【正文】 投標(biāo)文件 — 16 — 施搭設(shè)要力求做到節(jié)約用地，且整齊、美觀、經(jīng)濟(jì)、適用。 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 臨時(shí)設(shè)施搭建 經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量，為了保證安全文明施工，施工現(xiàn)場(chǎng)將采取全封閉的方案。 、編制科學(xué)、 合理、切實(shí)又可行的施工方案。 在開(kāi)工前，由公司技術(shù)質(zhì)量部組織項(xiàng)目部各專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人員對(duì)施工圖紙結(jié)合有關(guān)設(shè)計(jì)文件，設(shè)計(jì)規(guī)范，采用圖集等進(jìn)行仔細(xì)審閱熟悉。結(jié)合勞動(dòng)定額，施工圖預(yù)算，確定主要?jiǎng)趧?dòng)力投入階段及數(shù)量，主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃，詳細(xì)編制月進(jìn)度計(jì)劃、日進(jìn)度計(jì)劃，并且保證作業(yè)班組 人員的相對(duì)固定，從而有利于工序間的銜接平衡，達(dá)到均衡連續(xù)組織生產(chǎn)。 （見(jiàn)勞動(dòng)力計(jì)劃附表 2） 根據(jù)本工程的實(shí)際特點(diǎn)，由公司生產(chǎn)安全部組織，通過(guò)公司內(nèi)部的勞務(wù)招標(biāo)方式，擇優(yōu)選擇能保證工期、保證質(zhì)量，安全生產(chǎn)且各專(zhuān)業(yè)技術(shù)素技術(shù)部分 投標(biāo)文件 — 15 — 質(zhì)較強(qiáng)的施工隊(duì)伍班組來(lái)承擔(dān)本工程的建設(shè)任務(wù)，各專(zhuān)業(yè)班組在接到施工任務(wù)書(shū)后簽訂內(nèi)部質(zhì)量、工期及安全合同。 本工程總體的施工順序：基礎(chǔ)工程 — 地下室工程 — 主體工程 — 裝修工程。 根據(jù)本工程的實(shí)際特點(diǎn)，合理組織勞動(dòng)力，作好工序間的穿插利用，主體階段劃分二個(gè)施工段，組織流水作業(yè)，以便按期交工驗(yàn)收。 根據(jù)本工程的實(shí)際特點(diǎn)，決定采用同時(shí)施工、流水作業(yè)的施工方法，合理的組織勞動(dòng)力及機(jī)械設(shè)備，并做好工序間的合理穿插利用，每個(gè)分部分項(xiàng)工程進(jìn)行平行流水作業(yè)，從而達(dá)到縮短工期的目的，以便于按期交付技術(shù)部分 投標(biāo)文件 — 14 — 使用。 工 期目標(biāo)：確保在 20xx年 10月 30 日竣工驗(yàn)收。 安全管理目標(biāo)：杜絕重大傷亡事故，輕傷負(fù)傷率控制在 3‰ 以內(nèi)。 建筑結(jié)構(gòu)概況 建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)；設(shè)計(jì)使用年限： 100 年 建筑抗震設(shè)防類(lèi)別：丙類(lèi) 框架抗震等級(jí)：二級(jí) 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)：丙級(jí) 場(chǎng)地的工程地質(zhì)情況及水 文地質(zhì)情況詳巖土工程勘探報(bào)告。隔墻采用強(qiáng)度 ，材料容重不大于 650Kg/m3?；A(chǔ)采用砼結(jié)構(gòu)，以粉質(zhì)粘土層為持力層。 工程計(jì)劃開(kāi)、峻工日期：二 00 六年七月三日 — — 二 00七年十月三十日。技術(shù)部分 投標(biāo)文件 — 7 — 鄂爾多斯市福泰房地產(chǎn)公司綜合樓 （國(guó)貿(mào)大廈） 投 標(biāo) 文 件 工 程 名 稱：鄂爾多斯市福泰房地產(chǎn)公司綜合樓（國(guó)貿(mào)大廈） 投標(biāo)文件內(nèi)容：技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件 投 標(biāo) 人：鄂爾多斯市五鑫建筑有限公司（蓋章） 法定代表人 ： 安軍平 （簽字或蓋章） 日 期：二 O O 六年六月二十八日 技術(shù)部分 投標(biāo)文件 — 8 — 目 錄 編制依據(jù) 第一章：工程概況 1. 1 建設(shè)概況 1. 2 建筑概況 1. 3 結(jié)構(gòu)概況 1. 4 自然條件概況 第二章：施工部署 第三章：施工準(zhǔn)備工作 第四章：施工進(jìn)度計(jì)劃 第五章：施工平面布 置圖 第六章：主要分部分項(xiàng)工程的施工方法 第七章：工程管理機(jī)構(gòu)圖及措施 第八章：工程質(zhì)量保證體系及技術(shù)組織措施 第九章：安全生產(chǎn)保證體系及安全保證措施 第十章：文明施工 第十一章：工程進(jìn)度保證技術(shù)措施 第十二章：創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量保證措施 第十三章：減少擾民、降低環(huán)境污染措施 第十四章：地下管線及其它地上、地下設(shè)施的加固措施 第十五章：消防安全保護(hù)措施 第十六章：雨期施工措施 第十七章：降低成本措施 第十八章：成品保護(hù)措施 第十九章：質(zhì)量通病的預(yù)防措施 技術(shù)部分 投標(biāo)文件 — 9 — 第二十章：對(duì)關(guān)鍵工序的施工技術(shù)措施 第二 十一章：工程竣工與回訪保修 項(xiàng)目管理班子配備情況 技術(shù)部分 投標(biāo)文件 — 10 — 施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù) 