寫字樓產(chǎn)品發(fā)展趨勢探析-展示頁
2025-07-08 00:24本頁面
【正文】 現(xiàn)在人們認識到，再好的中央空調(diào)也不如一縷自然風(fēng)，由于意識到中央空調(diào)帶來的空氣質(zhì)量問題，不少項目都增大了新風(fēng)量比例。 上海世和中心是上海張江板塊首個集辦公、休閑、研發(fā)、為一體的綜合社區(qū)，引領(lǐng)著區(qū)域的發(fā)展方向，其規(guī)劃設(shè)計強調(diào)以人為本，從商務(wù)休閑和生態(tài)辦公的需要出發(fā)，創(chuàng)造人性和諧的空間。 案例：上海世和中心據(jù)專家估計，在5年內(nèi)商務(wù)花園將占據(jù)國內(nèi)20%的市場。 近年出現(xiàn)的商務(wù)花園就是充分利用自然資源的典范，一般建立在城郊但交通相對比較方便的地方，它的特性就是低密度、低容積率，高綠化率，充分利用自然通風(fēng)采光，一般是由多棟五到八層的寫字樓單體組成的花園辦公社區(qū)。 趨勢一：生態(tài)化寫字樓是近年寫字樓形式發(fā)展的重點，其核心思想有兩點，一是充分利用自然資源，包括綠化景觀、自然風(fēng)、陽光等資源。它雖然不會直接危害生命，但是它會影響員工的工作效率，降低其能動性。 216。 人性化需求 寫字樓產(chǎn)品發(fā)展趨勢探求寫字樓產(chǎn)品開發(fā)在不斷的發(fā)展進步，但我們對寫字樓的改進若只限于形式，而沒有對客戶的辦公和生活產(chǎn)生實質(zhì)的影響，那充其量只能成為一個量變，只有真正實現(xiàn)了對人的關(guān)注，深入滿足客戶多方面的需求，寫字樓開發(fā)才能真正產(chǎn)生質(zhì)變?，F(xiàn)在有很多項目已經(jīng)在這方面做出了探索，不斷有新的創(chuàng)意顯現(xiàn)出來，形成市場熱點。世界衛(wèi)生組織的研究成果——病態(tài)建筑綜合癥，其癥狀包括眼睛、鼻腔和咽喉不適、胸悶頭痛、疲勞、精神無法集中等。所以如何為員工提供一個舒適、衛(wèi)生、高效的工作環(huán)境就成為辦公空間設(shè)計的重要目標，生態(tài)化和舒適化成為寫字樓發(fā)展的流行元素。
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