北京市永利廣場營銷策劃報(bào)告-展示頁
2025-03-09 20:45本頁面
【正文】 入產(chǎn)品概念中，同時(shí)在園林、戶型、材料運(yùn)用、裝標(biāo)等方面均不斷創(chuàng)新，領(lǐng)導(dǎo) 區(qū)域性同質(zhì) 產(chǎn)品的潮流。 對(duì)于本案開發(fā)的主題特征的幾點(diǎn)重要線索： Ⅰ 多產(chǎn)業(yè)復(fù)合 型的 房地產(chǎn)品牌 — — 高檔寓所 ＋ 主題百貨 +奧運(yùn) 體育 （配套） Ⅱ 具有領(lǐng)導(dǎo)性的產(chǎn)品潮流及生活理念 —— 新生活的領(lǐng)跑者， 購物、休閑、運(yùn)動(dòng) 就在家門口 。 ㈠ 項(xiàng)目主題定位 創(chuàng)新 超越，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目開發(fā)超越自我，為項(xiàng)目自身創(chuàng)造出競爭優(yōu)勢(shì)；通過 “理念創(chuàng)新、空間創(chuàng)新、環(huán)境創(chuàng)新 ”，發(fā)現(xiàn)、挖掘與提煉 “產(chǎn)品價(jià)值 —競爭價(jià)值 —整合價(jià)值 ”。 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 第一部分 總體定位篇 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。在對(duì)市場研究充分的情況下，對(duì)市場和消費(fèi)者做出準(zhǔn)確的定位，為下一步開工與銷售推廣打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 Ⅴ 從戶型設(shè)計(jì)上看，戶型是 M2（三室二廳二衛(wèi)） 和 M2（四室二廳三衛(wèi)） 比較能切合 區(qū)域 市場中 的中、高檔 置業(yè)人群的生活模式， 位居城市核心地帶的大居室的置業(yè)理念，與項(xiàng)目的開發(fā)和設(shè)計(jì)初衷基本吻合。 Ⅲ 項(xiàng)目的區(qū)域位置 勿庸 質(zhì)疑，交通極為便利 且積聚人氣（上篇的市場分析可以證實(shí)），因此從房地產(chǎn)市場角度分析，項(xiàng)目的市場潛力巨大，可深度挖掘市場價(jià)值潛力。 前 言 總體分析： Ⅰ 從項(xiàng)目總體布局上來看，整體規(guī)劃科學(xué)、緊湊、有序，并呈環(huán)形“ U”字型分布， 充分展現(xiàn)了在設(shè)計(jì)理念上創(chuàng)新和 個(gè)性化的 思維，飽含 藏風(fēng)聚氣之勢(shì) 。 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 目 錄 前言 第一部分 總體定位篇 第二部分 營銷策略篇 第三部分 投資分析篇 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 永利廣場 營銷策劃報(bào)告 （綱要） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ⅰ Ⅱ 從土地價(jià)值利用上看，整體規(guī)劃充分或者可以說最大限度地發(fā)揮了土地價(jià)值，項(xiàng)目整體規(guī)劃由多功能 商業(yè)與高檔公寓組團(tuán)相結(jié)合的方式，是通過各種物業(yè)形態(tài)的 復(fù)合式 開發(fā)銷售，以使土地價(jià)值最大程度地發(fā)揮。 Ⅳ 項(xiàng)目的環(huán)境設(shè)計(jì)中充分還原了中軸線的劃分， 體現(xiàn)了 “均好性” 原則，通過組團(tuán)內(nèi)綠地、屋頂花園 、戶戶花廳 等 使 項(xiàng)目不論從豎向還是橫向的 環(huán)境生態(tài)上可謂 結(jié)構(gòu)清晰、層次分明，地面景觀與空中景觀交相呼應(yīng)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 綜上所述， 我們覺得在項(xiàng)目的 整個(gè) 運(yùn)作 上系統(tǒng)控制 良好，開展 有序 。有理由相信，該項(xiàng)目可以成為未來兩年內(nèi)北京最優(yōu)秀物業(yè)與銷售狀況最好的物業(yè)之一。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 經(jīng)過對(duì)市場狀況的分析總結(jié)及預(yù)測(cè)、潛在價(jià)值的挖掘、核心價(jià)值的建立以及目標(biāo)客戶群的定位，本案項(xiàng)目的開發(fā)主題定位、市場定位、形象定位、客戶定位，從而提升本案的主題概念，體現(xiàn)項(xiàng)目的核心價(jià)值。Ⅲ 倡導(dǎo) 創(chuàng) 先的居住文化，堅(jiān)持運(yùn)動(dòng)與健康主題 —— 科學(xué)運(yùn)動(dòng)、健康生活 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 ㈡ 項(xiàng)目主題概念 項(xiàng)目主題建議推廣名： U 派 國際 公 寓 U 尚 時(shí)代廣場 解意 ： U： 表示項(xiàng)目在建 筑形式 上的表現(xiàn)， 整體分局 呈“ U”字形，也是本案的建筑特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)的展現(xiàn)。 尚： 指以商業(yè)為主導(dǎo)力的一種 時(shí)尚 ，反之“ U 尚”也正與公寓部分的“ U 派生活”融為一體，它的出現(xiàn)將對(duì)市場產(chǎn)生兩條新的“聚集力”和“影響力”。 “ U 尚時(shí)代”的新商業(yè) 商業(yè)設(shè)計(jì)藝術(shù)化和消費(fèi)休閑
法律信息相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1