招標(biāo)文件與圖紙 質(zhì)量、環(huán)境、安全管理體系文件 施工現(xiàn)場(chǎng)自然條件情況，有關(guān)現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn) 《工程測(cè)量規(guī)范》 GB5002693 《建筑地基與基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5000720xx 《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ1788 《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020720xx 《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020620xx 《 地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5010820xx 《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5021020xx 1《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5024320xx 1《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB500320xx 1《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020420xx 1《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB5030020xx 1《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》 JGJ1896 1《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020920xx 1《鋼筋機(jī)械連接 通用技術(shù)規(guī)程》 JGJ10796 1《建筑工程冬期施工規(guī)程》 JGJ10497 1《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ13020xx 《建筑給水排水及采暖工程施工驗(yàn)收規(guī)范》 GB5024220xx 2《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5030320xx 技術(shù)部分 投標(biāo)文件 — 11 — 2《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5016692 2《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB5032520xx 2《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》 GB/T5032620xx 2《 05 系列建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集》 05J113 2《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5001120xx 2《鋼筋混凝土過(guò)梁》 05G(0109) 2《混凝土結(jié)構(gòu)施工平面整體表示法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》 03G101 2《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ5999 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ4688 3《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ8091 3《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ3386 3《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5003820xx 3《建筑機(jī)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500920xx 3《高 層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5004595 3《高層建筑砼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 JGJ320xx 技術(shù)部分 投標(biāo)文件 — 12 — 第一章 工 程 概 況 ： 工程名稱： 鄂爾多斯市福泰房地產(chǎn)公司綜合樓（國(guó)貿(mào)大廈） 建設(shè)單位： 鄂爾多斯市福泰房地產(chǎn)公司 。 建設(shè)地點(diǎn)：天驕路東，伊煤路南交匯處。 本工程為鄂爾多斯市福泰房地產(chǎn)綜合樓，地上二十層，（ 1— 8 軸）局部 15 層（ 8— 27軸），地下一層，總建筑高度 結(jié)構(gòu)類(lèi)型 ：主體采用框架 剪力墻結(jié)構(gòu)（ 8— 27 軸），框架 核心筒結(jié)構(gòu)（ 1— 8軸）。地下室外墻為 250厚鋼筋砼墻體，底板及外墻砼抗?jié)B等級(jí)為 S6，內(nèi)墻 240厚粘土磚。地面以下墻體用 水泥砂漿 MU10機(jī)制磚。 技術(shù)部分 投標(biāo)文件 — 13 — 風(fēng)荷載： （ 1） 基本風(fēng)壓： （ 2） 地面粗糙度： B類(lèi) （ 3） 基本雪壓： SO= KN/m 地震參數(shù)： （ 1） 區(qū)域抗震基本烈度： 7度 （ 2） 設(shè)計(jì)基本地震加速度： （ 3） 設(shè)計(jì)地震分組：第三組 （ 4） 建筑場(chǎng)地類(lèi)別為： II 類(lèi) 場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)凍脹： 第二章 施 工 布 署 ：確保自治區(qū)級(jí)樣板工程，爭(zhēng)創(chuàng)自治區(qū)優(yōu)質(zhì)工程“草原杯”。 