【正文】 配送中心為骨干，布局合理、經(jīng)營規(guī)范、運作高效、協(xié)調(diào)發(fā)展的多元化、連鎖化農(nóng)資流通體系。 完善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料流通體系。進(jìn)一步擴大“萬村千鄉(xiāng)”市場工程農(nóng)家店覆蓋面， 2020 年、 2020年再新建和改造一批農(nóng)家店和農(nóng)村商品配送中心。支持供銷合作社、郵政、 商貿(mào)企業(yè)和農(nóng)民專業(yè)合作社等加快發(fā)展農(nóng)資連鎖經(jīng)營 ,推行農(nóng)資信用銷售。為應(yīng)對當(dāng)前國際金融危機對我國經(jīng)濟負(fù)面影響加深、對我國農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展沖擊加重的形勢，黨中央國務(wù)院及時下發(fā)了中央 1 號文件，明確指出：擴大國內(nèi)需求，最大潛力在農(nóng)村； 省工程咨詢院 6 實現(xiàn)經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展，基礎(chǔ)支撐在農(nóng)村；保障和改善民生，重點難點在農(nóng)民。 第二章 項目 改造的 背景及 必要性 項目提出的背景 中國是一個農(nóng)業(yè)大國，農(nóng)民占全國人口的絕大多數(shù)，當(dāng)前 “三農(nóng)”問題是全國工作的重點、熱點和難點。 項目實施進(jìn)度計劃 省工程咨詢院 5 該項目 改造 期為 年，計劃于 2020 年 3 月份開工 改造 ，到2020年 10月全部 完工 并投入運營。 改造 規(guī)模及內(nèi)容 該項目 總用地面積 ？ 平方米，建筑 用地面積 ？ 平方米，總建筑 省工程咨詢院 4 面積 ？ 平方米，包括： 改造 庫房 ？ 平方米和值班 辦公樓 ？ 平方米 。 公司 2020 年實現(xiàn)銷售收入 2586 萬 元，是 縣重點企業(yè)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化骨干企 業(yè)、“萬村千鄉(xiāng)”市場工程主辦企業(yè) 。 社會效益分析 ..................... 錯誤 !未定義書簽。 建設(shè)投資貸款償還計劃 ............. 錯誤 !未定義書簽。 第十章 項目總投資估算和資金籌措方案 ………………………… 錯誤 !未定義書簽。 第八章 項目計劃實施與安排 …………………………………… 錯誤 !未定義書簽。 第七章 環(huán)境保護(hù) ………………………………………………… 錯誤 !未定義書簽。 .......................... 錯誤 !未定義書 簽。 ...................... 錯誤 !未定義書簽。 條件 .......................... 錯誤 !未定義書簽。 .......................... 錯誤 !未定義書簽。 ...................... 錯誤 !未定義書簽。 ...................... 錯誤 !未定義書簽。 資金落實情況 ..................... 錯誤 !未定義書簽。 .............. 錯誤 !未定義書簽。 .......................... 錯誤 !未定義書簽。農(nóng)資配送中心改造建設(shè)項目可行性研究報告 農(nóng)資配送中心改造建設(shè)項目 可 行 性 研 究 報 告農(nóng)資配送中心改造建設(shè)項目可行性研究報告 目 錄 第一章 項目概況 ………………………………………………… 錯誤 !未定義書簽。 .............. 錯誤 !未定義書簽。 .............. 錯誤 !未定義書簽。 結(jié)論和建議 ....................... 錯誤 !未定義書簽。 .............. 錯誤 !未定義書簽。 .................... 錯誤 !未定義書簽。 補助的類別、額度及用途 .... 錯誤 !未定義書簽。 .................... 錯誤 !未定義書簽。 .............. 錯誤 !未定義書簽。 .......................... 錯誤 !未定義書簽。 .. 錯誤 !未定義書簽。 第九章 項目招投標(biāo)方案 ………………………………………… 錯誤 !未 定義書簽。 總投資估算 ....................... 錯誤 !未定義書簽。 第 十一章 項目財務(wù)、經(jīng)濟和社會效益分析 …………………… 錯誤 !未定義書簽。 效益分析總結(jié) ................. 錯誤 !未定義書簽。 