【正文】 個(gè) 020201Ａ 模板拆除工 程（ 2） 每層劃分為 1個(gè) 020201Ｃ 鋼筋 鋼筋加工工程 每層構(gòu)造柱劃分 1個(gè) 020202Ａ工ＡＡＡＡ 每層梁板、樓梯劃分為 1個(gè) 020202Ａ工ＡＡＡＡ 鋼筋安裝工程（ 2） 每層構(gòu)造柱劃分 1個(gè) 020202Ｂ工ＡＡＡＡ 每層梁板、樓梯劃分為 1個(gè) 020202Ｂ工ＡＡＡＡ 砼現(xiàn)澆結(jié)構(gòu) 砼施工工程 每層劃分為 1個(gè) 020203 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差 每層劃分為 1個(gè) 020205Ａ工ＡＡＡＡ 砌體結(jié) 構(gòu) 磚砌體 磚砌體工程 每層劃分為 1個(gè) 020301 砌體 節(jié)能墻體砌筑 每層劃分為 1個(gè) 020306 3 建筑裝飾裝修 地面 水泥砂漿面層 水泥砂漿面層 每層劃分為 1個(gè) 030103 砼墊層 砼墊層 每層劃分為 1個(gè) 030101G 抹灰 一般抹灰 一般抹灰 每一層劃分為 1個(gè) 030201 門窗工程 塑鋼窗 安裝 塑鋼窗安裝 每 100樘劃分為 1個(gè) 030302B 門窗玻璃安裝 門窗玻璃安裝 每 100樘劃分為 1個(gè) 030305 樓梯扶手 制作與安裝 整 棟樓劃分 1個(gè) 031004 窗臺(tái)板 大理石 每層劃分為 1個(gè) 030109 樓梯踏步 大理石 整棟樓劃分 1個(gè) 030109 JRC 構(gòu)件 花式制作與安裝 整棟樓劃分 1個(gè) 031005 九三新天地商業(yè)中心 綜合 住宅 樓 1 號(hào)樓 施工組織設(shè)計(jì) 14 – 九三恒達(dá) 建筑工程有限 責(zé)任 公司 檢驗(yàn)批質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃（表 4） 4 建筑屋面 屋面 保溫層 整棟樓劃分 1個(gè) 040107 找平層 整棟樓劃分 3個(gè) 040108 隔氣層 整棟樓劃分 1個(gè) 040106 卷材 防水層 整棟樓劃分 1個(gè) 040103 細(xì)石混凝土防水 整棟樓劃分 1個(gè) 040301 油膏嵌縫 整棟樓劃分 1個(gè) 040302 細(xì)部構(gòu)造 整棟樓劃分 1個(gè) 040303 水落管 整棟樓劃分 1個(gè) 040304 輕鋼龍骨 整棟樓劃分 1個(gè) 030401 玻纖瓦 整棟樓劃分 1個(gè) 040401 工程測量 根據(jù) 本工程 各個(gè) 建筑物 長度與寬度 放線排尺 ， 用 50m長鋼 尺 以減 少 測量誤差。實(shí)體部分又分 為主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目。 ○ 4 對(duì)分包隊(duì)伍進(jìn)行環(huán)保意識(shí) 教育，隨時(shí)考核，規(guī)定合理作業(yè) 時(shí)間， 并對(duì)噪聲超標(biāo)的設(shè)備采取必要控制措施，減少夜間擾民。 ○ 2 分包單位的施工現(xiàn)場， 物料堆放及生活區(qū)，要求達(dá)到總包方的規(guī)劃要求。 ○ 5 對(duì)外裝飾的鄰邊防護(hù)，作業(yè)的個(gè)體防護(hù)，電梯洞口周邊防護(hù)及 安全用電防護(hù)等，經(jīng)常檢查監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題，指令整改。 ○ 3 要求分包隊(duì)伍向包單位上報(bào)有針對(duì)性的保證安全生產(chǎn)技術(shù)措 施，經(jīng)審批方可開工 。 （ 3）安全管理 ○ 1 要求分包隊(duì)伍建立安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組，設(shè)有專職安全員常駐現(xiàn) 場，并跟班作業(yè)。 ○ 2 分包隊(duì)伍健全質(zhì)量管理體系，并能有效運(yùn)行，充分發(fā)揮自身質(zhì)量管理能力。 ○ 4 分包隊(duì)伍由于管理不善，造成工期拖延，經(jīng)總包分指令整改無效，將采取懲罰措施直至終止合同。 ○ 2 組織各分包單位合理的安排好生產(chǎn)計(jì)劃，并經(jīng)常檢查、分 析生 產(chǎn)中出現(xiàn)的問題，及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。 （ 5）定期、不定期組織分包隊(duì)伍，對(duì)工程質(zhì)量、安全文明、生產(chǎn)技術(shù)、材料供應(yīng)等情況進(jìn)行聯(lián)合檢查，執(zhí)行獎(jiǎng)罰制度。 （ 3） 以各種指令，組織指揮各分包單位科學(xué)合理的進(jìn)行生產(chǎn)作 業(yè)，協(xié)調(diào)施工 過程產(chǎn)生的各 類矛盾，以合同條款明確的責(zé)任，追究延誤工期或 質(zhì)量不佳造成的經(jīng)濟(jì)損失。 