攬合同的有關(guān)規(guī)定 ” 。在傳統(tǒng)民法上，建設(shè)工程合同屬承攬合同之一種，德國、日本、法國及我國臺灣地區(qū)民法均將對建設(shè)工程合同的規(guī)定納入承攬合同中。 建筑工程造價管理工作的 科學(xué) 性、合理性、有效性是 企業(yè) 取得 經(jīng)濟 效益最大化的重要環(huán)節(jié) ,工程造價在選擇工程項目、簽訂工程合同、加強工程管理、提高企業(yè)利潤方面發(fā)揮至關(guān)重要的作用。 1 湖北省高等教育自學(xué)考試 本科畢業(yè)生 畢業(yè)論文 論文題目 論工程合同在工程建設(shè)中的作用 姓 名： 本科專業(yè)： 工程管理 本科班級： 0904 準(zhǔn)考證號： 指導(dǎo)老師： 任務(wù)下達日期： 2020 年 11 月 25 日 設(shè)計完成日期： 2020 年 3 月 25 日 2 摘要 隨著我國工程建設(shè)項目合同管理制的建立與實行，各工程建設(shè)單位都充分認識到合同管理對控制工程造價的重要 意義。本文從工程造價的含義入手，分析了工程建設(shè)前期的招投標(biāo)階段，中期的施工階段及最后的竣工驗收階段合同管理對工程造價的影響，指出在建設(shè)項目管理的全過程中，都應(yīng)加強合同管理，只有這樣才能使建設(shè)項目達到良好的投資效益。 關(guān)鍵字 工程管理 合同管理 工程造價 影響 3 目錄 緒論 ???????????????????????? 4 1 建設(shè)工程合同研究 ???????????? ???? 4 建設(shè)工程合同????????????????? 4 在建設(shè)工程合同的訂立和履行各環(huán)節(jié)??????? 4 2 工程造價和合同………………………………………… …… 5 招投標(biāo)過程中工程造價管理??????????? 5 工過程中的工程造價管理 ???????????? 6 工程造價在施工過程中的索賠意識及索賠程序 ??? 7 工程完工前后工程造價管理??????????? 8 3 合同履行中的管理對工程造價的影響……………………… 9 變更的管理問題???????????????? 9 履行中工程款支付的管理???????????? 9 4 工程索賠管理………………………………………………… 10 5 合同后期管理對工程造 價的影響…………………………… 10 合同后期管理????????????????? 10 ?????????????? 11 加強承、發(fā)包商雙方對合同的法律認識?????? 12 中標(biāo)承包合同的價格管理 ??????????? 13 借助信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，加強合同的動態(tài)控制管理??? 13 招投標(biāo)體制下合同工程的管理 ?????????? 13 合同工程后期施工的特點 ???????????? 14 合同管理中的價格控制 ???? ????????? 14 合同工程后期管理特點 ????????????? 15 6 結(jié)論 ?????????????????????? …… 16 參考文獻 ????????????????????? … 17 4 緒論 建設(shè)工程合同也稱建設(shè)工程承包合同，是指由承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同，通常包括建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工合同。我國 1981年經(jīng)濟合同法將其作為有名合同之一種進行單獨規(guī) 定，合同法沿用了這一立法體例，將承攬合同與建設(shè)工程合同分立，在事實上將傳統(tǒng)的承攬合同的適用范圍限于建設(shè)工程之外的動產(chǎn)。這一立法例的采用與我國對不動產(chǎn)尤其是大型建設(shè)工程在立法上的重視程度有關(guān)。 建設(shè)工程合同是以完成特定不動產(chǎn)的工程建設(shè)為主要內(nèi)容的合 同。這也是我國建設(shè)工程合同不同于承攬合同的主要特征。從雙方權(quán)利義務(wù)的內(nèi)容來看，承包人主要提供的是專業(yè)的建設(shè)工程勘察、設(shè)計及施工等勞務(wù)，而不同于買賣合同出賣人 在建設(shè)工程合同的訂立和履行各環(huán)節(jié)，均體現(xiàn)了國家較強的干預(yù)。體現(xiàn)在立法上，就是除合同法外還有大量的單行法律和法規(guī)，如《建筑法》、《城市規(guī)劃法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》及大量的行政法規(guī)和規(guī)章，對建設(shè)工程合同的訂立和履行諸環(huán)節(jié)進行規(guī)制。 對締約主體的限制在我國，自然人基本上被排除在建設(shè)工程合同承包人的主體之外，只有具備法定資質(zhì)的單位才能成為建設(shè)工程合同的承包主體。此外，對建筑從業(yè)人員也有相應(yīng)的條件限制。在對合同主體經(jīng)營范圍的限制方面，我國立法的態(tài)度日趨寬松，但對工程建設(shè)單位的主體要求卻與這一趨勢相反，相當(dāng)嚴(yán)格。而工程建設(shè)費用一般情況下由合同價款和追加合同價款組成，合同價款是承發(fā)包雙方在協(xié)議中約定，發(fā)包人支付承包人按照合同約定的款項。從以上分析可知，無論從廣義的工程造價角度還是從狹義的工程造價角度，工程造價控制都既存在于工程建設(shè)前期的招投標(biāo)階段 ，也存在于工程的施工期及竣工驗收階段，而不論是哪個時期，加強合同管理都是控制造價的重要手段。確定參與工程投標(biāo)后 ,必須重點把握 。從中找出問題及疑問 ,對于確實有影響造價或較模糊概念的 ,對于可能成為索賠依據(jù)的或其它對造價有影響的文件 ,則要慎重處理 。編標(biāo)時應(yīng)一絲不茍 ,充分滿足招標(biāo)文件中的各項要求。對于有些圖紙不全 ,需憑經(jīng)驗估算的地方 ,應(yīng)征詢有豐富現(xiàn)場施工經(jīng)驗的人員 ,實事求是 ,不要高估冒估 ,不要低于成本價 。確定投標(biāo)報價主要根據(jù) 招標(biāo)文件的評標(biāo)辦法定價 ,評標(biāo)辦法多種多樣 ,有的是復(fù)合標(biāo)底 ,就是有效投標(biāo)報價的加權(quán)平均值與業(yè)主方標(biāo)底的復(fù)合 。 工過程中的工程造價管理 在施工方案的全面性、技術(shù)性、經(jīng)濟性、合理性是工程實施的行動綱領(lǐng) ,加強施工過程中的工程造價管理 ,確實保證企業(yè)最高利潤顯得尤其重要。對單價承包合同重點應(yīng)放在對清單每個單價作出成本分析 ,得出單價合理與否。同時應(yīng)做好工程原始地形地貌標(biāo)高的測量工作 ,復(fù)核實際工程量與清單工程質(zhì)量、進度、
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1