報告編制的工作依據(jù)和研究范圍 雙方簽訂的委托書、合同書 魯發(fā) [2020]14 號文《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)服務(wù)業(yè)發(fā)展的若干意見》 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（ 2020年本） 《 改造 項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版） 《省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》 《威海市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》 國家發(fā)改委關(guān)于編制項目申請報告的有關(guān)規(guī)定 項目所在地有關(guān)基礎(chǔ)資料 項目承辦單位提供的基 礎(chǔ)資料 項目 改造 背景及市場分析預(yù)測 改造 規(guī)模與產(chǎn)品方案 改造 條件與廠址選擇 省工程咨詢院 3 工藝技術(shù)方案 總圖運輸與公用輔助工程 職業(yè)安全衛(wèi)生與消防 環(huán)境保護(hù)與節(jié)能 企業(yè)組織與勞動定員 項目實施進(jìn)度與工程管理 投資估算與資金籌措 1效益分析 研究結(jié)論 政策符合性 該項目 改造 符合國家發(fā)展和改革委員會 40 號令《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄 (2020 年本 )》鼓勵類中，第三十三條：商貿(mào) 服務(wù)業(yè)，第 1款、第 2 款“現(xiàn)代化的農(nóng)產(chǎn)品、生產(chǎn)資料市場流通設(shè)施 改造 ”“ 種子、種苗 、種畜禽和魚苗（種）、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機具、農(nóng)膜等農(nóng)資連鎖經(jīng) ”，屬于國家鼓勵發(fā)展的項目。并新購置一批辦公信息化、公 共信息服務(wù)平臺等設(shè)備及配套運輸工具。 投資估算 該項目 改造 總投資估算為 382 萬元，其中固定資產(chǎn)投資 256 萬元， 流動資金 126 萬元。農(nóng)資是重要的農(nóng)業(yè)投入品，是連接工業(yè)與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的橋梁，是發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的重要物資保障和基礎(chǔ)。 積極開拓農(nóng)村市場。鼓勵有條件的地方改造 改造 農(nóng)村綜合服務(wù)中心。強化農(nóng)村商品配送中心的商品采購、儲存、加工、編配、調(diào)運、信 息等功能，增加統(tǒng)一配送的商品品種，降低經(jīng)營成本。繼續(xù)推進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料連鎖經(jīng)營，重點培育大型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料流通企業(yè)，加強農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料現(xiàn)代物流 省工程咨詢院 7 設(shè)施 改造 ，保障市場供應(yīng)。 主要任務(wù)：發(fā)展農(nóng)資現(xiàn)代流通網(wǎng)絡(luò)。依托農(nóng)資連鎖網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢，構(gòu)筑農(nóng)產(chǎn)品收購、加工、銷售和日用消費品下鄉(xiāng)等流通渠道，提高農(nóng)資流通網(wǎng)絡(luò)“雙向流通、雙向開拓”的功能，實現(xiàn)“一網(wǎng)多用”。我國物流成本一般占總成本的 30%40%，世界發(fā)達(dá)國家物流成本一般控制在 10%左右。我國連鎖企業(yè)配送率一般只有 60%70%，差的僅有 30%，甚至更低。 省工程咨詢院 9 ⑷、 信息化、標(biāo)準(zhǔn)化程度低 ,降低了物流效益 目前，農(nóng)資信息網(wǎng)絡(luò)不健全，配送操作大多仍停留在半人工化狀態(tài)。 ⑸、 農(nóng)資管理主體繁多，市場秩序混亂 農(nóng)資管理主體分散，多頭操作，難以應(yīng)對，滿足不了市場需求。 三 、項目 的提出 縣 農(nóng)業(yè)和農(nóng)資市場的基本情況：全 縣 萬人，其中農(nóng)業(yè)人口 萬人，有 250 個行政村。該項目建成后不僅能促進(jìn)企業(yè)發(fā)展的需要，也為縣 的經(jīng)濟發(fā)展及周邊地區(qū)運輸提供支撐和方便?！