資金管理 機(jī)械管理 材料供應(yīng) 后勤保衛(wèi) 生產(chǎn)調(diào)度 質(zhì)量管理 安全管理 施工管理 現(xiàn)場技術(shù) 內(nèi)業(yè)管理 實(shí)驗(yàn)計(jì)量 工程預(yù)結(jié)算 成本管理 其它專業(yè)施工 電氣施工隊(duì) 土建施工隊(duì) 水暖施工隊(duì) 九三新天地商業(yè)中心 綜合 住宅 樓 1 號(hào)樓 施工組織設(shè)計(jì) 9 – 九三恒達(dá) 建筑工程有限 責(zé)任 公司 ： （ 1） 分包單位按施工總進(jìn)度計(jì)劃編制分包作業(yè)計(jì)劃，并積極組織實(shí)施。項(xiàng)目經(jīng)理部分為工程、技術(shù)、質(zhì)量、安全、經(jīng)營、物資、財(cái)務(wù)部門，其組織 機(jī)構(gòu)設(shè)置 職能如 下： 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目副經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 工程部 財(cái)務(wù)部 物資部 經(jīng)營部 技術(shù)部 九三新天地商業(yè)中心 綜合 住宅 樓 1 號(hào)樓 施工組織設(shè)計(jì) 8 – 九三恒達(dá) 建筑工程有限 責(zé)任 公司 項(xiàng)目經(jīng)理： 蘇兆顯 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人： 李劍 鋒 土建工長： 甄勝利 質(zhì)檢員： 田宏 安全員： 楊娟 水暖技術(shù)員： 韓志福 電氣技術(shù)員： 龐雪蓮 分包隊(duì)伍的組織與管理 ： （ 1）符合所承包相應(yīng)專業(yè)工種資質(zhì)等級(jí)，重合同，守信譽(yù)； （ 2） 考察近三年承擔(dān)的類似專業(yè)工種施工情況及其業(yè)績，確保 承擔(dān)本工程的施工能 力； （ 3） 承 擔(dān)該分包工程的人員素質(zhì)、裝備情況、質(zhì)量保證能力，能滿足本工程需要； （ 4） 對(duì)生產(chǎn)、技術(shù)、經(jīng)營管理具有有效的控制手段，工期、質(zhì) 量、安全、文明施工有可行的保證措施 。梁板接頭部位要先行澆筑，澆筑混凝土強(qiáng)度等級(jí)與標(biāo)號(hào)相同。 砼工程：各強(qiáng)度等級(jí)的砼均按設(shè)計(jì)采用普通混凝土。 主要分項(xiàng)工程施工工藝： 模板工程：本工程混凝土均為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，采用組合 鋼木模板和竹膠模板，構(gòu)造柱，其支撐采用木支撐；梁、板模板采用竹膠模板，其支撐采用木排架支撐 ； 剪力墻采用鋼模板， 。 （ 3）水平、垂直運(yùn)輸：基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工設(shè) 一 座ＱＴＺ40 塔式起重機(jī)（詳見平面布置圖）。 入 （ 1）砼攪拌：主體結(jié)構(gòu)、裝飾階段施工，現(xiàn)場設(shè) 1 臺(tái) 500型攪拌機(jī) 。 ： 根據(jù)該工程 一字 形形狀 特點(diǎn)，本工程劃分 二 個(gè)施工段，即 一個(gè)豎向段和一個(gè)橫向段 ，主要工種采取依次流水施工，形成平行流水施工格局。 ：無重大 傷亡事故，輕傷頻率控制在 5‰以內(nèi)。 施工部署： ： ： 工程于 2020 年 4月 14日開工， 2020 年 10 月 10日竣工。 根據(jù)建筑紅線，施工現(xiàn)場已基本平整，可以進(jìn)行定位測量及土方施工。 準(zhǔn)備 施工現(xiàn)場工程用水為自打深水井，來保證正常飲用和工程使用。最大年降水量為 毫米，最小年降水量為 。20厚 1： 找平層，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板， 、氣象部分： 178。 （ 1） 本工程177。 建筑物 震設(shè)防烈度六度。 1. 3 引用規(guī)范： 《黑龍江省建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程》（ 1～ 4冊） 《工程測量規(guī)范》（ＧＢ 50026－ 93） 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ＧＢ 50010－ 2020） 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ＧＢ 50003－ 2020） 《屋面工程》（ＤＢ 23/722－ 2020） 《建筑地面工程》（ＤＢ 23/718－ 2020） 《建筑裝飾裝修工程》（ＤＢ 23/712－ 2020） 《組合鋼模板技術(shù)規(guī)范》（ＤＢ 50214－ 2020） 《統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ＤＢ 23/711－ 2020） 《簡明施工計(jì)算手冊》（第二版） 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ＧＢ 500112020） 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ＧＢ 500092020） 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》 GB5019493 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ5999 《簡明施工計(jì)算手冊》（第二版） 《質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理程序文件》 1． 