【正文】 工程重難點分析 誠杰國際商業(yè)中心工程 地下室 工程量大、建筑物高、結(jié)構(gòu)復雜、施工現(xiàn)場 場地使用緊張，我公司經(jīng)過對設計圖紙詳細研究、討論后，認為本工程施工的重點和難點主要在于： 誠杰國際商業(yè)中心工程 施工 組織設計 第 6 頁 共 160 頁 ?結(jié)構(gòu)施工階段： 地下室底板筏型基礎 ，主體結(jié)構(gòu)施工，高層建筑施工測量，外腳手架施工，高層結(jié)構(gòu)混凝土泵送施工，高強度混凝土施工質(zhì)量控制 ； ?裝修安裝施工階段：建筑外立面裝修 的施工配合，數(shù)量眾多、項目繁雜的分包配合工作； ?安全與文明施工：本工程地處 惠州市惠陽 區(qū)，為維護開發(fā)區(qū)容貌 的整潔和城市安全，確保施工現(xiàn)場安全達到“一標三規(guī)范”，做到規(guī)范化、標準化、制度化，維護和樹立企業(yè)的良好形象，為本工程施工創(chuàng)造一個好的環(huán)境，必須做好文 明施工和環(huán)境保護。地上主要為住宅、酒店，局部為商場。 ) 1 A 45 米 2 B 30 米 3 C 30 米 4 D 30 米 5 附樓 2 米 6 附樓 6 24 米 第 四 節(jié) 設計概況 一、 建筑設計概況： A 樓地下三層，地上 30 層； B 樓地下三層，地上 45 層； C、 D 樓地下三層，地上 30層。地上 30～ 45 層，鋼筋混凝土框支剪力墻、核心筒框架結(jié)構(gòu)。該工程 位于 惠州市惠陽區(qū) 東華大道。 質(zhì)量手冊、程序文件。 三、我公司的施工技術(shù)實力、工程管理能力、施工經(jīng)驗和技術(shù)裝備水平。 誠杰國際商業(yè)中心工程 施工 組織設計 第 3 頁 共 160 頁 第 一 章 編制依據(jù)及 工程 概況 第 一 節(jié) 編制依據(jù) 一、本工程施工招標文件、相關(guān)附件 、 施工圖紙 及設計變更 。 005誠杰國際商業(yè)中心 工程施工總平面布置圖 （主體） 。 003誠杰國際商業(yè)中心 工程 生活區(qū)總平面布置圖。誠杰國際商業(yè)中心工程 施工 組織設計 第 1 頁 共 160 頁 目 錄 第一章 工程概況 ................................................. 3 第一節(jié) 編制依據(jù) .............................................. 3 第二節(jié) 編制程序 .............................................. 4 第三節(jié) 工程概況 .............................................. 5 第四節(jié) 設計概況 .............................................. 5 第五節(jié) 工程重難點分析 ........................................ 5 第二章 施工組織部署 ............................................. 7 第一節(jié) 施工組織 .............................................. 7 第二節(jié) 施工部署 ............................................. 9 第三章 施工準備工作 ............................................ 10 第一節(jié) 技術(shù)準備 ............................................. 10 第二節(jié) 物資、勞動力準備 ..................................... 11 第三節(jié) 施工現(xiàn)場準備 ......................................... 11 第四章 施工進度計劃 ............................................ 11 第一節(jié) 施工進度計劃安排 ..................................... 11 第二節(jié) 工期保證措施 ......................................... 12 第五章 施工方案 ................................................ 14 第一節(jié) 施工流程、順序 ...................................... 14 第二節(jié) 施工總體部署 ........................................ 14 第三節(jié) 主要 分部分項施工方案 ................................. 16 第四節(jié) 給排水安裝工程 ...................................... 99 第五節(jié) 電氣安裝工程 ....................................... 108 第六章 勞動力及機械設備配備計劃 ................................ 116 第七章 質(zhì)量、安全、文明施工保證措施 ............................ 119 第一節(jié) 安全生產(chǎn)保證措施 ................................... 119 第二節(jié) 質(zhì)量保證措施 ....................................... 136 誠杰國際商業(yè)中心工程 施工 組織設計 第 2 頁 共 160 頁 第三節(jié) 文明施工措施 ....................................... 144 第四節(jié) 消防保衛(wèi)措施 ....................................... 146 第五節(jié) 施工現(xiàn)場管理 ....................................... 148 第八章 施工現(xiàn)場應急措施 ....................................... 151 第九章 季節(jié)性施工及環(huán)保措施 ................................... 158 第一節(jié) 防暴雨措施 ......................................... 158 第二節(jié) 防臺風措施 ......................................... 158 第三節(jié) 炎熱天氣施工措施 ................................... 159 第四節(jié) 現(xiàn)場防噪音控制措施 .................................. 159 第五節(jié) 現(xiàn)場防粉塵控制措施 .................................. 