稅收的機遇——房產(chǎn)稅-展示頁
2025-05-24 10:59本頁面
【正文】 持房價基本穩(wěn)定的原則，制定并公布年度新建商品住房價格控制目標(biāo)，建立健全穩(wěn)定房價工作的考核問責(zé)制度。各地要從嚴(yán)把握和執(zhí)行房價控制目標(biāo)，進一步貫徹落實國務(wù)院確定的各項調(diào)控政策，房價過高的地區(qū)要加大調(diào)控力度，著力改善供求關(guān)系，促進房價合理回歸。要切實抓好工程質(zhì)量安全。 第三條 繼續(xù)嚴(yán)格實施差別化住房信貸、稅收政策和住房限購措施，遏制投機投資性購房，合理引導(dǎo)住房需求。 第四條 認(rèn)真落實 2021年的住房用地供應(yīng)計劃，確保保障性住房用地，加快普通商品住房用地投放。 第五條 規(guī)范住房租賃市場，抑制租金過快上漲。 二手房交易稅費 ：（稅率 % 賣方繳納）（滿 5年普通住宅免）； ：（稅率交易總額 1%或兩次交易差的 20% 賣方繳納）征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉(zhuǎn)讓所得稅。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。 [2]注：首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優(yōu)惠，契稅的優(yōu)惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優(yōu)惠。 二手房交易稅費 ： /平米 總額 = /平米 *實際測繪面積 （ 08年 4月后新政策房改房測繪費標(biāo)準(zhǔn)：面積 75平米以下收 200元，75平米以上 144平米以下收 300元， 144平米以上收 400元） ：住宅 6元 /平米 *實際測繪面積，非住宅 10元 /平米 ：（工本費） 80元 共有權(quán)證 :20元。 繳納 20%個稅 按照 2021年新國五條，堅決抑制投機投資
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