【正文】 質(zhì)量保修制度不完善 ................................... 9 保修期和保修金的設(shè)定有缺陷 .............................. 10 缺 乏有資質(zhì)的鑒定機構(gòu)以及相應(yīng)的鑒定法規(guī) .................. 12 質(zhì)量缺陷的鑒定節(jié)點不好把握 .............................. 13 責(zé)任承擔(dān)方對問題的解決響應(yīng)不積極 ........................ 13 第 4 章 工程質(zhì)量保修制度問題的解決方案 ................................ 15 組建完善的質(zhì)量保修制度系統(tǒng) .................................... 15 IV 推行保修保險制度勢在必行 ...................................... 15 大力發(fā)展具 有公信力的鑒定機構(gòu) .................................. 16 工程質(zhì)量保修期限的設(shè)置與世界先進水平接軌 ...................... 16 加大質(zhì)量保修概念宣傳力度 ...................................... 17 第 5 章 結(jié)論 .......................................................... 18 致謝 .................................................................. 19 參考文獻 .............................................................. 20 第 1 頁 第 1 章 緒論 選題背景及研究意義 選題背景 1997 年 11 月 1 日我國以法律的形式頒布《中華人民共和國建筑法》，確定以法律形式實行工程質(zhì)量保修制度。s equity, and gradually introduced the engineering quality guarantee system in our country, but this system still exist theoretical defects, and have difficulty in implementation. Caused the quality responsibility person not clear, and because of the warranty period is long, the contractor shall bear the risk is big, difficult to make the owner39。建筑業(yè)是我國的支柱產(chǎn)業(yè)，解決建筑業(yè)上的弊端，將會對我國的經(jīng)濟發(fā)展起到促進作用。 本文通過對國內(nèi)外專家理論成果的借鑒和實際調(diào)查的方法，與國外水平較高的國家現(xiàn)狀做比較，得出了我國在質(zhì)量保修制度上所存在的缺陷及原因，通過分析對比，得出了我國一些可行的辦法，來 改善及解決我國現(xiàn)存在的問題。I 淺析中國建筑質(zhì)量保修制度的缺陷及對策 摘 要 為了加強對建設(shè)單位的管理，提高工程建設(shè)質(zhì)量，維護業(yè)主權(quán)益，我國逐步推行了工程質(zhì)量保修制度，但此制度依舊存在理論缺陷，及實施有困難等問題。造成了質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)人不明確，且因保修期長，承包人承擔(dān)風(fēng)險大，業(yè)主維權(quán)難保障等問題，為了解決這些問題不僅要完善質(zhì)量保修制度本身，還應(yīng)針對承建各方采取有效的措施，以及需要國家的相應(yīng)和支持才能得到有效的改善。 本論文所得出的結(jié)論可以在工程質(zhì)量保修制度上有用，還可以應(yīng)用到工程建設(shè)的各方面，如工程的建設(shè)質(zhì)量監(jiān)控、工程的建設(shè)施工工程控制、工程的后期驗收等。 關(guān)鍵詞 : 保修制度 保修期 質(zhì)量責(zé)任 質(zhì)量缺陷 風(fēng)險 II AN ANALYSIS ON CHINESE CONSTRUCTION QUALITY GUARANTEE SYSTEM ABSTRACT In order to strengthen the management of the construction unit, improve the quality of engineering construction, maintenance of owner39。s rights protection, in order to solve these problems is not only to improve the system of warranty of quality itself, but should also in view of the construction parties to take effective measures, as well as the need to state the corresponding and support can be effectively improved. This article through to the domestic and foreign experts reference and the actual survey of theoretical results, the method, and through the status with higher levels of foreign countries do contrast, to improve and solve the problem of existing in China. The conclusion in this paper not only can be useful in the engineering quality guarantee system, also can be applied to the engineering construction of various aspects, such as construction of the engineering construction quality control, construction control, engineering inspection and acceptance of late. Construction industry is a pillar industry of our country, solving the disadvantages on construction, will play a promote role on our country39。此后，又有多種法律法規(guī)來對其進行完善。但是此法律法規(guī)依舊存在理論及實時困難等問題，并且引起了如保修責(zé)任人不明確，保修服務(wù)差，承包人承擔(dān)風(fēng)險大，工程質(zhì)量鑒定能力不足等一系列后續(xù) 問題 [1]。 將對解決我國工程質(zhì)量保修制度的缺陷問題，解決工程承包方的利益以及業(yè)主的利益問題，還有對國家經(jīng)濟的發(fā)展起到一定的參考作用。 德國質(zhì)量保修制度保修期是從試驗后得出的準(zhǔn)確保修期后開始，到交付使用時為止。并用兩種方 式對承包商進行了約束，其一為履約保函，其二是保證金（工程款的 5%10%），但是承包商可以支付履約保函從而得到全部工程款，且支付保函是沒有任何條件的。缺陷責(zé)任的由工程師或 DAB 專家調(diào)節(jié)仲裁 [3]。以為法律和簽訂合同的不同，賠償責(zé)任的期限也大不相同。并且在不同的部位結(jié)構(gòu)上責(zé)任期也有明確的規(guī)定，拿法國為例，管道、承重構(gòu)件、基礎(chǔ)一般為 10 年，而其他的不少于 2 年 [4]。對于工程保修制度的概念，朱宏亮、曹新宇指出工程質(zhì)量的內(nèi)涵包括適用性、經(jīng)濟性、安全性等（《建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任的法律問題》 載于建筑， 2020 年第 4 期）；高絮芳、季宏民在《建設(shè)工程質(zhì)量非正常狀態(tài)等級劃分異議》中提出了工程狀態(tài)的正常狀態(tài)和非狀態(tài)，并且對非正常狀態(tài)提出了等級劃分 [15]；在 2020 年，朱宏亮、曹新宇在《建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任的法律問題》中指出對工程質(zhì)量采取標(biāo)準(zhǔn)化，并且指出質(zhì)量缺陷的判別標(biāo)準(zhǔn)，即指出不符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量問題，則為質(zhì)量缺陷；鞏麗霞在《關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任立法的探討》中，更加全面的指出了有關(guān)工程質(zhì)量保修制度法規(guī)中的問題，并提出了可行的立法建議。 研究的方法及思路 本文主要采用借鑒專家文獻與實踐總結(jié)的方法，通過論述我國工程質(zhì)量管理制度的缺陷及不足，以及這些缺陷所引起的各種工程糾紛問題，通過分析這些現(xiàn)狀，采用 第 3 頁 與國外現(xiàn)狀進行對比的 方法，分析出我國存在這些缺陷的原因，以及解決這些問題所采取的方案。 第二章主要 描述了我國工程質(zhì)量保修制度的概念、內(nèi)容，以及關(guān)于缺陷責(zé)任期、保證金、保修程序的意思。 第四