文明目 標(biāo)：確保自治區(qū)級(jí)安全文明示范工地。 成本控制目標(biāo)：成本控制在經(jīng)營(yíng)部下達(dá)的指標(biāo)以內(nèi)。 開(kāi)工日期： 20xx年 7 月 3 日 主體工程完工日期： 20xx年 8月 28日 在主體工程完成前，開(kāi)始穿插室內(nèi)、外抹灰、樓地面 、門(mén)窗工程，采取自下而上逐層施工，主體結(jié)構(gòu)全部完成后進(jìn)入外裝修工程，暖衛(wèi)、電氣安裝工程緊隨土建工程。 本工程將本著先地下后地上，先主體后裝修的施工順序進(jìn)行施工，由于工期安排比較緊，必須合理的安排各工序進(jìn)行穿插施工，在施工過(guò)程中要切實(shí)做好工序間的相互協(xié)調(diào)，緊密配合。 第三章 施 工 準(zhǔn) 備 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)框圖（見(jiàn)附表 1）。要按照工期的關(guān)鍵控制點(diǎn)及分部分項(xiàng)工程的施工進(jìn)度計(jì)劃。 熟悉、審查施工圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)資料。通過(guò)審閱時(shí)發(fā)現(xiàn)施工圖紙中存在的缺陷及與規(guī)范相沖突的，會(huì)同設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，這樣便于滿足設(shè)計(jì)者的意圖和業(yè)主的使用要求，同時(shí)便于工程在施工過(guò)程中的順利進(jìn)行，且可以避免由于設(shè)計(jì)的缺陷而引起返工，造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。 在工程開(kāi)工前，項(xiàng)目部組織技術(shù)人員按照技術(shù)質(zhì)量部總體方案的要求，科學(xué)合理的編制切實(shí)可行的分部、分項(xiàng)工程的詳細(xì)的施工方案，并報(bào)公司總工程師、監(jiān)理工程師審批，批準(zhǔn)后嚴(yán)格按照方案進(jìn)行組織施工。施工現(xiàn)場(chǎng)及生活區(qū)都要進(jìn)行科學(xué)、合理布置。 施工現(xiàn)場(chǎng)用水量計(jì)算 （ 1）施工用水量 q1：本工程砼攪拌 采用我公司攪拌站集中攪拌，現(xiàn)場(chǎng)不需攪拌砼，主要考慮施工用水量大的砼養(yǎng)護(hù)用水，砌筑砌體用水，砼按班產(chǎn) 240m3，砌體按班產(chǎn) 60m3計(jì)算。 q2=PN2K3/t83600=4005083600=（ 3）施工現(xiàn)場(chǎng)用水 q4，施工區(qū)域面積約 15ha,.按 25ha 消防用水量的下限考慮。 現(xiàn)場(chǎng)消防 在施工現(xiàn)場(chǎng) 8 組消防器材，消防器材放置于現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)區(qū)至少四組，其它消防器材要置于木工作業(yè)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)施焊作業(yè)區(qū)，材料庫(kù)房等易發(fā)生火災(zāi)的場(chǎng)所附近，且要求消防器材要顯眼，便于取用。 技術(shù)部分 投標(biāo)文件 — 17 — 施工機(jī)具選擇 因本工程工期較緊，為了滿足主體結(jié)構(gòu)施工期間材料的垂直運(yùn)輸 ，配備兩臺(tái)施工電梯及兩臺(tái)塔吊。鋼筋制作機(jī)械需配有鋼筋剪斷機(jī)、彎曲機(jī)各四臺(tái)、鋼筋切割機(jī)四臺(tái)、電焊機(jī)四臺(tái)、裝載機(jī)一臺(tái)。 測(cè)量?jī)x器選擇 工程測(cè)量?jī)x器選用 DZQ 型全站儀、 TDJ2 型經(jīng)緯儀 、 DZS31型水準(zhǔn)儀各一臺(tái)，測(cè)量?jī)x器的精度能夠滿足本工程的精度要求 (施工機(jī)具見(jiàn)附表 3)。這樣便于及早擇優(yōu)落實(shí)材料 貨源，保證材料在使用過(guò)程中達(dá)到連續(xù)均衡進(jìn)場(chǎng) ，陸續(xù)使用，減少現(xiàn)場(chǎng)堆放，達(dá)到文明施工的要求。腳手架采用扣件式鋼管腳手架，外腳手架采用落地式雙排裝修架，用斜拉懸吊分段卸荷方法搭技術(shù)部分 投標(biāo)文件 — 18 — 設(shè)，結(jié)構(gòu)施工期間 ，內(nèi)結(jié)構(gòu)腳手架采用滿堂紅腳手架，為了做到文明施工，外裝修架隨結(jié)構(gòu)同時(shí)搭設(shè)，裝修及結(jié)構(gòu)滿堂紅腳手架在搭設(shè)時(shí)均要進(jìn)行計(jì)算，按計(jì)算書(shū)要求進(jìn)行規(guī)范搭設(shè)。 第四章 施工進(jìn)度計(jì)劃 根據(jù)本工程招標(biāo)文件的工期要求結(jié)合工程特點(diǎn)，我公司經(jīng)過(guò)仔細(xì)分析研究，將采用先進(jìn)的施工工藝及施工技術(shù)，配備充足的勞動(dòng)力資源及先 進(jìn)的機(jī)械設(shè)備，經(jīng)科學(xué)的工期優(yōu)化，確保在 20xx年 10月 30 日竣工驗(yàn)收。 、分項(xiàng)工程的施工 進(jìn)度計(jì)劃 見(jiàn)施工進(jìn)度（網(wǎng)絡(luò)圖）計(jì)劃附表 技術(shù)部分 投標(biāo)文件