4 主要圖集 1． 4． 1《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》（ 03G1011） 1． 4． 2 《住宅建筑構(gòu)造》 （ 03J9301） 工程概況 九三新天地商業(yè)中心 綜合 住宅 樓 1 號(hào)樓 施工組織設(shè)計(jì) 4 – 九三恒達(dá) 建筑工程有限 責(zé)任 公司 基本概況 九三新天地商業(yè)中心綜合住宅樓 1號(hào)樓 位于 農(nóng)墾九三分局 二馬路 。九三新天地商業(yè)中心 綜合 住宅 樓 1 號(hào)樓 施工組織設(shè)計(jì) 1 – 九三恒達(dá) 建筑工程有限 責(zé)任 公司 目 錄 編制依據(jù)………………………………………… ..1 工程概況………………………………………… ..4 施工部署………………………………………… ..5 檢驗(yàn)批的劃分…………………………………… ..10 工程測量………………………………………… ..14 主要分項(xiàng)工程施工方法和技術(shù)措施…………… ..15 、 降水 工程…………………………………………… 15 、 土方 工程…………………………………………… 19 、模板工程…………………………………………… 23 、鋼筋工程……………………… …………………… 30 、混凝土工程………………………………………… 38 、砌筑工程…………………………………………… 48 、裝飾工程…………………………………………… 53 、屋面工程…………………………………………… 77 、腳手架工程………………………………………… 90 季節(jié)性施工保證措施……………………………… ..95 、雨季施工措施……………………………………… 96 、夏季施工措施……………………………………… 99 、 冬季施工 措施 ………………… ……… … ………… 99 九三新天地商業(yè)中心 綜合 住宅 樓 1 號(hào)樓 施工組織設(shè)計(jì) 2 – 九三恒達(dá) 建筑工程有限 責(zé)任 公司 、 越冬維護(hù)措施………………… ……… …………… 103 “四新”技術(shù)的應(yīng)用………………………………… 105 質(zhì)量通病的預(yù)控及防治………………………… …… 105 安裝工程與土建施工配合………………………… 108 1創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量控制措施………………………………… .110 1安全生產(chǎn)保證措施………………………………… 125 1文明施工與環(huán)境保護(hù)措施………………………… 142 1施工工期保證措施………………………………… 148 1成品保護(hù)措施…………………… ………………… 151 1降低成本措施……………………………………… 156 附 表 附 圖 九三新天地商業(yè)中心 綜合 住宅 樓 1 號(hào)樓 施工組織設(shè)計(jì) 3 – 九三恒達(dá) 建筑工程有限 責(zé)任 公司 1. 編制依據(jù) 1. 1 九三新天地商業(yè)中心綜合住宅樓 1號(hào)樓 工程 施工合同。 1. 2 工程結(jié)構(gòu)及建筑施工圖紙。 建設(shè)單位為黑龍江 省九三墾區(qū)宏遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā) 有限 責(zé)任 公司，設(shè)計(jì)單位為 黑龍江農(nóng)墾 建筑設(shè)計(jì)研究院 ，本工程總建筑面積為 平方米， 主體建筑地上 一 層 為門市層 ， 二至六層為住宅， 建筑 最高處為 米，建筑結(jié)構(gòu)形式為 框架 結(jié)構(gòu) ，建筑設(shè)計(jì) 合理 使用年限為 50 年，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，本工程地上 共設(shè) 4部疏散樓梯， 每層一個(gè)防火分區(qū)。 本工程為節(jié)能建筑，所在城市的建筑氣候分區(qū)為嚴(yán)寒地區(qū) A區(qū)，建筑體型系數(shù)為 。 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高根據(jù)現(xiàn)場測量為準(zhǔn)， 建筑室內(nèi)外高差 ， 各層標(biāo)注標(biāo)高為建筑完成面層標(biāo)高，頂層標(biāo)高為結(jié)構(gòu)標(biāo)高， （ 2） 本工程總平面尺寸以米為單位 ，標(biāo)高以米為單位，其他尺寸以毫米 為單位， 本工程外墻采用 300 厚 混凝土空心砌塊 外加100 厚 阻燃型 模塑 板 （ EPS） 保溫，內(nèi)墻采用 100厚和 200厚 混凝土空心砌塊 砌筑 ， 200厚混凝土空心砌塊 導(dǎo)熱系數(shù)為 [w/(), 模塑板 容重為 22公斤 /m3，外墻 混凝土空心砌塊 ，強(qiáng)度等級(jí)為