【正文】 0mm 一層用人工清理，挖出土方用自卸汽車運(yùn)到郊外棄土場堆放，留少量虛土作以后回填基坑使用。 測量人員要跟蹤測量，隨挖隨測，嚴(yán)禁超挖。 為了保證各工作段之間標(biāo)高的準(zhǔn)確性和一致性，除樓層的第一個工作段以外，以后各工作段的控制點(diǎn)引測到操作層之后首先必須用水準(zhǔn)儀校核本工作段的高程（標(biāo)高）引測點(diǎn)與前一個（幾個）工作段的標(biāo)高引測點(diǎn)之 間的吻合性，符合要求之后，方可繼續(xù)本段的其它標(biāo)高引測工作。 修武億祥東郡售樓部 施工組織設(shè)計(jì) 焦作一建建設(shè)工程有限公司 12 建立樓層軸線控制網(wǎng)進(jìn)行平面控制。 ⑶測設(shè)儀器及方法平面控制網(wǎng)測設(shè)采用 TDJ2 電子經(jīng) 緯儀，高程控制網(wǎng)采用 DS3水準(zhǔn)儀進(jìn)行測設(shè)。 ⑴軸線控制網(wǎng) 在施工準(zhǔn)備階段，由測量工程師根據(jù)總平面圖和基準(zhǔn)點(diǎn)坐標(biāo)定出建筑物控制軸線，并繪制單位工程現(xiàn)場軸線控制圖及測量定位成果圖，在該工程四周合適的位置埋設(shè)控制點(diǎn)，并根據(jù)具體情況妥善地保護(hù)，可以將控制點(diǎn)分別投影到另一穩(wěn)定且不易破壞的地方。 建筑材料計(jì)劃詳見附表四：工程 材料計(jì)劃表。 周轉(zhuǎn)料具計(jì)劃 周轉(zhuǎn)材料由公司材料租賃公司按進(jìn)度、按計(jì)劃保質(zhì)保量供應(yīng)。 施工材料計(jì)劃 各種施工用材料由項(xiàng)目材料采購員按材料計(jì)劃，分期分批從合格供應(yīng)商處采購，保證現(xiàn)場有必要的儲備量，確保不發(fā)生現(xiàn)場停工待料現(xiàn)象。 勞動力計(jì)劃 勞動力實(shí)行專業(yè)化組織，按流水段，不同工種，不同施工部位來劃分作業(yè)班組， 使各專業(yè)班組從事相同性質(zhì)的工作，提高操作的熟練程度和勞動生產(chǎn)率，以確保施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。 修武億祥東郡售樓部 施工組織設(shè)計(jì) 焦作一建建設(shè)工程有限公司 10 測量設(shè)備配備 施工測量設(shè)備設(shè)一臺 J2經(jīng)緯儀 、一把 50m 鋼尺、一臺計(jì)量臺秤、二臺 DS3 水準(zhǔn)儀、一個塌落度桶等。 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目副經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 施工組 技安組 材料組 設(shè)備組 土 建 施 工 隊(duì) 水 電 安 裝 施 工 隊(duì) 裝 飾 施 工 隊(duì) 預(yù)決算財務(wù)組 修武億祥東郡售樓部 施工組織設(shè)計(jì) 焦作一建建設(shè)工程有限公司 9 第四章 施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度、機(jī)械設(shè)備配備、勞動力計(jì)劃、 材料計(jì)劃、施工平面布置 1）以 305 天作為工期控制目標(biāo)，即工程開工后第 305 個日歷天際即 2020 年 11 月 15 日必須全面交付給業(yè)主 ； 2）以項(xiàng)目施工工期的總目標(biāo)和各里程碑時點(diǎn)去控制各施工段 