160 第六節(jié) 夜間施工措施 ....................................... 160 附圖： 001誠杰國際商業(yè)中心 工程項目管理組織機構(gòu)圖。 002誠杰國際商業(yè)中心 工程 勞動力配置計劃表。 004誠杰國際商業(yè)中心 工程 施工總平面布置圖 （地下室） 。 006誠杰國際商業(yè)中心 工程 施工總進度計劃。 二、本工程特點、施工現(xiàn)場實際情況、施工環(huán)境、施工條件和自然條件。 四、本公司 ISO9001： 2020 質(zhì)量標準、 ISO14001： 2020 環(huán)境標準、 GB/T28001： 2020 職業(yè)健康安全標準。 五 、 國家和行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范： 《建筑施工手冊》（第四版） 《建設工程項目管理規(guī)范》（ GB/T503262020） 《建設工程監(jiān)理規(guī)范》 GB503192020 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（ GB503002020） 《建筑地基基礎施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502022020） 《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502032020） 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502042020） 《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502072020） 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（ GB503452020） 《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502082020） 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502092020） 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502102020） 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502422020） 《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502432020） 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB503032020） 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（ GB503252020） 《工程測量規(guī)范》（ GB5002693） 《混凝土強度檢驗評 定標準》（ GBJ10787） 《鋼筋焊接接頭試驗方法標準》（ JGJ/T272020） 《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》（ JGJ332020） 誠杰國際商業(yè)中心工程 施工 組織設計 第 4 頁 共 160 頁 《建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗標準》（ JGJ11097） 《輕質(zhì)墻體工程技術(shù)規(guī)程》（ DBJ/T15252020） 《非承重混凝土小型空心砌塊墻體技術(shù)規(guī)程》（ SJG061997） 《混凝土質(zhì)量控制標準》（ GB5016492） 《砌筑砂漿配合比設計規(guī)程》（ JGJ982020） 《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》（ JGJ182020） 《建筑施工安全檢查標準》（ JGJ5999） 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（ JGJ8091） 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（ JGJ462020） 《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（ JGJ1302020） 《公用建筑節(jié)能設計標準》 (GB508192020) 《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》 (JGJ752020) 第 二 節(jié) 編制程序 施工圖 工 程 施 工 條件 施工組織設計 優(yōu) 化施工方法 施 工 進 度 計 劃 勞動力、材料、設備計劃 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 施工方法 施工平面布置 否 否 否 可 可 可 施工合同 誠杰國際商業(yè)中心工程 施工 組織設計 第 5 頁 共 160 頁 第 三 節(jié) 工程概況 一、工程概況 誠杰國際商業(yè)中心工程 由 惠州市獲多利海岸發(fā)展有限公司 投資興建 ,由 深圳機械院建筑設計有限公司 設計。 誠杰國際商業(yè)中心工程總建筑面積約 187014 平方米，占地面積 18718 平方米，地上建筑面積 平方米；地下三層，地下建筑面積 40004 平方米；由 3 棟高層和 1棟超高成組成，基礎形式采用筏基與獨立基礎混合組成。 誠杰國際商業(yè)中心 工程 各棟號的基本參數(shù) 序號 棟號 層數(shù) 建筑物 總高（ m） 標高 (177。地下室部分為停車場、設備用房、部分車庫。 二、 結(jié)構(gòu)設計概況 本工程為框支 剪力墻 、核心筒 結(jié)構(gòu)， 基礎形式采用筏基與獨立基礎混合組成 。 ?針對本工程項目所含的 分項較多，需要有專業(yè)公司和業(yè)主指定公司分包的項目較多，如 基坑大型土方大開挖、 外 墻 裝修 、水電施工、電梯、 人防 、二次裝修 、智能 等，故作為土建施工單位如何進行配合、協(xié)同甲方合理地安排眾多分包公司順利優(yōu)質(zhì)的完成施工是本工程的一個重點。 使用先進的測量儀器全站儀、激光經(jīng)緯儀來控制本工程的測量控制問題。 外腳手架分段搭設，根據(jù)結(jié)構(gòu)外型及建筑物高度， 采用 分 段搭設 懸挑外架，使每段搭設高度在 20m以內(nèi) ，并進行針對性計算。 （ 1） 針對本工程的特殊性，專門配備一名生產(chǎn)副經(jīng)理，進行有關(guān)施工組織和相關(guān)協(xié)調(diào)配合工作； 誠杰國際商業(yè)中心工程 施工 組織設計 第 7 頁 共 160 頁 （ 2） 對分包單位所需使用的場地進行合理規(guī)劃、統(tǒng)一管理，減少交叉干擾或成品損壞； （ 3） 利用工程例會和專題會議的方式與各分包單位進行積極溝通、協(xié)調(diào)，保證整個工程施工的順利進行； （ 4） 積極地為分包工程的施工創(chuàng)造必