【正文】 的商品采購、儲存、加工、編配、調(diào)運、信 息等功能，增加統(tǒng)一配送的商品品種，降低經(jīng)營成本。 為貫徹落實中共中央十七屆三中全會和中央 1 號文件精神，2020年 12 月 30 日，國務院辦公廳下發(fā)了《關(guān)于搞活流通擴大消費的意見》（國辦發(fā)〔 2020〕 134 號）明確要求： 繼續(xù)推進“萬村千鄉(xiāng)”市場工程。鼓勵有條件的地方改造 改造 農(nóng)村綜合服務中心。加強農(nóng)資產(chǎn)銷調(diào)控 ,扶持化肥生產(chǎn) ,增加淡季儲備 ,保障市場供應。 積極開拓農(nóng)村市場。 一 、國家制定新形勢下推進農(nóng)村改革發(fā)展的行動綱領(lǐng) 黨的十七屆三中全會做出了新形勢下推進農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問題的決定，對促進農(nóng)村長期繁榮、農(nóng)民持續(xù)增收、農(nóng)業(yè)穩(wěn)步增效進行 了全面部署。農(nóng)資是重要的農(nóng)業(yè)投入品，是連接工業(yè)與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的橋梁，是發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的重要物資保障和基礎(chǔ)。 資金籌措 申請銀行貸款 126萬元，其余 改造 資金由企業(yè)自籌解決。 投資估算 該項目 改造 總投資估算為 382 萬元，其中固定資產(chǎn)投資 256 萬元， 流動資金 126 萬元。 序號 名 稱 單位 指標 1 規(guī)劃用地總面積 平方米 32662 2 規(guī)劃可 改造 用地面積 平方米 27234 3 總建筑面積 平方米 28975 庫房 平方米 22600 庫房 1 平方米 2455 庫房 2 平方米 4877 庫房 3 平方米 15268 綜合樓 平方米 6375 綜合樓 1 平方米 1425 綜合樓 2 平方米 4950 4 農(nóng)機具貨場 平方米 633 勞動定員 該項目需勞動人員 16 人，其中管理人員 4 人，一般工作人員12 人。并新購置一批辦公信息化、公 共信息服務平臺等設(shè)備及配套運輸工具。該地址符合城市總體規(guī)劃， 配套基礎(chǔ)設(shè)施齊全，地理位置優(yōu)越，交通十分便利。 報告編制的工作依據(jù)和研究范圍 雙方簽訂的委托書、合同書 魯發(fā) [2020]14 號文《關(guān)于進一步促進服務業(yè)發(fā)展的若干意見》 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄》（ 2020年本） 《 改造 項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版） 《省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》 《威海市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》 國家發(fā)改委關(guān)于編制項目申請報告的有關(guān)規(guī)定 項目所在地有關(guān)基礎(chǔ)資料 項目承辦單位提供的基 礎(chǔ)資料 項目 改造 背景及市場分析預測 改造 規(guī)模與產(chǎn)品方案 改造 條件與廠址選擇 省工程咨詢院 3 工藝技術(shù)方案 總圖運輸與公用輔助工程 職業(yè)安全衛(wèi)生與消防 環(huán)境保護與節(jié)能 企業(yè)組織與勞動定員 項目實施進度與工程管理 投資估算與資金籌措 1效益分析 研究結(jié)論 政策符合性 該項目 改造 符合國家發(fā)展和改革委員會 40 號令《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄 (2020 年本 )》鼓勵類中，第三十三條：商貿(mào) 服務業(yè)，第 1款、第 2 款“現(xiàn)代化的農(nóng)產(chǎn)品、生產(chǎn)資料市場流通設(shè)施 改造 ”“ 種子、種苗 、種畜禽和魚苗（種）、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機具、農(nóng)膜等農(nóng)資連鎖經(jīng) ”，屬于國家鼓勵發(fā)展的項目。 推出套餐服務，增強服務的針對性；積極推廣平衡施肥和配方施肥技術(shù)，提高了農(nóng)民的施肥質(zhì)量；及時向農(nóng)民推廣新肥新藥，并每年向農(nóng)民發(fā)放各類農(nóng)技宣傳材料，對農(nóng)民種植進行指導。 效益分析總結(jié) ................. 錯誤 !未定義書簽。 項目風險分析 ..................... 錯誤 !未定義書簽。 第 十一章 項目財務、經(jīng)濟和社會效益分析 …………………… 錯誤 !未定義書簽。 資金使用計劃 ..................... 錯誤 !未定義書簽。 總投資估算 ....................... 錯誤 !未定義書簽。 、招標方案 ............ 錯誤 !未定義書簽。 第九章 項目招投標方案 ………………………………………… 錯誤 !未 定義書簽。 .......................... 錯誤 !未定義書簽。 .. 錯誤 !未定義書簽。 ...................... 錯誤 !未定義書簽。 .......................... 錯誤 !未定義書簽。 ........................ 錯誤 !未定義書簽。 .............. 錯誤 !未定義書簽。 方案 ............ 錯誤 !未定義書簽。 .................... 錯誤 !未定義書簽。 .......................... 錯誤 !未定義書簽。 補助的類別、額度及用途 .... 錯誤 !未定義書簽。 ............ 錯誤 !未定義書簽。 .................... 錯誤 !未定義書簽。 ............ 錯誤 !未定義書簽。 .............. 錯誤 !未定義書簽。 ........................ 錯誤 !未定義書簽。 結(jié)論和建議 ....................... 錯誤 !未定義書簽。 項目建設(shè)進度 ..................... 錯誤 !未定義書簽。 .............. 錯誤 !未定義書簽。 .................. 錯誤 !未定義書簽。 .............. 錯誤 !未定義書簽。 .......................... 錯誤 !未定義書簽。農(nóng)資配送中心改造建設(shè)項目可行性研究報告 農(nóng)資配送中心改造建設(shè)項目 可 行 性 研 究 報 告農(nóng)資配送中心改造建設(shè)項目可行性研究報告 目 錄 第一章 項目概況 ………………………………………………… 錯誤 !未定義書簽。 .......................... 錯誤 !未定義書簽。 .......................... 錯誤 !未定義書簽。 規(guī)模 ...... 錯誤 !未定義書簽。 .............. 錯誤 !未定義書簽。 .................. 錯誤 !未定義書簽。 資金落實情況 ..................... 錯誤 !未定義書簽。 第二章 項目單位基本情況 ……………………………………… 錯誤 !未定義書簽。 ...................... 錯誤 !未定義書簽。 第三章 項目建設(shè)的背景和必要性分析 ………………………… 錯誤 !未定義書簽。 ...................... 錯誤 !未定義書簽。 第四章 申請政府投資補助的理由和政策依據(jù) ………………… 錯誤 !未定義書簽。 .......................... 錯誤 !未定義書簽。 第五章 項目建設(shè)條件、內(nèi)容及規(guī)模 ……………………………… 錯誤 !未定義書簽。 條件 .......................... 錯誤 !未定義書簽。 第六章 項目建設(shè)方案 ………………………………………… 錯誤 !未定義書簽。 ...................... 錯誤 !未定義書簽。 .......................... 錯誤 !未定義書簽。 .......................... 錯誤 !未定義書 簽。 .......................... 錯誤 !未定義書簽。 第七章 環(huán)境保護 ………………………………………………… 錯誤 !未定義書簽。 .. 錯誤 !未定義書簽。 第八章 項目計劃實施與安排 …………………………………… 錯誤 !未定義書簽。 .................... 錯誤 !未定義書簽。 第十章 項目總投資估算和資金籌措方案 ………………………… 錯誤 !未定義書簽。 資金籌措 ......................... 錯誤 !未定義書簽。 建設(shè)投資貸款償還計劃 ............. 錯誤 !未定義書簽。 項目財務、經(jīng)濟分析 ............... 錯誤 !未定義書簽。 社會效益分析 ..................... 錯誤 !未定義書簽。 省工程咨詢院 1 第一章 總 論 項目名稱及承辦單位 項目名稱 省 縣 農(nóng)資 配送中心 改造 項目 改造 項目性質(zhì) 改 造 項目承辦單位 省 縣 農(nóng)資 有限公司 報告編制單位 單位名稱 ： 縣供銷商社 單位概況 省 縣 農(nóng)資有限公司 始建于 2020年， 前身 為 省 縣 農(nóng)資有限公司， 2020 年 因股東變動改 為 省 縣 農(nóng)資 有限公司，為 省 縣供銷合作社參股 單位，現(xiàn)在總資產(chǎn) 1326萬元，下轄 5個農(nóng)資直營店 、 108 個鎮(zhèn)村加盟 店 ，公司大力發(fā)展加盟店、擴大連鎖經(jīng)營規(guī)模， 確立了“聯(lián)合發(fā)展、合作共贏”的發(fā)展思路，通過自身努力構(gòu)筑起覆蓋縣 、鎮(zhèn)、 省工程咨詢院 2 村的三級農(nóng)資連鎖服務網(wǎng)絡(luò)，市場占有率達 70%。 公司 2020 年實現(xiàn)銷售收入 2586 萬 元，是 縣重點企業(yè)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化骨干企 業(yè)、“萬村千鄉(xiāng)”市場工程主辦企業(yè) 。 項目 地址 該項目位于 縣 鎮(zhèn)解放路 19號，倉儲設(shè)施位于 縣 鎮(zhèn)秀村村。 改造 規(guī)模及內(nèi)容 該項目 總用地面積 ？ 平方米，建筑 用地面積 ？ 平方米，總建筑 省工程咨詢院 4 面積 ？ 平方米，包括： 改造 庫房 ？ 平方米和值班 辦公樓 ？ 平方米 。項目改造后集農(nóng)藥、化肥、 農(nóng)機具及其他農(nóng)資商品的倉儲、展示和物流配送為一體的經(jīng)營服務中心，年配送農(nóng)資化肥 4萬噸。 項目實施進度計劃 省工程咨詢院 5 該項目 改造 期為 年，計劃于 2020 年 3 月份開工 改造 ，到2020年 10月全部 完工 并投入運營。在固定資產(chǎn)投資中，建筑工程費 萬元，設(shè)備購置安裝費 46 萬元， 舊庫及 其他 改造 費用 25萬元 。 第二章 項目 改造的 背景及 必要性 項目提出的背景 中國是一個農(nóng)業(yè)大國，農(nóng)民占全國人口的絕大多數(shù)，當前 “三農(nóng)”問題是全國工作的重點、熱點和難點。大力發(fā)展農(nóng)資物流配送，是增加農(nóng)民收入的有效途徑，也是實現(xiàn)全面小康的有力保證。為應對當前國際金融危機對我國經(jīng)濟負面影響加深、對我國農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展沖擊加重的形勢，黨中央國務院及時下發(fā)了中央 1 號文件，明確指出：擴大國內(nèi)需求，最大潛力在農(nóng)村；