未來寫字樓產(chǎn)品的分類與發(fā)展-展示頁
2025-07-08 14:42本頁面
【正文】 來越高。寫字樓產(chǎn)品的細(xì)分趨勢隨著市場化程度越來越高，客戶的需求類型也將越來越多，寫字樓產(chǎn)品在未來發(fā)展中將出現(xiàn)從單一化走向多樣化的趨勢。未來寫字樓產(chǎn)品的分類及發(fā)展 〇 林潔寫字樓產(chǎn)品在未來發(fā)展中將出現(xiàn)從單一走向多樣化類型的趨勢。隨著市場化程度的升高以及客戶所需類型的細(xì)分，今后對甲級、乙級、丙級寫字樓的關(guān)注將越來越考究。簡單總結(jié)起來，可以用下面的圖表來表達(dá)這種日益分化的趨勢（圖1）： 以往市場對所謂甲級寫字樓的關(guān)注程度較高，而對相對低端的乙級寫字樓及丙級寫字樓的關(guān)注明顯弱化。近兩年出現(xiàn)的住宅產(chǎn)權(quán)寫字樓，就是寫字樓產(chǎn)品中的中端產(chǎn)品細(xì)分化的表現(xiàn)。（2）“大小通吃”：標(biāo)準(zhǔn)的核心筒式寫字樓；很大的公司和很小的公司可以共享。（1）從住宅到辦公的功能細(xì)分：從住宅到寫字樓，從商業(yè)到寫字樓中間有很多的過渡，住宅向?qū)懽謽沁^渡有SOHO的形式，有住宅產(chǎn)權(quán)寫字樓的形式，越靠近辦公軸則辦公的比例越大而居住的比例越小，在商住和住宅產(chǎn)權(quán)寫字樓之間是否會(huì)出現(xiàn)另一過渡類型的辦公產(chǎn)品？在商住
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