【正文】 羃薀蠆罿肅莂薅罿膈薈蒁羈莀莁衿羇肀芄螅羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇羄羄蕆蒃肅肆芀螂肅膈蒆蚈肂芁羋薄肁肀蒄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻肈肇薁薇蚄腿莃蒃螃節(jié)蕿螁螂羈莂蚇螁膄薇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄螈膀芁 蝕螇節(jié)蒆薆袆 羂艿蒂裊肄蒅袀裊芇羋螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄袁芃莄螃羀羃薀蠆罿肅莂薅罿膈薈蒁羈莀莁衿羇肀芄螅羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇羄羄蕆蒃肅肆芀螂肅膈蒆蚈肂芁羋薄肁肀蒄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻肈肇薁薇蚄腿莃蒃螃節(jié)蕿螁螂羈莂蚇螁膄薇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄螈膀芁蝕螇節(jié)蒆薆袆羂艿蒂裊肄蒅袀裊芇羋螆襖荿薃螞袃聿莆薈 袂膁薁蒄袁芃莄螃羀羃薀蠆罿肅莂薅罿膈薈蒁羈莀莁衿羇肀芄螅羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇羄羄蕆蒃肅肆芀螂肅膈蒆蚈肂芁羋薄肁肀蒄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻肈肇薁薇蚄腿莃蒃螃節(jié)蕿螁螂羈莂蚇螁膄薇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄螈膀芁蝕螇節(jié)蒆薆袆 羂艿蒂裊肄蒅袀裊芇羋螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄袁芃莄螃羀羃薀蠆罿肅莂薅罿膈薈蒁羈莀莁衿羇肀芄螅羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇羄羄蕆蒃肅肆芀螂肅膈蒆蚈肂芁羋薄肁肀蒄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻肈肇薁薇蚄腿莃蒃螃節(jié)蕿螁螂羈莂蚇螁膄薇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄螈膀芁蝕螇節(jié) 蒆薆袆羂艿蒂裊肄蒅袀裊芇羋螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄袁芃莄螃羀羃薀蠆罿肅莂薅罿膈薈蒁羈莀莁衿羇肀芄螅羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇羄羄蕆蒃肅肆芀螂肅膈蒆蚈肂芁羋薄肁肀蒄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻肈肇薁薇蚄腿莃蒃螃節(jié)蕿螁螂羈莂蚇螁膄薇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄螈膀芁 蝕螇節(jié)蒆薆袆 羂艿蒂裊肄蒅袀裊芇羋螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄袁芃莄螃羀羃薀蠆罿肅莂薅罿膈薈蒁羈莀莁衿羇肀芄螅羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇羄羄蕆蒃肅肆芀螂肅膈蒆蚈肂芁羋薄肁肀蒄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻肈肇薁薇蚄腿莃蒃螃節(jié)蕿螁螂羈莂蚇螁膄薇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄螈膀芁蝕螇節(jié) 蒆薆袆羂艿蒂裊肄蒅袀裊芇羋螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄袁芃莄螃羀羃薀蠆罿肅莂薅罿膈薈蒁羈莀莁衿羇肀芄螅羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇羄羄蕆蒃肅肆芀螂肅膈蒆蚈肂芁羋薄肁肀蒄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻肈肇薁薇蚄腿莃蒃螃節(jié)蕿螁螂羈莂蚇螁膄薇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄螈膀芁 蝕螇節(jié)蒆薆袆 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普通百姓所重視，它不僅是房地產(chǎn)項目開發(fā)售后服務的重要環(huán)節(jié)，也逐漸成為房地產(chǎn)營銷的主要賣點之一。寫字樓的物業(yè)管理一直以來鮮少受到市場的關注，但隨著寫字摟開發(fā)市場的慢慢升溫，其物業(yè)管理的重要性亦顯得愈發(fā)重要。寫字樓后期的專業(yè)物業(yè)管理能夠保持和體現(xiàn)產(chǎn)品的品質(zhì)和追求。因此，當前的物業(yè)寫字樓物業(yè)管理存在著一些不同于住宅小區(qū)的問題，亟待解決。 關 鍵 字： 物業(yè)管理、寫字樓、特點、現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢 II 目 錄 1. 緒論 ................................................................................................................................... 1 研究背景 .......................................................................................................................................................1 研究的目的和意義 ...................................................................................................................................1 文獻綜述 .......................................................................................................................................................2 研究內(nèi)容和方法 ........................................................................................................................................3 2. 物業(yè)管理的含義及寫字樓物業(yè)管理的特征 ................................................................... 3 物業(yè)管理的概念 ........................................................................................................................................3 寫字樓的概念 .............................................................................................................................................3 寫字樓物業(yè)管理的特征 .........................................................................................................................4 3. 實習公司 物業(yè)管理的現(xiàn)狀 .............................................................................................. 6 公司簡介 .........................................................................................................................................................6 整體分析 .........................................................................................................................................................6 4. 物業(yè)管理行業(yè)本身問題的限制 ...................................................................................... 7 ............................................................................................ 8 智能化寫字樓對物業(yè)管理的要求 .....................................................................................................8 寫字樓物業(yè)管理的品牌化是不可逆轉(zhuǎn)的發(fā)展潮流 ..................................................................9 全面創(chuàng)新是寫字樓物業(yè)管理企業(yè)應對未來各種變化的重要手段 ................................. 10 6. 總結(jié) ......................................................................................................................