吨腥A人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年計劃綱要》中提出“立足優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)推動發(fā)展，把調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)作為主線，促使經(jīng)濟增長由主要依靠工業(yè)帶動和數(shù)量擴張帶動向三次產(chǎn)業(yè)協(xié)同帶動和結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級帶動轉(zhuǎn)變”。 二 、符合國家的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 省工程咨詢院 11 促進(jìn)現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展是一項跨行業(yè)、跨地區(qū)、跨部門的綜合性工作，涉及面廣、政策性強，需要各地政府和各有關(guān)部門協(xié)同配合，形成合力。搞好農(nóng)資的供應(yīng)，全面實施現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 改造 ，對于穩(wěn)定糧食生產(chǎn)、保障糧食安全、助農(nóng)增收具有十分重要的意義。依靠得天獨厚的交通條件、資源優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)政策、良好的投資環(huán)境和日益完善的配套服務(wù)， 縣 經(jīng)濟得到了迅猛發(fā)展。通過農(nóng)資物流中心可以同時帶動商品流 、信息流、人才流、資金流，以及產(chǎn)品加工、運輸、金融等相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，增加當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)機會，推動區(qū)域經(jīng)濟的快速發(fā)展。 改造 的可行性 一 、 項目 改造 改造 投資主體單位具有歷史悠久 、 經(jīng)營網(wǎng)絡(luò) 健全 省 縣 農(nóng)資有限公司，是 一家提供農(nóng)資批發(fā)零售和技術(shù)支持等綜合服務(wù)的專業(yè)性公司。在全縣 設(shè)立了測土配方點 ， 廣泛開展以 省工程咨詢院 14 新藥肥新技術(shù)推廣、測土配方施肥等為主要內(nèi)容的科技服務(wù)項目，每年舉辦農(nóng)技培訓(xùn)班 10 多期，培訓(xùn)農(nóng)民 1000 多人次，印發(fā)各類學(xué)習(xí)宣傳資料 1000 余 份。 縣 經(jīng)濟實力不斷提升，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，已經(jīng)具備了由生產(chǎn)服務(wù)型城 市向現(xiàn)代物流中心城市轉(zhuǎn)型的條件。加快發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)，是我國應(yīng)對經(jīng)濟全球化和加入世界貿(mào)易組織的迫切需要，對于提高我國經(jīng)濟運行質(zhì)量和效益，優(yōu)化資源配置，改善投資環(huán)境，增強綜合國力和企業(yè)競爭力具有重要意義。全年實現(xiàn)農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 ，同比增長 %。從源頭保證農(nóng)資商品質(zhì)量和安全，進(jìn)而提高農(nóng)副產(chǎn)品質(zhì)量與安全的水平，增強本地農(nóng)副產(chǎn)品在國內(nèi)國際市場競爭力，增加農(nóng)民收入。 我縣 傳統(tǒng)加工工業(yè)已經(jīng)完成了 起動地方國民經(jīng)濟的歷史任務(wù)，帶動了與之相關(guān)的房地產(chǎn)業(yè)、商貿(mào)服務(wù)、金融信息等行業(yè)的發(fā)展，初步形成了生產(chǎn)服務(wù)型城市。50′至 26176。 縣域東西寬約 88 公里，南北長約 72 公里。三次產(chǎn)業(yè)比例為∶ ∶ 。 地址 該項目位于 縣 鎮(zhèn)解放路 19號，倉儲設(shè)施位于 縣 鎮(zhèn)秀村村 。 26′ 30″和東經(jīng) 117176。距省會福州市國道 198 公里，高速公路 173 公里，水路 232 公里；距三明市省道 117 公里，高速公路 128公里。 氣象資料 省工程咨詢院 20 縣地處北緯 26度以南，東面距海約 100公里，屬于 中亞熱帶季風(fēng)性濕潤 氣候。 其他氣候現(xiàn)象：日照： 縣全年日照可照平均時數(shù)為 小時， 濕度： 縣年均絕對濕 度為 毫巴；蒸發(fā)量： 縣平均年蒸發(fā)量 毫米，年際變化介于 毫米；風(fēng)： 縣全年靜風(fēng)占 71%，西北風(fēng)占 3%。 基礎(chǔ)設(shè)施條件 供水 該項目 由于用水量較少，主要是工作人員生活用水，因此采 用 省工程咨詢院 21 山澗 小溪 供 水。 供