【正文】 ...................... 6 三、大渡口區(qū)發(fā)展概況 ....................................................................... 6 第三章 項目建設(shè)的必要性 .................................................................. 9 一、是重慶市加快城鎮(zhèn)化進程的需要 ............................................... 9 二、是解決 “三農(nóng) ”問題 的需要 ........................................................... 9 三、是執(zhí)行國家鼓勵農(nóng)民進城政策的需要 ...................................... 10 四、是城市建設(shè)發(fā)展的需要 ............................................................. 11 第四章 項目選址及建設(shè)條件 ............................................................ 12 一、項目建設(shè)地址 ............................................................................ 12 二、自然條件 .................................................................................... 12 三、交通條件 .................................................................................... 15 D103 地塊“農(nóng)轉(zhuǎn)非”安置房可行性研究報告 3 四、公用工程現(xiàn)狀及建設(shè)條件 ......................................................... 15 第五章 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 .................................................................... 17 一、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) .................................................................................... 17 二、建設(shè)內(nèi)容 .................................................................................... 17 三、建設(shè)規(guī)模 .................................................................................... 17 第六章 工程方案 ............................................................................... 19 一、設(shè)計依據(jù) .................................................................................... 19 二、規(guī)劃設(shè)計原則 ............................................................................ 19 三、設(shè)計指導(dǎo)思想 ............................................................................ 19 四、總圖設(shè)計 .................................................................................... 20 五、建筑設(shè)計 .................................................................................... 21 六、結(jié)構(gòu)設(shè)計 .................................................................................... 23 第七章 公用工程方案 ........................................................................ 26 一、電氣設(shè)計 .................................................................................... 26 二、給水排水 .................................................................................... 28 三、燃氣 ............................................................................................ 30 四、弱電設(shè)計 .................................................................................... 31 第八章 環(huán)境保護與綠化 .................................................................... 34 一、設(shè)計原則 .................................................................................... 34 二、設(shè)計依據(jù) .................................................................................... 34 三、環(huán)境保護 .................................................................................... 35 D103 地塊“農(nóng)轉(zhuǎn)非”安置房可行性研究報告 4 四、綠化 ............................................................................................ 35 第九章 建筑節(jié)能 ............................................................................... 36 一、總圖布置 .................................................................................... 36 二、建筑節(jié)能 .................................................................................... 36 三、給排水節(jié)能 ................................................................................ 38 四、電氣節(jié)能 .................................................................................... 39 第十章 建筑消防設(shè)計 ........................................................................ 40 一、設(shè)計依據(jù) .................................................................................... 40 二、總圖消防 .................................................................................... 40 三、消防給水 .................................................................................... 40 四、防排煙設(shè)計 ................................................................................ 41 五、消防電氣 .................................................................................... 42 第十一章 勞動安全衛(wèi)生 .................................................................... 43 一、總圖 ............................................................................................ 43 二、建筑 ............................................................................................ 43 三、電氣安全 .................................................................................... 43 四、其他 ............................................................................................ 43 第十二章 項目進度計劃及招投標(biāo) .................................................... 45 一、項目進度計劃 ............................................................................ 45 二、項目招投標(biāo) ................................................................................ 45 D103 地塊“農(nóng)轉(zhuǎn)非”安置房可行性研究報告 5 第十三章 投資估算及資金籌措 ........................................................ 47 一、投資估算范圍 ............................................................................ 47 二、投資估算依據(jù) ............................................................................ 47 三、項目投資 .................................................................................... 48 四、資金籌措 .................................................................................... 49 第十四章 社會效益評價 .................................................................... 52 第十五章 結(jié)論 與建議 ........................................................................ 53 一、結(jié)論 ............................................................................................ 53 二、建議 ............................................................................................ 53 D103 地塊“農(nóng)轉(zhuǎn)非”安置房可行性研究報告 1 第一章 總 論 一、概論 （一）項目名稱： D103 地塊“農(nóng)轉(zhuǎn)非” 安置房 項目 （ 二 ）項目業(yè)主：重慶大 晟資產(chǎn)經(jīng)營（集團） 有限公司 （ 三 ）項目 地址： 大渡口八橋鎮(zhèn)新華村（規(guī)劃 D103 地塊） （四）項目性質(zhì)：新建 （五）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 建設(shè)內(nèi)容包括： 安置房、 農(nóng)貿(mào) 市場、社區(qū)醫(yī)院、托兒所、 管理辦