、分部分項(xiàng)工程的施工進(jìn)度（工期），以此為據(jù)確定分目標(biāo)，將目標(biāo)層層分解、落實(shí)，以保證分目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)來確保總目標(biāo)； 1）采用計(jì)算機(jī)進(jìn)行施工進(jìn)度計(jì)劃的編排、調(diào)整； 2）分別采取或綜合采取技術(shù)措施、組織措施、合同措施、經(jīng)濟(jì)措 施來加快工程施工進(jìn)度，提高勞動生產(chǎn)率； 3）優(yōu)化施工程序，通過計(jì)算機(jī)輔助管理，合理確定控制關(guān)鍵線路； 工程總承包合同簽定之后，應(yīng)盡快（盡早）進(jìn)入現(xiàn)場開展工程施工的準(zhǔn)備工作，按照 305 天工期施工；同時，要求業(yè)主代表督促有關(guān)單位，好相應(yīng)的準(zhǔn) 備工作。項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目決策和調(diào)控工作，專業(yè)職能管理組負(fù)責(zé)施工內(nèi)部專業(yè)管理業(yè)務(wù)，第三層為項(xiàng)目的具體施工操作隊(duì)伍。 通過建立上述各機(jī)構(gòu)，操作工人是按照專業(yè)隊(duì)的方式組織，各專業(yè)操作工人在每個施工段上的流動，由該專業(yè)負(fù)責(zé)人根據(jù)項(xiàng)目部的統(tǒng)一部署去組織落實(shí)。 現(xiàn)場項(xiàng)目部，按項(xiàng)目管理方法進(jìn)行運(yùn)作。對內(nèi)，全面組織、協(xié)調(diào)、管理土建、安裝等具體的施工隊(duì)伍；對外，做好與業(yè)主、監(jiān)理等單位的協(xié)調(diào)工作。 /項(xiàng)目管理組織結(jié)構(gòu) 按照貫標(biāo)（ GB/T19001 2020）要求，設(shè)立現(xiàn)場項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)。 （ 5）垂直運(yùn)輸及樓層水平運(yùn)輸 主體施工時采用 固定式塔吊作為垂直運(yùn)輸（包括施工層面的水平運(yùn)輸）；地面水平運(yùn)輸采用手推車。 （ 3）混凝土工程 使用商品混凝土，由輸送泵泵送到各澆筑點(diǎn)布料機(jī)布料，插入式震動器、平板震動器振搗，覆蓋養(yǎng)護(hù)。按塔吊進(jìn)場 地下室施工 挖土方 理、修邊邊 土方回填 工 主體工程 屋面防水 室內(nèi)圍護(hù) 室外工程 裝修工程 修武億祥東郡售樓部 施工組織設(shè)計(jì) 焦作一建建設(shè)工程有限公司 7 此原則： （ 1）鋼筋工程 鋼筋采用現(xiàn)場下料、加工、綁扎的施工方法。 詳見各工序的工藝流程圖。 ．施工工藝流程 施工原則：本工程按照先地下后地上，先主體后裝修的原則指導(dǎo)施工。 難點(diǎn)分項(xiàng)工程 以下分項(xiàng)工程定為本工程的難點(diǎn)分項(xiàng)工程： （ 1）本工程平面布置較大、平面定位、標(biāo)高、軸線、高層建筑垂直度較難控制； （ 2） 結(jié)構(gòu)層面的地面平整度，標(biāo)高是控制的難點(diǎn)； （ 3） 泵送混凝土量大，柱、墻與梁、板混 凝土強(qiáng)度等級較高 （ 4） 梁柱節(jié)點(diǎn)處鋼筋較密，混凝土澆注密實(shí)度較難控制； 重點(diǎn)分項(xiàng)工程 修武億祥東郡售樓部 施工組織設(shè)計(jì) 焦作一建建設(shè)工程有限公司 6 （ 1）屋面防水工程； （ 2）鋼筋工程、模板、砼等分項(xiàng)工程； （ 3）高標(biāo)號混凝土的原材料砂石含泥量的控制和水灰比的控制； （ 4）安裝工程與土建工程的配合。 