某購物中心營運及招商方案-展示頁
2025-03-11 09:29本頁面
【正文】 所處的環(huán)境與上述情況完全相似，因此必須作好充分競爭的準備。 商業(yè)發(fā)展周期圖解 ◆初級階段 ◆成長階段 ◆成熟階段 ◆衰退階段 主力業(yè)態(tài) 集貿(mào)市場 超市、專賣店、商場 專業(yè)賣場、大型購物中心 商業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，賣場空洞化 商品結(jié)構(gòu) 低檔日用品 中低檔商品、服裝百貨 高中低檔商品、耐用消費品 中低檔商品、日用品 競爭形式 有限競 爭 完全競爭 壟斷競爭 有限競爭 盈利模式 利潤高，波動大 利潤低，波動大 利潤適中、波動小 利潤下降、波動大 從上述發(fā)展趨勢圖可以看出，米泉商業(yè)發(fā)展已經(jīng)進入成長期，成長期的典型特征是消費規(guī)模的急劇擴張和競爭的殘酷性。 從市場發(fā)育程度而言，商業(yè)競爭層次較低，主要集中在低水平的重復(fù)定位和價格競爭上，時常缺乏有效的管理和規(guī)范，使廣大經(jīng)營戶經(jīng)營受到損失，市場迫切需要專業(yè)化、規(guī)范化管理的現(xiàn)代商業(yè)賣 場。尤其以百富購物中心為代表的大型購物中心，必將徹底改變當 地商業(yè)格局和競爭形式。當?shù)厣虡I(yè)形態(tài)由傳統(tǒng)商業(yè)向現(xiàn)代商業(yè)轉(zhuǎn)型，但由于商業(yè)消費市場增長和消費水平提升有限，商業(yè)過剩導(dǎo)致市場競爭加劇，經(jīng)營戶的盈利能力逐步下降。 隨著城市經(jīng)濟發(fā)展和居民收入水平提升，日用百貨等生活必需品雖然仍是當?shù)厣虡I(yè)經(jīng)營和消費的主力商品，但品牌服飾、高檔飾品、家用電器、 家居裝飾等中高檔耐用消費品消費規(guī)模不斷增長，在市場中已經(jīng)占有相當份額。文化路商業(yè)相對匱乏，主要依托愛家超市和億家百貨，主要經(jīng)營日用百貨、食品、副食品、服裝等商品。商業(yè)分布十分集中，商業(yè)主要集中在以古牧地中路為核心的區(qū)域，該區(qū)域集中了市 場型商場、集貿(mào)市場、大型超市、家電超市、專賣店、地下街等多種商業(yè)形態(tài)。 米泉商業(yè)發(fā)展已經(jīng)經(jīng)歷了以市場型商業(yè)為主體的初級發(fā)展階段，現(xiàn)正進入以超市、專賣店、商場、集貿(mào)市場多業(yè)態(tài)并舉的發(fā)展階段，商業(yè)形態(tài)升級和商業(yè)競爭加劇成為這一時期的主要特征。 2021 年后，米泉商業(yè)發(fā)展進入快速成長階段，快速成長階段的典型特征是商業(yè)規(guī)模的擴張和商業(yè)形態(tài)的升級， 2021 年以來，米泉市民收入水平不斷提高，消費理念超前，消費規(guī)模同步提升。 百富購物中心營運及招商方案 合勝營銷有限責任公司 [專 業(yè) 商 業(yè) 營 運 品 牌 招 商 策 劃 團 隊 ] 目錄 市場調(diào)研分析 ……………………………………………………………………………… 1 項目分析 …………………………………………………
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