、難點(diǎn)、及重點(diǎn)分部分項(xiàng)工程的確定 根據(jù)分析和部署，對照工程的特點(diǎn)以及我單位承接類似工程的經(jīng)驗(yàn)，將本項(xiàng)目的有關(guān)分部、分項(xiàng)工程劃分為特殊過程、難點(diǎn)、重點(diǎn)工程，并在施工方法、工藝、設(shè)備選擇和人員配備方面給予重點(diǎn)考慮。 修武億祥東郡售樓部 施工組織設(shè)計(jì) 焦作一建建設(shè)工程有限公司 5 ．文明施工目標(biāo) 爭創(chuàng)市級文明工地。 第二章 工程目標(biāo) ． 質(zhì)量目標(biāo) 按照公司 “雕筑時代精品，誠信服務(wù)用戶” 的質(zhì)量方針，確定質(zhì)量目標(biāo)為：工程一次交驗(yàn)合格率 100%， 確保本工程為合格工程。 高空作業(yè)，應(yīng)特別注意安全問題。 混凝土工程量大，強(qiáng)度等級高。 本工程給排水系統(tǒng)分為給水、排水系統(tǒng)； 消防系統(tǒng)； 雨水系統(tǒng)。 本工程主要包括以下電氣系統(tǒng)： ⑴配電系統(tǒng) 。 ⑤填充墻及圍護(hù)結(jié)構(gòu) 框架填充墻均采用加氣混凝土砌塊，屋面女修武億祥東郡售樓部 施工組織設(shè)計(jì) 焦作一建建設(shè)工程有限公司 4 兒墻采用 C30 混凝土澆 筑，177。 以上采用 混合砂漿。 ③砂漿：177。 10mm 厚硅酸鹽保溫砂漿，樓板應(yīng)采用保溫材料 60mm聚苯板。 外墻外保溫采用 05YJ31D 型 保溫材料選用的是 60 厚聚苯板 ,在每層層高處采用寬度不小于 300mm 的 A 級巖棉板設(shè)置防火隔離帶?？照{(diào)排水立管采用 248。 ⑻屋面： 防水等級為二級二道設(shè)防，平屋面采用 40 厚細(xì)石混凝土和兩層 厚 20176。 ⑷內(nèi)裝修： 門廳、樓梯間、室內(nèi)臺階、大開間辦公區(qū)和陽臺采用 05YJ1 內(nèi)墻 7（白色涂料），衛(wèi)生間采用 05YJ112 內(nèi)墻 1J39 ⑸頂棚： 門廳、大開間辦公區(qū) 采用 05YJ1 頂 11 輕鋼龍骨石膏板吊頂，樓梯間、 室內(nèi)臺階、陽臺 采用 05YJ1 頂 3 清水混凝土噴白，衛(wèi)生間 采用 05YJ1 頂 20 鋁合金龍骨防火板吊頂。修武億祥東郡售樓部 施工組織設(shè)計(jì) 焦作一建建設(shè)工程有限公司 1 第一章 工程概況 工程建設(shè)概況表 建設(shè)單位 焦作億祥有限置業(yè)有限公司 設(shè)計(jì)單位 焦作市宏祥建筑設(shè)計(jì)有限公司 工程名稱 河南 修武億祥東郡售樓部 建設(shè)地點(diǎn) 修武云臺大道與豐收路交叉口東北角 建筑面積 ㎡ 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 合格工程 結(jié)構(gòu)層數(shù) 地上三層 工 期 305 天 本工程建筑層數(shù)： 地上三層 ；建筑主體總高度 : ，屋面標(biāo)高為 ，室內(nèi)外高差 ；建筑面 積： ㎡（基地面積： ㎡） 本工程建筑 框架抗震等級為三級， 抗震設(shè)防烈度為七度，抗震設(shè)防類別為丙類，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，地基設(shè)計(jì)等級為丙級，耐火等級為二級，屋面防水等級二級，二道設(shè)防；本工程在設(shè)計(jì)所考慮的環(huán)境類別下地基基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)使用年限 50 年。 (1)墻體： ：在室內(nèi)地坪下約 60 處做 20 厚水泥砂漿加 5%防水劑墻身防潮層（在此標(biāo)高為鋼筋混凝土構(gòu)造時可不做），當(dāng)室內(nèi)地坪變化處防潮層應(yīng)重疊搭接，并在高低差埋土一側(cè)墻身做 20 厚水泥砂漿加 5%防水劑墻身防潮層，如埋 土側(cè)為室外，還應(yīng)刷 厚聚氨酯防水涂膜 . ，墻體埋管線處加鋪 300mm 寬， 修武億祥東郡售樓部 施工組織設(shè)計(jì) 焦作一建建設(shè)工程有限公司 2 厚的 9╳ 25 孔鍍鋅鐵絲網(wǎng)，專用膠粘釘固定 C20 細(xì)石混凝土翻沿，高度高于同層廳房結(jié)構(gòu)板面200mm，寬度同該部位墻體厚度，然后再砌筑墻體 1） 衛(wèi)生間周邊墻體下部 2） 露臺，陽臺，外墻外平臺與外墻交接處 3） 室外空調(diào)板與外墻交接處，不在樓層處的空調(diào)板高出板面 120mm 4） 雨蓬與外墻交接處，高出雨蓬板面 200mm 5） 所有墻體拉接，構(gòu)造柱的設(shè)置、門窗洞口構(gòu)造措施相見結(jié)施圖紙 ⑵樓（地）面： 門廳、大開間 辦公區(qū)采用 05YJ1 地 20 樓 10（陶瓷地磚），衛(wèi)生間采用 05YJ1 地 20 樓 10 防滑陶瓷地磚，樓梯間、室內(nèi)臺階、陽臺采用 05YJ1 樓 10 陶瓷地磚 ⑶外裝修： 外裝飾均為外墻涂料。 （ 6） 門窗： 門窗為 80 系列塑鋼推拉窗和 60 系列平開，固定彩色塑鋼窗料，活動扇均為帶紗窗。聚酯胎 SBS 改性瀝青防水卷材設(shè)防，防水層合理使用年限為 15 年；屋面排水采用屋面找坡有組織排水 。50UPVC 管 修武億祥東郡售樓部 施工組織設(shè)計(jì) 焦作一建建設(shè)工程有限公司 3 ⑼節(jié)能設(shè)計(jì)： 05YJ1 屋 15A（ B285F11),保溫材料選用的是 85 厚 B2 級聚苯乙烯泡沫塑料板；坡屋頂屋面做法采用 05YJ1 屋35（ B160F4),保溫材料選用的是 60 厚 B2 級擠塑聚苯板； 在屋頂與外墻交接處，屋頂開口部位四周采用 寬度不小于 500mm 的 A 級巖棉板設(shè)置水平防火隔離帶。 6+12+6 中空玻璃，氣密性不低于 6 級。 10mm巖棉板 本工程結(jié)構(gòu)為三層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu) ①、混 凝土強(qiáng)度等級 基礎(chǔ)墊層 C10，基礎(chǔ) C30,上部結(jié)構(gòu)框架柱、梁、樓板均為 C30 ②、鋼筋 框架中縱向鋼筋抗拉強(qiáng)度實(shí)測值與屈服強(qiáng)度實(shí)測值不應(yīng)小于 ，屈服強(qiáng)度實(shí)測值與強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值部應(yīng)大于 ，且鋼筋在最大拉力下的總伸長率實(shí)測值不應(yīng)小于 9%。 以下采用 MU10 水泥砂漿，177。 ④預(yù)埋件 受力預(yù)埋件的錨板或型鋼采用 Q235 鋼，錨筋采用HPB235 級或 HRB3